房屋中介服務(wù)協(xié)議房屋中介服務(wù)協(xié)議1甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就____________公司股東轉(zhuǎn)讓所持公司股權(quán)給__________有限公司，中介區(qū)間服務(wù)達成如下協(xié)議：一、中介費金額，按每畝3萬元計，100畝凈用地即為300萬元(以國土部門實測為準)。二、付款前提：1、公司的股東甲方付乙方100萬元。2、在甲方以____________公司名義向政府交納土地款的70%，即在____________公司與成都市青白江區(qū)人民政府簽訂的《投資協(xié)議》正式生效后，甲方向乙方支付100萬元。3、在甲方完成地堪、規(guī)劃測量、環(huán)評、工商注冊、報建、打圍正式進場后，余下100萬元甲方全款支付乙方。4、資金管理，一、二筆款項均打入共管賬戶，各設(shè)密碼，實行共管。在完成地堪、規(guī)劃測量、環(huán)評、工商注冊、報建、打圍正式進場后，實行解密與第三筆款一起支付。三、權(quán)利與義務(wù)：1、乙方有協(xié)助甲方協(xié)調(diào)周邊關(guān)系及其他關(guān)系的義務(wù)。2、____________公司股東所持股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方成功，甲方的修建、墊土等以市場最低價進行招標，乙方不得以任何理由和借口阻礙或四、在____________公司出讓股權(quán)股東完成一切出讓義務(wù)后，乙方中介服務(wù)隨之完成;如甲方與____________公司出讓股權(quán)股東簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同終止，則本協(xié)議書也隨之終止。五、違約責(zé)任1、中介成功后，甲方應(yīng)在七日內(nèi)解除共管賬戶密碼，讓乙方順利支取約定的中介區(qū)間服務(wù)費。若出現(xiàn)拖延，甲方每天向乙方支付違約金一萬元。2、中介若不成功，乙方也應(yīng)在七日內(nèi)解除共管賬戶密碼，讓甲方順利返回約定的中介區(qū)間服務(wù)費。若出現(xiàn)拖延，乙方每天向甲方支付違約金一萬元。八、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字生效，各執(zhí)一份，具有同等約束力。甲方(公章)：_____________年____月____日乙方(公章)：_____________年____月____日房屋中介服務(wù)協(xié)議2甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就____________公司股東轉(zhuǎn)讓所持公司股權(quán)給__________有限公司，中介區(qū)間服務(wù)達成如下協(xié)議：一、中介費金額，按每畝3萬元計，100畝凈用地即為300萬元(以國土部門實測為準)。二、付款前提：1、公司的股東甲方付乙方100萬元。2、在甲方以____________公司名義向政府交納土地款的70%，即在____________公司與成都市青白江區(qū)人民政府簽訂的《投資協(xié)議》正式生效后，甲方向乙方支付100萬元。3、在甲方完成地堪、規(guī)劃測量、環(huán)評、工商注冊、報建、打圍正式進場后，余下100萬元甲方全款支付乙方。4、資金管理，一、二筆款項均打入共管賬戶，各設(shè)密碼，實行共管。在完成地堪、規(guī)劃測量、環(huán)評、工商注冊、報建、打圍正式進場后，實行解密與第三筆款一起支付。三、權(quán)利與義務(wù)：1、乙方有協(xié)助甲方協(xié)調(diào)周邊關(guān)系及其他關(guān)系的義務(wù)。2、____________公司股東所持股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方成功，甲方的修建、墊土等以市場最低價進行招標，乙方不得以任何理由和借口阻礙或四、在____________公司出讓股權(quán)股東完成一切出讓義務(wù)后，乙方中介服務(wù)隨之完成;如甲方與____________公司出讓股權(quán)股東簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同終止，則本協(xié)議書也隨之終止。五、違約責(zé)任1、中介成功后，甲方應(yīng)在七日內(nèi)解除共管賬戶密碼，讓乙方順利支取約定的中介區(qū)間服務(wù)費。若出現(xiàn)拖延，甲方每天向乙方支付違約金一萬元。2、中介若不成功，乙方也應(yīng)在七日內(nèi)解除共管賬戶密碼，讓甲方順利返回約定的中介區(qū)間服務(wù)費。若出現(xiàn)拖延，乙方每天向甲方支付違約金一萬元。八、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字生效，各執(zhí)一份，具有同等約束力。甲方(公章)：______________年____月____日乙方(公章)：______________年____月____日房屋中介服務(wù)協(xié)議3賣方(以下簡稱甲方)：買方(以下簡稱乙方)：中介方(以下簡稱丙方)：甲、乙、丙三方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、行政法規(guī)和洛陽市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，并承諾共同遵守。第一條：當事人情況甲方：(本人/法定代表人)姓名________，身份證號_____________，地址_________________，聯(lián)系電話_________。乙方：(本人/法定代表人)姓名________，身份證號_______________，地址_________________，聯(lián)系電話_________。丙方：(單位名稱)________，聯(lián)系電話_______________。注冊地址_________________，營業(yè)執(zhí)照注冊號_________，資質(zhì)證書號經(jīng)辦人姓名_________，身份證號_________，聯(lián)系電話_________。第二條：房地產(chǎn)狀況房屋[所有權(quán)/共有權(quán)]人名__________________，房產(chǎn)證書號______________。房屋地址_________________________________，設(shè)計總層數(shù)_________層，本房屋所在層為_________層，房屋性質(zhì)：，建筑面積為平方米，房屋裝修情況__________________。土地情況：國有土地使用權(quán)人名_________，土地使用權(quán)證號_________，其他情況：由于土地證尚未辦理，約定甲、丙應(yīng)在具備辦理土地證得條件下配合乙方在日之內(nèi)辦理完畢。第三條：房屋成交價格甲、乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為：人民幣(大寫)￥，該房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)費用由承擔，該房屋包含的(配套初裝費或使用費、維修基金等)相關(guān)配套費用由承擔。第四條：中介服務(wù)費及支付丙方中介服務(wù)收費項目及標準，[甲方/乙方]的承擔方式、支付方式和時限約定如下：第五條：付款方式：銀行按揭貸款方式。第六條：房屋付款約定：1、定金約定：甲、乙、丙三方簽訂合同之日，乙方向丙方交付定金人民幣(大寫)￥。2、首付款約定：甲、乙、丙三方按照約定辦理房產(chǎn)證過戶當日，乙方向甲方交付首付款人民幣。3、余款約定：余款人民幣(大寫)￥。在銀行貸款手續(xù)辦理完畢后，由銀行直接支付甲方。第七條：交付的日期：甲方于本合同簽訂之日將房屋權(quán)屬證明交于丙方代為保管，并承諾于日騰空該房屋，同時將該房屋鑰匙交于乙方，并于日將該房屋產(chǎn)權(quán)名下的所有戶籍遷出，及辦理該房屋所發(fā)生的水、電、天然氣/煤氣、暖氣、有線電視、物業(yè)管理等過戶手續(xù)及相關(guān)費用的交接事宜。第七條：義務(wù)及違約責(zé)任一、甲方義務(wù)1、保證出售的房屋權(quán)屬真實，并符合國家及洛陽市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，且房屋財產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議。