繼承房產(chǎn)協(xié)議書格式?甲方（繼承人1）：姓名：______性別：______身份證號(hào)：______地址：______聯(lián)系電話：______甲方（繼承人2）：姓名：______性別：______身份證號(hào)：______地址：______聯(lián)系電話：______......（如有多個(gè)繼承人，依次羅列）乙方（其他相關(guān)方，如被繼承人的債權(quán)人等，如有）：姓名：______性別：______身份證號(hào)：______地址：______聯(lián)系電話：______鑒于被繼承人______（被繼承人姓名）去世后遺留有房產(chǎn)一處，位于______（房產(chǎn)詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米，房產(chǎn)證號(hào)為______。為明確各方在該房產(chǎn)繼承事宜中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況描述1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于______，具體地址為______，門牌號(hào)為______。2.房產(chǎn)面積：經(jīng)專業(yè)測(cè)量機(jī)構(gòu)測(cè)量，該房產(chǎn)建筑面積為______平方米，其中套內(nèi)建筑面積為______平方米，公攤建筑面積為______平方米。3.房產(chǎn)性質(zhì)：該房產(chǎn)為[具體房產(chǎn)性質(zhì)，如商品房、房改房、經(jīng)濟(jì)適用房等]。4.附屬設(shè)施：該房產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如車庫、地下室、停車位、裝修裝飾等]。二、繼承份額及方式1.繼承份額：經(jīng)各方協(xié)商一致，甲方（繼承人1）繼承該房產(chǎn)的份額為______%，甲方（繼承人2）繼承該房產(chǎn)的份額為______%，......（如有多個(gè)繼承人，依次明確各自繼承份額）。2.繼承方式：各方同意按照法定繼承的方式繼承該房產(chǎn)，即根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條規(guī)定的繼承人范圍和繼承順序進(jìn)行繼承。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的繼承份額，享有該房產(chǎn)的相應(yīng)權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益和處分的權(quán)利。有權(quán)要求其他繼承人協(xié)助辦理房產(chǎn)繼承相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等。2.義務(wù)妥善保管所繼承的房產(chǎn)，不得故意損壞或擅自改變房產(chǎn)現(xiàn)狀。按照法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定，承擔(dān)與房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)、維修費(fèi)用等合理支出。在辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)過程中，積極配合相關(guān)部門及其他繼承人提供必要的文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)（如有）1.權(quán)利在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，享有與該房產(chǎn)繼承相關(guān)的知情權(quán)。如對(duì)房產(chǎn)繼承事宜存在合法權(quán)益，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議履行義務(wù)，保障其權(quán)益不受侵害。2.義務(wù)尊重甲方對(duì)該房產(chǎn)的合法繼承權(quán)益，不得干擾甲方正常行使權(quán)利。協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)繼承相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件或信息。四、房產(chǎn)分割與處置1.房產(chǎn)分割：各方同意，在房產(chǎn)繼承手續(xù)辦理完畢后，按照本協(xié)議約定的繼承份額對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)物分割或作價(jià)補(bǔ)償。如選擇實(shí)物分割，應(yīng)明確各自分得的房產(chǎn)具體部位；如選擇作價(jià)補(bǔ)償，應(yīng)按照房產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值及各方繼承份額確定補(bǔ)償金額及支付方式。2.房產(chǎn)處置限制：在房產(chǎn)繼承手續(xù)未辦理完畢之前，任何一方不得擅自對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行出售、抵押、贈(zèng)與等處置行為。如有違反，應(yīng)承擔(dān)由此給其他方造成的全部損失。3.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)：各方應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)的維修與保養(yǎng)責(zé)任，按照房產(chǎn)實(shí)際使用情況及需要，合理分擔(dān)維修費(fèi)用。在進(jìn)行重大維修或改造時(shí)，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并按照協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。五、費(fèi)用承擔(dān)1.房產(chǎn)繼承相關(guān)稅費(fèi)：辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，按照法律法規(guī)規(guī)定及各方繼承份額由各方各自承擔(dān)。2.其他費(fèi)用：與房產(chǎn)繼承相關(guān)的其他費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、登記費(fèi)等，由實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用的一方承擔(dān)；如因共同辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用，由各方按照繼承份額分擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如擅自處置房產(chǎn)、拒絕協(xié)助辦理手續(xù)等，應(yīng)向其他方支付違約金______元，并賠償由此給其他方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如干擾甲方行使權(quán)利、拒絕提供協(xié)助等，應(yīng)向甲方支付違約金______元，并賠償由此給甲方造成的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致房產(chǎn)繼承手續(xù)無法順利辦理或給其他方造成經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日甲方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日......（如有多個(gè)繼承人，依次簽字）乙方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日以上