鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）一處，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同房屋租金為每月__________元人民幣，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金__________元人民幣，房屋租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2房屋租賃期間，房屋的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；

（2）因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修，由甲方負(fù)責(zé)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付欠付租金及違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）一處，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，為確保乙方的租賃行為和支付能力，甲方同意引入第三方作為擔(dān)保方，共同保障甲方的權(quán)益。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同房屋租金為每月__________元人民幣，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照合同約定支付租金和履行其他義務(wù)。

4.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，第三方應(yīng)立即履行支付租金等義務(wù)。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金__________元人民幣，房屋租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

六、房屋使用及維修

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2房屋租賃期間，房屋的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；

（2）因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修，由甲方負(fù)責(zé)。

七、甲方權(quán)益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，乙方不得以任何理由拖延或拒絕支付。

7.2甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋安全及乙方合理使用。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除合同并要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付欠付租金及違約金。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借給他人，否則甲方有權(quán)解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于增加乙方的信用保證，降低甲方的租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租金的及時(shí)支付，維護(hù)房屋的安全與完好，以及保障甲方在乙方違約時(shí)的追償權(quán)。通過引入第三方擔(dān)保機(jī)制，甲乙雙方能夠建立更加穩(wěn)定的租賃關(guān)系，共同維護(hù)合同的履行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方希望租賃甲方位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）一處，甲方同意出租，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和乙方的權(quán)益，甲方同意引入第三方作為擔(dān)保方，共同保障乙方的租賃權(quán)益。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同房屋租金為每月__________元人民幣，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證甲方按照合同約定提供房屋及履行其他義務(wù)。

4.2若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，第三方應(yīng)立即采取行動(dòng)糾正甲方的不當(dāng)行為。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金__________元人民幣，房屋租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2房屋租賃期間，房屋的維護(hù)責(zé)任如下：

（1）乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)；

（2）因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修，由甲方負(fù)責(zé)。

七、乙方權(quán)益

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋，并確保房屋的安全和適宜居住。

7.2乙方有權(quán)在租賃期間使用房屋，不得受到任何非法干擾或侵害。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租或退租房屋。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

8.3甲方不得限制乙方的正常使用權(quán)利，包括但不限于不得設(shè)置不合理的使用限制條款。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，保障自身的居住權(quán)益，同