2、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的銀行按揭貸款手續(xù)，提供相應(yīng)證件資料。3、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù)，提供相應(yīng)證件資料。4、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及原裝修。5、在房屋交付前，負責(zé)戶口遷出，結(jié)清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。二、乙方的義務(wù)1、按照房地產(chǎn)買賣契約中的房款付款約定，支付定金和房款。2、根據(jù)本合同約定的按時支付中介費用。3、根據(jù)本合同約定承擔辦理房產(chǎn)證過戶的相關(guān)費用。三、丙方的義務(wù)1、根據(jù)專業(yè)知識及工作經(jīng)驗，丙方將所了解的標的情況如實告知委托人，及時將委托事項辦理的進展情況向委托人通報。2、對委托人個人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露。3、房屋交付時，丙方應(yīng)到場協(xié)助做好房屋交付事宜。4、處理委托事務(wù)取得的財產(chǎn)，應(yīng)當及時轉(zhuǎn)交委托人。四、責(zé)任：1、除[乙方/丙方]原因外，甲方違約不能履行協(xié)議的，本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補償，并追償因甲方過錯造成的經(jīng)濟損失：_____________________________2、本協(xié)議履行期間，除[甲方/丙方]原因外，乙方違約不能履行協(xié)議的，本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補償，并追償因乙方過錯造成的經(jīng)濟損失：__________________3、本協(xié)議履行期間，除[甲方/乙方]原因外，丙方違約不能履行協(xié)議的，應(yīng)承擔全部法律責(zé)任。本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補償，并追趕償因丙方過錯造成的經(jīng)濟損失：⑴、丙方故意隱瞞提供房地產(chǎn)中介服務(wù)有關(guān)重要事實或向服務(wù)對象提供虛假情況的，應(yīng)向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務(wù)費，并按約定中介服務(wù)收費額的_______%補償協(xié)議受害方;⑵、丙方利用提供房地產(chǎn)中介服務(wù)事項的機構(gòu)，為自己牟取不正當利益的，應(yīng)向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務(wù)費;⑶、丙方違反有關(guān)法律、法規(guī)和政府規(guī)定，違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害本協(xié)議簽約他方利益的，按本條第1點約定處理;⑷、丙方未按協(xié)議約定履行應(yīng)盡義務(wù)或履行義務(wù)失責(zé)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任;第八條：相關(guān)事宜本協(xié)議履行期間，任何一方需變更協(xié)議的，應(yīng)及時書面通知其他簽約方，征得其他簽約方同意后，各方在約定的時限內(nèi)簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔。第九條：免責(zé)條款如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔違約責(zé)任。第九條：爭議處理本協(xié)議履行中發(fā)生爭議，或出現(xiàn)新的情況，各方依法協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。第十條：其他事宜第十一條：合同的生效和終止1、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。各種交接清楚，本合同自動作廢。如遇合同或收據(jù)丟失，應(yīng)在結(jié)件單上注明。2、待該房屋過戶辦理完畢，由丙方通知甲乙雙方結(jié)件，5個工作日內(nèi)任何一方拒不簽結(jié)件單，則丙方有權(quán)按合同約定將房款支付甲方，或?qū)⒎慨a(chǎn)證交于乙方，并視為結(jié)件完畢。甲方(簽章)：____年____月____日乙方(簽章)：____年____月____日丙方(簽章)：____年____月____日房屋中介服務(wù)協(xié)議4委托人(甲方):中介人(乙方):依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,委托人與中介人在平等,自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃中介的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:第一條委托事項甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其中介尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內(nèi)劃鉤,參考條件請劃圈,未選條件請劃斜線),并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同:坐落:____□;樓房為___室___廳___衛(wèi)□;平房為___間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調(diào)□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具□____□;樓層:___□;結(jié)構(gòu):____□;朝向:____□;建筑面積:_____平方米□;月租金標準:____元□;租期:____□;房屋用途:_____□;房屋權(quán)屬:________其他條件:________乙方還應(yīng)提供以下服務(wù):___________.第二條委托期限自____年___月___日至____年___月___日.超過以上期限仍需要中介服務(wù)的,雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同委托期限延長.第三條現(xiàn)場看房乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房.乙方應(yīng)當制做看房的書面記錄,列明房屋的具體地址,看房時間及其他事項.看房記錄需經(jīng)甲方簽字確認,由雙方各執(zhí)一份.乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的,甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費.第四條甲方義務(wù)(一)應(yīng)出示身份證_______等真實的身份資格證明;(二)應(yīng)對乙方的中介活動提供必要的協(xié)助與配合;(三)應(yīng)對乙方提供的房屋資料保守秘密;(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易.第五條乙方義務(wù)(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照,房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;(二)應(yīng)盡力完成甲方的委托事項,按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,將處理情況及時向甲方如實匯報,為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò),協(xié)助,撮合等服務(wù),并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;(三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實,并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;(四)不得提供虛假信息,隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益;(五)對甲方的經(jīng)濟情況,個人信息,商業(yè)秘密等保守秘密;(六)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證,營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰,不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛;(七)收取看房費,傭金,中介活動費用的,應(yīng)向甲方開具合法,規(guī)范的收費票據(jù);(八)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用.