緬甸礦山買賣合同協(xié)議?甲方（賣方）：姓名：______________________國籍：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：______________________國籍：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于緬甸境內(nèi)[礦山具體名稱及詳細位置]的礦山（以下簡稱"標的物"），乙方有意購買該礦山，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下買賣合同協(xié)議：一、標的物描述1.礦山范圍：標的物為位于緬甸[具體地理位置]的礦山，其四至范圍為東至[東至具體界限描述]，西至[西至具體界限描述]，南至[南至具體界限描述]，北至[北至具體界限描述]，具體面積以實際測量為準。2.礦產(chǎn)資源：該礦山內(nèi)蘊藏有[主要礦產(chǎn)資源名稱]等礦產(chǎn)資源，其儲量、品位等相關(guān)信息如下[詳細說明礦產(chǎn)資源儲量及品位數(shù)據(jù)等]。3.配套設(shè)施：礦山配備有[列舉礦山現(xiàn)有的配套設(shè)施，如道路、電力設(shè)施、排水系統(tǒng)等]等基礎(chǔ)設(shè)施，以保障礦山的正常開采運營。二、價格及付款方式1.價格：雙方協(xié)商確定，乙方購買該礦山的總價款為[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定價格，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。2.付款方式預(yù)付款：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，乙方支付總價款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。中期款：在完成礦山產(chǎn)權(quán)交割及相關(guān)手續(xù)辦理，并經(jīng)乙方驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，乙方支付總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在礦山正式交付給乙方且乙方確認無任何質(zhì)量問題及遺留糾紛后的[x]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取乙方支付的款項。有權(quán)對礦山的開采、經(jīng)營等情況進行必要的監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.義務(wù)保證對標的物擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得完整、合法的礦山權(quán)益，甲方應(yīng)承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。向乙方提供礦山的相關(guān)資料，包括但不限于礦山地質(zhì)報告、礦產(chǎn)資源勘查許可證、采礦許可證、安全生產(chǎn)許可證等有效證件及文件的復印件，并確保所提供資料的真實性、完整性和合法性。在合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理礦山產(chǎn)權(quán)交割及相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門申請辦理礦山轉(zhuǎn)讓手續(xù)，承擔因辦理手續(xù)所需繳納的應(yīng)由甲方承擔的各項稅費及費用。在礦山交付前，負責維護礦山的現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備，確保其處于正常運行狀態(tài)，并承擔相應(yīng)的維護費用。但因乙方原因?qū)е碌膿p壞除外。負責處理礦山在本合同簽訂前的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方接手后的礦山不存在任何潛在的債務(wù)糾紛。如因甲方未妥善處理導致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的價格和方式購買標的物，并在支付相應(yīng)款項后，取得礦山的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。在符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定的前提下，自主決定礦山的開采、經(jīng)營方式及發(fā)展規(guī)劃。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行各項義務(wù)，如甲方未履行或不當履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任并賠償損失。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額向甲方支付款項。如逾期付款，應(yīng)按照逾期金額每日[x]%的標準向甲方支付違約金。在礦山開采、經(jīng)營過程中，遵守緬甸當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，安全生產(chǎn)。承擔因乙方自身原因?qū)е碌囊磺蟹韶熑魏徒?jīng)濟損失。在取得礦山權(quán)益后，按照相關(guān)規(guī)定及時辦理礦山開采所需的各類證照，并承擔相應(yīng)費用。在礦山交付后，負責礦山的后續(xù)經(jīng)營、管理和維護工作，承擔相應(yīng)的費用和責任。合理開采礦產(chǎn)資源，不得進行掠奪式開采，保護生態(tài)環(huán)境。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將礦山的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。四、產(chǎn)權(quán)交割1.雙方應(yīng)在合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，共同前往緬甸當?shù)叵嚓P(guān)部門辦理礦山產(chǎn)權(quán)交割手續(xù)。甲方應(yīng)確保將礦山的產(chǎn)權(quán)合法、完整地轉(zhuǎn)移至乙方名下，乙方應(yīng)積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)交割完成的標志為相關(guān)部門頒發(fā)的新的采礦許可證及其他權(quán)屬證明文件登記至乙方名下。在產(chǎn)權(quán)交割過程中產(chǎn)生的一切稅費及費用，按照本合同第三條的約定執(zhí)行。五、礦山交付1.在產(chǎn)權(quán)交割手續(xù)辦理完畢且乙方支付中期款后的[x]個工作日內(nèi)，甲方將礦山正式交付給乙方。交付內(nèi)容包括礦山的土地、礦產(chǎn)資源、現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備等。2.甲方應(yīng)在交付前對礦山進行全面清理，確保礦山不存在任何與第三方的糾紛或遺留問題。同時，應(yīng)向乙方提供礦山現(xiàn)狀的詳細書面報告，包括但不限于礦山設(shè)施設(shè)備的運行狀況、礦產(chǎn)資源儲量變化等情況。3.乙方在接收礦山時，應(yīng)進行現(xiàn)場驗收。如發(fā)現(xiàn)礦山存在與合同約定不符的情況，應(yīng)在接收后的[x]個工作日內(nèi)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)進行整改，直至符合合同要求。整改費用由責任方承擔。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未按時履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。具體賠償范圍包括但不限于乙方支付的款項、利息損失、因礦山無法正常開采經(jīng)營導致的利潤損失、乙方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費、訴訟費等合理費用。如甲方未能按照合同約定提供合法有效的礦山相關(guān)資料或辦理產(chǎn)權(quán)交割手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方交付的礦山存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況，導致乙方無法正常取得礦山權(quán)益或進行開采經(jīng)營，甲方應(yīng)立即退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部經(jīng)濟損失。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付款項或履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任。乙方逾期支付款項的，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的預(yù)付款項。同時，乙方應(yīng)按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)讓礦山權(quán)益，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的[x]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還礦山權(quán)益。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行