置業(yè)顧問(wèn)提成合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方從事房地產(chǎn)銷(xiāo)售業(yè)務(wù)，乙方具備房地產(chǎn)置業(yè)顧問(wèn)的專(zhuān)業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供置業(yè)顧問(wèn)服務(wù)并獲取提成事宜，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容1.合同標(biāo)的本合同所涉及的標(biāo)的物為甲方所開(kāi)發(fā)的位于[項(xiàng)目名稱(chēng)及具體地址]的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該項(xiàng)目"）。2.服務(wù)內(nèi)容乙方作為甲方的置業(yè)顧問(wèn)，負(fù)責(zé)向客戶(hù)介紹該項(xiàng)目的房屋戶(hù)型、面積、價(jià)格、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等信息，促成客戶(hù)與甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并協(xié)助辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)。具體包括但不限于：接待來(lái)訪客戶(hù)，為客戶(hù)提供專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)服務(wù)，解答客戶(hù)關(guān)于該項(xiàng)目的疑問(wèn)。帶客戶(hù)實(shí)地參觀樣板房及項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，詳細(xì)介紹房屋情況及周邊配套設(shè)施。根據(jù)客戶(hù)需求，為客戶(hù)推薦合適的房源，并協(xié)助客戶(hù)進(jìn)行房源比較和篩選。協(xié)助甲方與客戶(hù)進(jìn)行商務(wù)談判，促成房屋買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂。在合同簽訂后，協(xié)助客戶(hù)辦理銀行貸款、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)購(gòu)房手續(xù)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，提出合理的建議和要求。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和項(xiàng)目銷(xiāo)售策略調(diào)整房屋價(jià)格、銷(xiāo)售政策等，但應(yīng)提前通知乙方。在乙方違反本合同約定或未能按照甲方要求完成工作任務(wù)時(shí)，有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的提成或解除本合同。2.義務(wù)向乙方提供該項(xiàng)目的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋戶(hù)型圖、效果圖、銷(xiāo)售手冊(cè)、宣傳資料等，確保乙方能夠準(zhǔn)確、全面地向客戶(hù)介紹項(xiàng)目情況。按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法合規(guī)地進(jìn)行房地產(chǎn)銷(xiāo)售活動(dòng)，并及時(shí)向乙方傳達(dá)有關(guān)銷(xiāo)售政策的調(diào)整和變化。負(fù)責(zé)與客戶(hù)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等。按照本合同約定向乙方支付提成款項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取提成款項(xiàng)。在工作過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于銷(xiāo)售資料、技術(shù)培訓(xùn)等。對(duì)甲方的工作安排和銷(xiāo)售策略有提出意見(jiàn)和建議的權(quán)利。2.義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)及房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)規(guī)定，誠(chéng)實(shí)守信，勤勉盡責(zé)地履行置業(yè)顧問(wèn)職責(zé)。按照甲方的要求和指導(dǎo)，積極開(kāi)展工作，為客戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)、專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，維護(hù)甲方的品牌形象和商業(yè)信譽(yù)。嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)秘密和客戶(hù)信息，不得向任何第三方泄露。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自使用甲方的商標(biāo)、標(biāo)識(shí)、宣傳資料等進(jìn)行與本項(xiàng)目無(wú)關(guān)的活動(dòng)。定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況，及時(shí)反饋客戶(hù)需求和市場(chǎng)動(dòng)態(tài)信息。在促成客戶(hù)與甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，積極協(xié)助甲方辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)，確保合同順利履行。三、提成計(jì)算及支付方式（一）提成計(jì)算方式1.乙方促成客戶(hù)與甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，甲方按照合同成交金額的[x]%向乙方支付提成。2.若因客戶(hù)原因?qū)е潞贤兏?、解除或終止，但甲方已實(shí)際收取部分購(gòu)房款的，甲方按照已收取購(gòu)房款金額的[x]%向乙方支付提成。3.對(duì)于乙方促成的團(tuán)購(gòu)客戶(hù)，若團(tuán)購(gòu)客戶(hù)數(shù)量達(dá)到[x]人及以上，甲方在按照上述提成比例支付提成的基礎(chǔ)上，額外給予乙方每人[x]元的團(tuán)購(gòu)獎(jiǎng)勵(lì)。（二）支付方式1.甲方在收到客戶(hù)支付的首付款且房屋買(mǎi)賣(mài)合同正式生效后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付該筆合同提成金額的[x]%。2.甲方在客戶(hù)辦理完銀行貸款手續(xù)且貸款款項(xiàng)全額到賬后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余提成金額。3.甲方以銀行轉(zhuǎn)賬的方式將提成款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。乙方應(yīng)在每次提成款項(xiàng)支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付提成款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)、足額向乙方支付提成款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已到期未支付的提成款項(xiàng)及違約金。2.若乙方違反本合同約定，未履行或不當(dāng)履行義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。包括但不限于因乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶(hù)信息導(dǎo)致甲方遭受的經(jīng)濟(jì)損失、因乙方工作失誤導(dǎo)致客戶(hù)投訴或退房給甲方造成的損失等。3.若乙方擅自解除本合同或未按照甲方要求完成工作任務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部提成款項(xiàng)，并按照合同成交金額的[x]%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。若違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。五、合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過(guò)程中，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本合同約定的解除條件成就的。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算提成款項(xiàng)、返還資料等。對(duì)于已經(jīng)履行的部分，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算和支付；對(duì)于尚未履行的部分，雙方不再履行。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至該項(xiàng)目全部房屋銷(xiāo)售完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。