第六條委托事項的完成"完成委托事項"是指完成本合同第一條所列全部委托事項.甲方與出租人未簽訂書面租賃合同,乙方僅為甲方提供信息,或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò),協(xié)助,撮合等服務(wù)的,均視為委托事項未完成.第七條費用與傭金(一)看房費看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用.看房費用由甲方承擔.看房費用為:每次____元.甲方可以一次性交納看房費用_____元,可看房_____次.乙方完成委托事項的,甲方支付的看房費用費抵作傭金.(二)傭金傭金是指乙方完成委托事項后應(yīng)得的報酬.乙方完成委托事項的,甲方應(yīng)按照實際月租金的___%向乙方支付傭金.傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內(nèi)支付.傭金的支付方式:現(xiàn)金□;支票□;____.委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,乙方不得要求支付傭金.(三)中介活動費用中介活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費,傭金).乙方完成委托事項的,中介活動費用由乙方承擔.非因乙方故意或過失導(dǎo)致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,乙方可以要求甲方支付必要的,合理的中介活動費用.乙方要求甲方支付上述費用的,應(yīng)當如實列明,并出具相關(guān)票據(jù),做出合理解釋.除看房費,傭金和中介活動費用外,乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金,信息費等).第八條轉(zhuǎn)委托乙方將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理,應(yīng)當事先征得甲方的同意.第九條本合同解除的條件雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同.第十條違約責(zé)任(一)甲方違反保密義務(wù)的,應(yīng)按照_____標準支付違約金;(二)在本合同第四條約定的期限內(nèi),甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)按照______的標準支付違約金,乙方仍有權(quán)取得約定的傭金;(三)甲方未如約支付看房費,傭金,中介活動費用的,應(yīng)按照_____的標準支付違約金;(四)乙方違反保密義務(wù)的,應(yīng)按照_____標準支付違約金;(五)乙方怠于履行盡力義務(wù)的,不得向甲方要求支付看房費,傭金,中介活動費用;(六)乙方提供虛假信息,隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,除退還已收取的看房費,傭金,中介活動費用外,應(yīng)按照_____標準支付違約金.甲方除按約定支付違約金外,還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償.(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明,或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的,除退還已收取的看房費,傭金,中介活動費用外,應(yīng)按照______標準支付違約金,甲方除按約定支付違約金外,還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償.第十一條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):(一)提交仲裁委員會仲裁;(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴.第十二條其他約定事項第十三條本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份.經(jīng)雙方簽字蓋章后生效.第十四條合同一經(jīng)生效,即對雙方具有法律約束力.雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進行變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定.變更或補充規(guī)定應(yīng)當采取書面形式,與本合同具有同等效力.第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律,法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的,如果國家法律,法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人,中介人及出租人的資質(zhì),資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的,從其規(guī)定.委托人(章:)____年____月____日中介人(章):____年____月____日房屋中介服務(wù)協(xié)議5甲方(出賣方)：乙方(買受方)：丙方(居間方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致意見，特訂立如下協(xié)議：第一條房屋信息描述甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于。該房屋用途為，建筑面積為平方米(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標注面積為準)。該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書，所有權(quán)證號為字第號，所有權(quán)人為。乙方對該房屋已做充分了解，并愿意購買。第二條房屋交易價格甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣元，總價款合計為人民幣元(大第三條與該房屋交易相關(guān)的費用與該房屋交易相關(guān)的費用按國家和北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由甲、乙方承擔，由丙方代收代繳。經(jīng)甲、乙雙方確認，具體支付費用的種類和數(shù)額見附件一。第四條委托事項和服務(wù)費甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產(chǎn)權(quán)過戶等服務(wù)。甲、乙雙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費。經(jīng)甲、乙雙方確認，具體支付的服務(wù)費用種類和數(shù)額見附件一。