繼承房屋份額轉讓合同協(xié)議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方通過繼承方式獲得位于[房屋詳細地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）的部分份額，現經甲乙雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其繼承的房屋份額轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.該房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋性質為[具體房屋性質，如住宅、商業(yè)等]，房屋所有權證號為[房產證號]。2.甲方所繼承的房屋份額為該房屋所有權的[x]%，對應建筑面積為[x]平方米。二、轉讓價格及付款方式1.經雙方協(xié)商一致，乙方受讓甲方繼承房屋份額的轉讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付轉讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）；在辦理房屋份額變更登記手續(xù)前，乙方應支付轉讓款的剩余部分，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取轉讓款。有權要求乙方配合辦理房屋份額轉讓的相關手續(xù)。2.義務保證對所轉讓的房屋份額擁有合法、完整的處分權，保證該房屋份額未被查封、抵押或存在其他權利瑕疵。向乙方如實告知該房屋的相關情況，包括但不限于房屋現狀、是否存在質量問題、相鄰關系等。協(xié)助乙方辦理房屋份額變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并積極配合相關部門的詢問和調查。在房屋份額轉讓過程中，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房屋份額變更登記手續(xù)。有權在辦理房屋份額變更登記手續(xù)后，依法享有該房屋相應份額的所有權及其他權益。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。配合甲方辦理房屋份額轉讓的相關手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的資料，并承擔因辦理手續(xù)產生的相關費用，如契稅、登記費等。在房屋份額轉讓過程中，如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。四、房屋交付1.本協(xié)議簽訂后，甲方應將該房屋的相關資料（包括但不限于房產證、繼承公證書等）交付給乙方。2.房屋交付以現狀為準，甲方應保證交付時房屋的附屬設施設備（如有）能夠正常使用。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法按時取得房屋份額或遭受其他損失的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續(xù)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款的[x]%向甲方支付違約金。如甲方解除協(xié)議后，乙方仍給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如因一方原因導致房屋份額轉讓手續(xù)無法按時辦理或無法辦理成功的，責任方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。