2025房產(chǎn)中介租賃合同公司租房協(xié)議本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)絡方式：統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)絡方式：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方是位于（城市/縣）的房產(chǎn)所有權(quán)人，乙方希望通過甲方租賃位于（城市/縣）的房產(chǎn)用于（用途，如辦公、居住等），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況甲方同意出租的房產(chǎn)位于（城市/縣）（區(qū)/街道）號，具體地址為：（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。該房產(chǎn)的建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證編號為：。房產(chǎn)用途為（如：住宅、辦公、商業(yè)等），符合相關(guān)法律法規(guī)關(guān)于出租的規(guī)定。第二條租賃期限雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方如需繼續(xù)租賃，應于租賃期屆滿前日協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。本合同約定的租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面終止合同，除非發(fā)生本合同約定的合同解除情形。第三條租金及支付方式該房產(chǎn)的月租金為人民幣元（大寫：圓整）。租金按（月/季度/半年）支付，首次租金于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應于每（月/季度/半年）開始前日支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：租金支付逾期不得超過日，逾期支付的，乙方需按日向甲方支付逾期金額的%作為違約金。除本合同另有約定外，甲方不得單方面提高租金。第四條押金乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金人民幣元（大寫：圓整），作為履行本合同的擔保。押金專項用于以下用途：a.支付乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的費用（如物業(yè)費、水電費等）；b.賠償因乙方原因?qū)е碌姆课莼蛟O施設備的損壞。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務甲方權(quán)利與義務甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金，并有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用該房產(chǎn)。甲方應保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)利瑕疵，并確保該房產(chǎn)在租賃期內(nèi)能夠正常使用。甲方應協(xié)助乙方辦理租賃相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于出租登記備案。甲方不得在租賃期內(nèi)擅自收回該房產(chǎn)或?qū)⑵涑鲎饨o第三方，除非發(fā)生本合同約定的合同解除情形。乙方權(quán)利與義務乙方有權(quán)按照本合同約定使用該房產(chǎn)，并享有按時收取發(fā)票的權(quán)利。乙方應按時支付租金及押金，并承擔租賃期間該房產(chǎn)產(chǎn)生的所有費用（包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費、網(wǎng)絡費等）。乙方不得擅自對該房產(chǎn)進行改建、擴建、改變用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，如需轉(zhuǎn)租，應征得甲方書面同意。乙方應合理使用該房產(chǎn)及設施設備，避免損壞。如因乙方原因?qū)е路课莼蛟O施設備損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。第六條費用承擔租賃期間，該房產(chǎn)的物業(yè)費、水電費、燃氣費、網(wǎng)絡費等均由乙方承擔。租賃期間，房產(chǎn)的維修責任由甲方承擔，但因乙方使用不當或人為損壞造成的維修費用由乙方承擔。第七條轉(zhuǎn)租與續(xù)租乙方如需轉(zhuǎn)租該房產(chǎn)，應提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后方可進行。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的租賃期限，轉(zhuǎn)租期間，乙方仍應履行本合同約定的義務。租賃期屆滿后，乙方如需續(xù)租，應于租賃期屆滿前日向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第八條合同的解除下列情形之一出現(xiàn)時，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應的違約金：a.乙方逾期支付租金超過日的；b.乙方擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房產(chǎn)的；c.乙方利用該房產(chǎn)從事違法活動的；d.乙方嚴重損壞該房產(chǎn)或設施設備，且在甲方通知后未及時修復或賠償?shù)?。下列情形之一出現(xiàn)時，乙方有權(quán)解除本合同：a.甲方未按本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用該房產(chǎn)的；b.甲方擅自收回該房產(chǎn)或?qū)⑵涑鲎饨o第三方的。合同解除后，雙方應結(jié)算租金、押金及其他費用，甲方應在結(jié)清費用后將押金退還乙方。第九條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，應向守約方支付違約金。違約金為元（大寫：圓整），或按實際損失賠償。因違約導致合同解除的，違約方應承擔因解除合同而產(chǎn)生的所有損失。第十條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同附件包括：a.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件；b.雙方營業(yè)執(zhí)照復印件；c.其他約定的文件。甲方（蓋章）：授權(quán)代表：日期：