第五條定金支付甲、乙雙方已達成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當日，乙方需向丙方支付相當于房屋交易價格10%的購房定金，計人民幣元(大寫第六條付款方式甲、乙雙方商定以下列第種方式付款：(一)一次性付款1、在丙方通知乙方立契過戶七個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將該房屋交易所需款項(包括該房屋交易價格、與該房屋交易相關(guān)的費用以及服務(wù)費)共計人民幣元(大寫元整)交付于丙方(此時已付定金自動轉(zhuǎn)為房款);2、在辦理完該房屋立契過戶手續(xù)后七個工作日內(nèi)，丙方將該房屋交易價格的70%交付于甲方，計人民幣元(大寫元整);3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費及服務(wù)費(共計人民幣元整)后，把剩余房款交付于甲方，計人民幣(二)銀行貸款1、在該房屋評估報告作出后第三個工作日，乙方應(yīng)將該房屋的首付款(該房屋交易價格減去銀行實際貸款額)以及與該房屋交易相關(guān)費用和服務(wù)費交于丙方(此時已付定金自動轉(zhuǎn)為房款);2、在銀行放貸手續(xù)完成后，由丙方配合甲方持相關(guān)證件、材料辦理70%的房款;3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費及服務(wù)費(共計人民幣元整)后，把剩余房款交付甲方，計人民幣第七條房屋交付(一)甲方應(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起五個工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。(二)該房屋交付當日，甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》。(三)該房屋交付前，因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費用，由甲方承擔;該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后，因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承擔。該房屋交付時，甲方應(yīng)提供上述費用交納的單據(jù)。(三)如該房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè)、供暖費用的，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。(四)甲方交付該房屋的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國家標準。第八條甲、乙、丙三方義務(wù)(一)甲方義務(wù)1甲方應(yīng)保證該房屋無抵押、無查封、無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由此而引起的法律及經(jīng)濟責(zé)任由甲方自行承擔。甲方承諾對該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實性和有效性負全責(zé)。2甲方應(yīng)保證該房屋交付時符合國家規(guī)定。3甲方應(yīng)及時提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶(二)乙方義務(wù)1簽訂本合同的同時交付定金。2提供該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。3若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料。(三)丙方義務(wù)1見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。2代辦該房屋過戶、貸款的相關(guān)手續(xù)。3代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。4甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時，應(yīng)出面予以協(xié)商;協(xié)商無效時，應(yīng)采取中立態(tài)度，并證明事實。第九條違約責(zé)任(一)乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方，甲方仍應(yīng)支付丙方相當于該房屋成交價2.5%的違約金，丙方將乙方已付定金如數(shù)退還;若乙方違約，不購買該房屋，則無權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，乙方仍應(yīng)支付丙方相當于該房屋成交價2.5%的違約金。三方對此條款均無異議。(二)若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應(yīng)按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的甲方悔約條款處理。(三)若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應(yīng)按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的乙方悔約條款處理。(四)在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為第十條合同的終止與解除本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國家政策調(diào)整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔責(zé)任，甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還。第十一條解決爭議的方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意按以下第種方式解決：(一)提交仲裁;(二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。第十三條對于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補充協(xié)議。第十四條本合同一式三份，三方各持一份。甲方：____年____月____日乙方：____年____月____日丙方：____年____月____日房屋中介服務(wù)協(xié)議6甲方(看房方)：電話：乙方(提供方)：電話：甲乙雙方本著平等，自愿，公開的原則達成如下協(xié)議：一、甲方要求乙方為其提供中介服務(wù)，并承諾在乙方促成交易后支付服務(wù)報酬給乙方。二、乙方帶領(lǐng)甲方現(xiàn)場了解甲方所提供的房源信息:以上房源為乙方所提供，甲方對此中介服務(wù)予以確認。三、報酬支付期限甲方應(yīng)在簽訂《房屋定購協(xié)議》時一次性支付乙方房產(chǎn)成交總價的1.5%(百分之一點五)作為中介服務(wù)報酬。四、違約責(zé)任1、甲方以及甲方的直系親屬不得私下與房東達成買賣交易，如有發(fā)生，視為甲方違約，甲方需支付乙方違約金，違約金額為本協(xié)議中的服務(wù)報酬。2、乙方不得收取甲方看房費。3、乙方免費協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。五、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商為定。六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋中介服務(wù)協(xié)議7本合同當事人委托人(甲方):中介人(乙方):依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,委托人與中介人在平等,自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃中介的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:第一條委托事項甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其中介尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內(nèi)劃鉤,參考條件請劃圈,未選條件請劃斜線),并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同:坐落:____□;樓房為___室___廳___衛(wèi)□;平房為___間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調(diào)□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具□____□;樓層:___□;結(jié)構(gòu):____□;朝向:____□;建筑面積:_____平方米□;月租金標準:____元□;租期:____□;房屋用途:_____□;房屋權(quán)屬:________其他條件:________乙方還應(yīng)提供以下服務(wù):___________.