休閑會所轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的休閑會所（以下簡稱“該會所”），甲方現(xiàn)擬將該會所部分使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1甲方同意將位于__________的休閑會所的部分使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，具體范圍包括：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣__________元/月。租金支付方式為：__________。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿后，乙方結(jié)清所有費用并退還甲方押金。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用該會所，不得擅自改變該會所的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修、改造等行為。

5.2乙方應(yīng)保持該會所的清潔、整潔，對會所的設(shè)施、設(shè)備進行合理維護，確保其正常使用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：

（1）甲方違約：甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

（2）乙方違約：乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

3.甲方與原租賃方簽訂的租賃合同復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的休閑會所（以下簡稱“該會所”），甲方現(xiàn)擬將該會所部分使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔保方，對乙方履行本合同義務(wù)提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1甲方同意將位于__________的休閑會所的部分使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，具體范圍包括：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣__________元/月。租金支付方式為：__________。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿后，乙方結(jié)清所有費用并退還甲方押金。

五、丙方責任及權(quán)利

5.1丙方對本合同中乙方的租金支付、設(shè)備維護、租賃物使用等義務(wù)承擔連帶擔保責任。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守本合同約定。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營情況報告，乙方應(yīng)予以配合。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有本合同項下的一切權(quán)益，包括但不限于租金收入、設(shè)備使用費等。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

6.3甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元/天。

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修、改造的，應(yīng)賠償甲方損失人民幣__________元。

（3）未按約定維護設(shè)備、保持會所清潔的，應(yīng)賠償甲方損失人民幣__________元。

7.2乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處置該會所的使用權(quán)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

3.甲方與原租賃方簽訂的租賃合同復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.丙方擔保承諾書

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障甲方的權(quán)益不受侵害。丙方的介入有助于提高乙方的履約意識，降低租賃風險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)租方，擁有該會所的所有權(quán)，享有租金收入等權(quán)益。甲方通過設(shè)定嚴格的違約及限制條款，保障自身權(quán)益，確保租賃期內(nèi)會所的正常運營。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護會所的品牌形象和市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)空間（以下簡稱“該商業(yè)空間”），甲方現(xiàn)擬將該商業(yè)空間的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔保方，對乙方的租賃義務(wù)提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1甲方同意將位于__________的商業(yè)空間（以下簡稱“該商業(yè)空間”）的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，具體范圍包括：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣__________元/月。租金支付方式為：__________。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿后，乙方結(jié)清所有費用并退還甲方押金。

五、丙方責任及權(quán)利

5.1丙方對本合同中乙方的租金支付、商業(yè)空間的使用和維護等義務(wù)承擔連帶擔保責任。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守本合同約定。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營情況報告，乙方應(yīng)予以配合。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方享有本合同項下的一切權(quán)益，包括但不限于商業(yè)空間的使用權(quán)、租金減免權(quán)等。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按期交付商業(yè)空間，如甲方未按時交付，乙方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

6.3乙方有權(quán)對商業(yè)空間的設(shè)施進行合理維護，確保其正常使用。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：

（1）未按約定交付商業(yè)空間的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元/天。

（2）擅自提高租金或增加不合理費用的，應(yīng)退還乙方已支付的相關(guān)費用。

（3）未經(jīng)乙方同意，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

7.2甲方不得單方面解除本合同，如需解除，應(yīng)提前__________個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

3.甲方與原租賃方簽訂的租賃合同復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件