第二條委托期限自____年___月___日至____年___月___日.超過以上期限仍需要中介服務(wù)的,雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同委托期限延長.第三條現(xiàn)場看房乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房.乙方應(yīng)當制做看房的書面記錄,列明房屋的具體地址,看房時間及其他事項.看房記錄需經(jīng)甲方簽字確認,由雙方各執(zhí)一份.乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的,甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費.第四條甲方義務(wù)(一)應(yīng)出示身份證_______等真實的身份資格證明;(二)應(yīng)對乙方的中介活動提供必要的協(xié)助與配合;(三)應(yīng)對乙方提供的房屋資料保守秘密;(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易.第五條乙方義務(wù)(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照,房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;(二)應(yīng)盡力完成甲方的委托事項,按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,將處理情況及時向甲方如實匯報,為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò),協(xié)助,撮合等服務(wù),并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;(三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實,并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;(四)不得提供虛假信息,隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益;(五)對甲方的經(jīng)濟情況,個人信息,商業(yè)秘密等保守秘密;(六)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證,營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰,不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛;(七)收取看房費,傭金,中介活動費用的,應(yīng)向甲方開具合法,規(guī)范的收費票據(jù);(八)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用.第六條委托事項的完成"完成委托事項"是指完成本合同第一條所列全部委托事項.甲方與出租人未簽訂書面租賃合同,乙方僅為甲方提供信息,或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò),協(xié)助,撮合等服務(wù)的,均視為委托事項未完成.第七條費用與傭金(一)看房費看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用.看房費用由甲方承擔.看房費用為:每次____元.甲方可以一次性交納看房費用_____元,可看房_____次.乙方完成委托事項的,甲方支付的看房費用費抵作傭金.(二)傭金傭金是指乙方完成委托事項后應(yīng)得的報酬.乙方完成委托事項的,甲方應(yīng)按照實際月租金的___%向乙方支付傭金.傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內(nèi)支付.傭金的支付方式:現(xiàn)金□;支票□;____.委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,乙方不得要求支付傭金.(三)中介活動費用中介活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費,傭金).乙方完成委托事項的,中介活動費用由乙方承擔.非因乙方故意或過失導(dǎo)致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,乙方可以要求甲方支付必要的,合理的中介活動費用.乙方要求甲方支付上述費用的,應(yīng)當如實列明,并出具相關(guān)票據(jù),做出合理解釋.第八條轉(zhuǎn)委托乙方將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理,應(yīng)當事先征得甲方的同意.第九條本合同解除的條件雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同.第十條違約責(zé)任(一)甲方違反保密義務(wù)的,應(yīng)按照_____標準支付違約金;(二)在本合同第四條約定的期限內(nèi),甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)按照______的標準支付違約金,乙方仍有權(quán)取得約定的傭金;(三)甲方未如約支付看房費,傭金,中介活動費用的,應(yīng)按照_____的標準支付違約金;(四)乙方違反保密義務(wù)的,應(yīng)按照_____標準支付違約金;(五)乙方怠于履行盡力義務(wù)的,不得向甲方要求支付看房費,傭金,中介活動費用;(六)乙方提供虛假信息,隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,除退還已收取的看房費,傭金,中介活動費用外,應(yīng)按照_____標準支付違約金.甲方除按約定支付違約金外,還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償.(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明,或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的,除退還已收取的看房費,傭金,中介活動費用外,應(yīng)按照______標準支付違約金,甲方除按約定支付違約金外,還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償.第十一條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):(一)提交仲裁委員會仲裁;(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴.第十二條其他約定事項第十三條本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份.經(jīng)雙方簽字蓋章后生效.第十四條合同一經(jīng)生效,即對雙方具有法律約束力.雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進行變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定.變更或補充規(guī)定應(yīng)當采取書面形式,與本合同具有同等效力.第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律,法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的,如果國家法律,法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人,中介人及出租人的資質(zhì),資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的,從其規(guī)定.甲方(公章)：_____________年____月____日乙方(公章)：_____________年____月____日房屋中介服務(wù)協(xié)議8甲方(看房方)：電話：乙方(提供方)：電話：甲乙雙方本著平等，自愿，公開的原則達成如下協(xié)議：一、甲方要求乙方為其提供中介服務(wù)，并承諾在乙方促成交易后支付服務(wù)報酬給乙方。二、乙方帶領(lǐng)甲方現(xiàn)場了解甲方所提供的`房源信息:以上房源為乙方所提供，甲方對此中介服務(wù)予以確認。三、報酬支付期限甲方應(yīng)在簽訂<<房屋定購協(xié)議>>時一次性支付乙方房產(chǎn)成交總價的1.5%(百分之一點五)作為中介服務(wù)報酬。四、違約責(zé)任1、甲方以及甲方的直系親屬不得私下與房東達成買賣交易，如有發(fā)生，視為甲方違約，甲方需支付乙方違約金，違約金額為本協(xié)議中的服務(wù)報酬。2、乙方不得收取甲方看房費。3、乙方免費協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。五、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商為定。六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。甲方(公章)：_____________年____月____日乙方(公章)：_____________年____月____日房屋中介服務(wù)協(xié)議9出租方：____________（以下簡稱甲方）身份證號碼：____________承租方：____________（以下簡稱乙方）身份證號碼：____________一、租賃地點及設(shè)施：1、小區(qū)房型規(guī)格____________；2、居住面積____________平方米；二、租用期限及其約定：1、租用期限：甲方同意乙方租用____________年____________月____________日；2、房屋租金：每月________元3、付款方式：按支付，另付押金收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計元人民幣；4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付；5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責(zé)任，并賠償甲方損失。（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；（3）乙方無故拖欠房屋租金達20天；（4）連續(xù)三個月不付所有費用的。三、雙方責(zé)任及義務(wù)：1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價；4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前在同等條件下給予優(yōu)先；5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任；7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。四、其它說明：交接水、電、煤字數(shù)如下：水：電：煤：附：1、本協(xié)議僅供參考，若有未盡事宜，可附加條款解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁；2、甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成一致而定此協(xié)議；3、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，若對此協(xié)議無異議，簽字后即行生效。甲方（簽字）：__________________________乙方（簽字）：__________________________聯(lián)系電話：__________________________________聯(lián)系電話：________________________________________________年____________月____________日____________年____________月____________日房屋中介服務(wù)協(xié)議10甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就____________公司股東轉(zhuǎn)讓所持公司股權(quán)給__________有限公司，中介區(qū)間服務(wù)達成如下協(xié)議：一、中介費金額，按每畝3萬元計，100畝凈用地即為300萬元(以國土部門實測為準)。二、付款前提：1、公司的股東甲方付乙方100萬元。2、在甲方以____________公司名義向政府交納土地款的70%，即在____________公司與成都市青白江區(qū)人民政府簽訂的《投資協(xié)議》正式生效后，甲方向乙方支付100萬元。3、在甲方完成地堪、規(guī)劃測量、環(huán)評、工商注冊、報建、打圍正式進場后，余下100萬元甲方全款支付乙方。4、資金管理，一、二筆款項均打入共管賬戶，各設(shè)密碼，實行共管。在完成地堪、規(guī)劃測量、環(huán)評、工商注冊、報建、打圍正式進場后，實行解密與第三筆款一起支付。三、權(quán)利與義務(wù)：1、乙方有協(xié)助甲方協(xié)調(diào)周邊關(guān)系及其他關(guān)系的義務(wù)。2、____________公司股東所持股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方成功，甲方的修建、墊土等以市場最低價進行招標，乙方不得以任何理由和借口阻礙或刁難甲方的修建和一切經(jīng)營活動。四、在____________公司出讓股權(quán)股東完成一切出讓義務(wù)后，乙方中介服務(wù)隨之完成;如甲方與____________公司出讓股權(quán)股東簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同終止，則本協(xié)議書也隨之終止。五、違約責(zé)任1、中介成功后，甲方應(yīng)在七日內(nèi)解除共管賬戶密碼，讓乙方順利支取約定的中介區(qū)間服務(wù)費。若出現(xiàn)拖延，甲方每天向乙方支付違約金一萬元。2、中介若不成功，乙方也應(yīng)在七日內(nèi)解除共管賬戶密碼，讓甲方順利返回約定的中介區(qū)間服務(wù)費。若出現(xiàn)拖延，乙方每天向甲方支付違約金一萬元。八、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字生效，各執(zhí)一份，具有同等約束力。甲方：_____年____月____日乙方：_____年____月____日房屋中介服務(wù)協(xié)議11甲方(看房方)：電話：乙方(提供方)：電話：甲乙雙方本著平等，自愿，公開的原則達成如下協(xié)議：一、甲方要求乙方為其提供中介服務(wù)，并承諾在乙方促成交易后支付服務(wù)報酬給乙方。二、乙方帶領(lǐng)甲方現(xiàn)場了解甲方所提供的房源信息:以上房源為乙方所提供，甲方對此中介服務(wù)予以確認。三、報酬支付期限甲方應(yīng)在簽訂<<房屋定購協(xié)議>>時一次性支付乙方房產(chǎn)成交總價的1.5%(百分之一點五)作為中介服務(wù)報酬。四、違約責(zé)任1、甲方以及甲方的直系親屬不得私下與房東達成買賣交易，如有發(fā)生，視為甲方違約，甲方需支付乙方違約金，違約金額為本協(xié)議中的服務(wù)報酬。2、乙方不得收取甲方看房費。3、乙方免費協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。五、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商為定。六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。甲方(公章)：______________年____月____日乙方(公章)：______________年____月____日房屋中介服務(wù)協(xié)議12委托人(甲方):中介人(乙方):依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,委托人與中介人在平等,自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃中介的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:第一條委托事項甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其中介尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內(nèi)劃鉤,參考條件請劃圈,未選條件請劃斜線),并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同:坐落:____□;樓房為___室___廳___衛(wèi)□;平房為___間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調(diào)□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具□____□;樓層:___□;結(jié)構(gòu):____□;朝向:____□;建筑面積:_____平方米□;月租金標準:____元□;租期:____□;房屋用途:_____□;房屋權(quán)屬:________其他條件:________乙方還應(yīng)提供以下服務(wù):___________.第二條委托期限自____年___月___日至____年___月___日.超過以上期限仍需要中介服務(wù)的,雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同委托期限延長.第三條現(xiàn)場看房乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房.乙方應(yīng)當制做看房的書面記錄,列明房屋的具體地址,看房時間及其他事項.看房記錄需經(jīng)甲方簽字確認,由雙方各執(zhí)一份.乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的,甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費.第四條甲方義務(wù)(一)應(yīng)出示身份證_______等真實的身份資格證明;(二)應(yīng)對乙方的中介活動提供必要的協(xié)助與配合;(三)應(yīng)對乙方提供的房屋資料保守秘密;(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易.第五條乙方義務(wù)(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照,房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;(二)應(yīng)盡力完成甲方的委托事項,按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,將處理情況及時向甲方如實匯報,為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò),協(xié)助,撮合等服務(wù),并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;(三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實,并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;(四)不得提供虛假信息,隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益;(五)對甲方的經(jīng)濟情況,個人信息,商業(yè)秘密等保守秘密;(六)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證,營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰,不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛;(七)收取看房費,傭金,中介活動費用的,應(yīng)向甲方開具合法,規(guī)范的收費票據(jù);(八)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用.第六條委托事項的完成第七條費用與傭金(一)看房費看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用.看房費用由甲方承擔.看房費用為:每次____元.甲方可以一次性交納看房費用_____元,可看房_____次.乙方完成委托事項的,甲方支付的看房費用費抵作傭金.(二)傭金傭金是指乙方完成委托事項后應(yīng)得的報酬.乙方完成委托事項的,甲方應(yīng)按照實際月租金的___%向乙方支付傭金.傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內(nèi)支付.傭金的支付方式:現(xiàn)金□;支票□;____.委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,乙方不得要求支付傭金.(三)中介活動費用中介活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費,傭金).乙方完成委托事項的,中介活動費用由乙方承擔.非因乙方故意或過失導(dǎo)致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,乙方可以要求甲方支付必要的,合理的中介活動費用.乙方要求甲方支付上述費用的,應(yīng)當如實列明,并出具相關(guān)票據(jù),做出合理解釋.除看房費,傭金和中介活動費用外,乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金,信息費等).第八條轉(zhuǎn)委托乙方將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理,應(yīng)當事先征得甲方的同意.第九條本合同解除的條件雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同.第十條違約責(zé)任(一)甲方違反保密義務(wù)的,應(yīng)按照_____標準支付違約金;(二)在本合同第四條約定的期限內(nèi),甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)按照______的標準支付違約金,乙方仍有權(quán)取得約定的傭金;(三)甲方未如約支付看房費,傭金,中介活動費用的,應(yīng)按照_____的標準支付違約金;(四)乙方違反保密義務(wù)的,應(yīng)按照_____標準支付違約金;(五)乙方怠于履行盡力義務(wù)的,不得向甲方要求支付看房費,傭金,中介活動費用;(六)乙方提供虛假信息,隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,除退還已收取的看房費,傭金,中介活動費用外,應(yīng)按照_____標準支付違約金.甲方除按約定支付違約金外,還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償.(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明,或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的,除退還已收取的看房費,傭金,中介活動費用外,應(yīng)按照______標準支付違約金,甲方除按約定支付違約金外,還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償.第十一條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):(一)提交仲裁委員會仲裁;(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴.第十二條其他約定事項第十三條本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份.經(jīng)雙方簽字蓋章后生效.第十四條合同一經(jīng)生效,即對雙方具有法律約束力.雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進行變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定.變更或補充規(guī)定應(yīng)當采取書面形式,與本合同具有同等效力.第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律,法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的,如果國家法律,法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人,中介人及出租人的資質(zhì),資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的,從其規(guī)定.委托人(章:)____年____月____日中介人(章):____年____月____日房屋中介服務(wù)協(xié)議13甲方(賣方)：性別：身份證號：乙方(買方)：性別：身份證號：丙方(中介方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲、乙雙方共同委托丙方作為獨家中介方，向甲、乙雙方房屋買賣及提供中介事宜達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1、甲方有位于的房屋壹套(以下簡稱該房)房產(chǎn)證登記面積為：平方米，房屋所有權(quán)證號為：來房權(quán)證來字第號，該房產(chǎn)權(quán)屬所有。2、甲方自愿將該房出售給乙方，乙方亦了解該房屋的所有情況并自愿購買該房屋。二、該房屋出售價定為人民幣元整(￥：元)。三、付款方式、時間及內(nèi)容：1、乙方分兩次付款，并約定在本合同簽訂當日由乙方支付購房首付款人民幣元整(￥：元)給甲方____________包含定金人民幣元整(￥：元)。2、第二次付款：待乙方取到房產(chǎn)證后并從銀行申請貸款，銀行放款當日由乙方把該房屋的剩余購房款人民幣元整(￥：元)一次性付清給甲方。如因乙方信譽問題貸不了款，或不配合銀行工作，則由乙方負責(zé)在收到銀行通知后60日內(nèi)籌備余款付給甲方。四、甲方必須無條件協(xié)助乙方辦理上述房產(chǎn)過戶手續(xù)，房產(chǎn)過戶過程中所需交納的相關(guān)費用由方承擔。五、房屋買賣中介服務(wù)范圍，期限及中介費收取標準，支付方式及時間：丙方應(yīng)向甲、乙雙方各收取傭金為人民幣元整(￥：元)，在乙方全額付清甲方房款當日一次性付清。丙方負責(zé)辦理該套房房產(chǎn)證過戶、水電過戶手續(xù)及銀行貸款業(yè)務(wù)。六、物業(yè)交割1、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起日向乙方移交該房及該房屋附屬物，并保證房屋結(jié)構(gòu)及水電、房屋衛(wèi)生等配套設(shè)施完整，保持原有裝修狀況。2、甲方應(yīng)結(jié)清在移交該房屋前所產(chǎn)生的水電、衛(wèi)生、物業(yè)管理等各項費用。3、甲方移交該房屋時必須保持乙方購買時原房屋的完整，否則按相應(yīng)價值直接從房款中扣除。4在簽訂購房合同當日，丙方應(yīng)從乙方首付款中扣除人民幣伍仟元整(￥：5000.00元)作為甲方的售房保證金，待甲方結(jié)清該房產(chǎn)水電，衛(wèi)生、物業(yè)管理等各項費用，由丙方全額退還給甲方。七、責(zé)任與權(quán)力1、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)的真實性與明晰性，沒有權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛(集資房：甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)：房產(chǎn)證、個人住房檔案及單位同意售房所出示的有效證明的公章的真實性與明晰性，沒有權(quán)屬糾紛或者債權(quán)債務(wù)糾紛)。2、甲、乙雙方應(yīng)于本合同簽定之日移交辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的各項資料，并保證所移交的各項材料的真實性和準確性。3、甲、乙雙方應(yīng)按丙方通知的時間期限內(nèi)到丙方指定地點辦理各項產(chǎn)權(quán)手續(xù)，領(lǐng)取有關(guān)資料。4、甲、乙雙方均有權(quán)對丙方為其提供的房屋買賣期間服務(wù)工作進行監(jiān)督。5、丙方對物業(yè)的交割擁有監(jiān)督權(quán)。八、違約責(zé)任自簽訂合同之日起，如甲方違約甲方則按乙方已交付的金額雙倍賠償給乙方，如乙方違約，甲方有權(quán)沒收乙方已交付全部金額。甲、乙雙方無論哪一方違約，違約方須向丙方支付成交房款價格的2%作為傭金、九、該協(xié)議甲、乙雙方一經(jīng)簽字立即生效，不得反悔，該協(xié)議一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。甲方(簽字)：_____年____月____日乙方(簽字)：_____年____月____日丙方(簽字)：_____年____月____日房屋中介服務(wù)協(xié)議14甲方：乙方：公司住所地：身份證號碼：法定代表人：家庭住址：電話號碼：電話號碼：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就------公司股東轉(zhuǎn)讓所持公司股權(quán)給-----有限公司，中介區(qū)間服務(wù)達成如下協(xié)議：一、中介費金額，按每畝3萬元計，100畝凈用地即為300萬元(以國土部門實測為準)。二、付款前提：1、公司的股東甲方付乙方100萬元。2、在甲方以------公司名義向政府交納土地款的70%，即在------公司與成都市青白江區(qū)人民政府簽訂的《投資協(xié)議》正式生效后，甲方向乙方支付100萬元。3、在甲方完成地堪、規(guī)劃測量、環(huán)評、工商注冊、報建、打圍正式進場后，余下100萬元甲方全款支付乙方。4、資金管理，一、二筆款項均打入共管賬戶，各設(shè)密碼，實行共管。在完成地堪、規(guī)劃測量、環(huán)評、工商注冊、報建、打圍正式進場后，實行解密與第三筆款一起支付。三、權(quán)利與義務(wù)：1、乙方有協(xié)助甲方協(xié)調(diào)周邊關(guān)系及其他關(guān)系的義務(wù)。2、------公司股東所持股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方成功，甲方的修建、墊土等以市場最低價進行招標，乙方不得以任何理由和借口阻礙或刁難甲方的修建和一切經(jīng)營活動。四、在------公司出讓股權(quán)股東完成一切出讓義務(wù)后，乙方中介服務(wù)隨之完成;如甲方與------公司出讓股權(quán)股東簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同終止，則本協(xié)議書也隨之終止。五、違約責(zé)任1、中介成功后，甲方應(yīng)在七日內(nèi)解除共管賬戶密碼，讓乙方順利支取約定的中介區(qū)間服務(wù)費。若出現(xiàn)拖延，甲方每天向乙方支付違約金一萬元。2、中介若不成功，乙方也應(yīng)在七日內(nèi)解除共管賬戶密碼，讓甲方順利返回約定的中介區(qū)間服務(wù)費。若出現(xiàn)拖延，乙方每天向甲方支付違約金一萬元。八、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字生效，各執(zhí)一份，具有同等約束力。甲方：乙方：年月日年月日房屋中介服務(wù)協(xié)議15甲方(出賣方)：乙方(買受方)：丙方(居間方)：北京______房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致意見，特訂立如下協(xié)議：第一條房屋信息描述甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于。該房屋用途為，建筑面積為平方米(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標注面積為準)。該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書，所有權(quán)證號為字第號，所有權(quán)人為。乙方對該房屋已做充分了解，并愿意購買。第二條房屋交易價格甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣元，總價款合計為人民幣元(大寫元整)。第三條與該房屋交易相關(guān)的費用與該房屋交易相關(guān)的費用按國家和北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由甲、乙方承擔，由丙方代收代繳。經(jīng)甲、乙雙方確認，具體支付費用的種類和數(shù)額見附件一。若乙方需要向銀行貸款，則乙方還應(yīng)支付保險費、評估費和律師費，該費用在評估報告完成并確定后仍應(yīng)由丙方代收代繳，具體支付費用的種類和數(shù)額第四條委托事項和服務(wù)費甲