房屋租賃中介服務(wù)合同概要說明第一章合同雙方基本信息1.1合同編號(hào)____________________1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方（出租方）信息：全稱：____________________簡(jiǎn)稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________身份證號(hào)碼：____________________1.2.2乙方（承租方）信息：全稱：____________________簡(jiǎn)稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________身份證號(hào)碼：____________________1.3合同簽訂日期____________________第二章房屋基本信息2.1房屋地址____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________房屋所有權(quán)人：____________________所有權(quán)人身份證號(hào)碼：____________________2.3房屋面積建筑面積：____________________平方米使用面積：____________________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)及用途結(jié)構(gòu)類型：____________________用途：____________________2.5房屋配套設(shè)施基本設(shè)施：____________________其他設(shè)施：____________________第三章租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________租賃期限共計(jì)：____________________年3.2租金月租金：____________________元預(yù)付租金：____________________元（支付方式：____________________）租金支付周期：____________________3.3租金調(diào)整租金調(diào)整條件：____________________租金調(diào)整方式：____________________第四章租賃保證金4.1保證金金額保證金總額：____________________元4.2保證金支付保證金支付方式：____________________保證金支付時(shí)間：____________________4.3保證金退還退還條件：____________________退還方式：____________________退還時(shí)間：____________________第五章使用及維護(hù)責(zé)任5.1房屋使用乙方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及房屋使用規(guī)定。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.2房屋維護(hù)乙方應(yīng)保持房屋及配套設(shè)施的完好狀態(tài)。乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行清潔和維護(hù)。5.3乙方責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)因自身原因造成的房屋及配套設(shè)施的損壞負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施的安全使用。5.4甲方的責(zé)任甲方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施符合租賃合同約定的條件。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋的檢查和維護(hù)。第六章附屬設(shè)施與設(shè)備使用6.1設(shè)備清單設(shè)備名稱：____________________設(shè)備型號(hào)：____________________設(shè)備品牌：____________________設(shè)備安裝位置：____________________使用說明：____________________6.2設(shè)備使用乙方在租賃期間有權(quán)使用上述設(shè)備，但需遵守以下規(guī)定：6.2.1不得擅自拆卸、改裝設(shè)備。6.2.2如設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。6.2.3使用設(shè)備時(shí)，應(yīng)保證安全，防止發(fā)生意外。6.3設(shè)備損壞賠償乙方在使用過程中，如因故意或過失導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七章租賃押金及費(fèi)用7.1押金金額押金總額：____________________元7.2押金支付押金支付方式：____________________押金支付時(shí)間：____________________7.3押金退還押金退還條件：____________________押金退還方式：____________________押金退還時(shí)間：____________________7.4租賃費(fèi)用水電費(fèi)：____________________物業(yè)費(fèi)：____________________網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：____________________其他費(fèi)用：____________________第八章租賃合同的變更與解除8.1變更條件乙方在租賃期間如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)。8.2變更程序甲方在收到乙方變更申請(qǐng)后，應(yīng)予以審核，并在協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.3解除條件乙方在租賃期間如需解除合同，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)。8.4解除程序甲方在收到乙方解除申請(qǐng)后，應(yīng)予以審核，并在協(xié)商一致后簽署書面解除協(xié)議。第九章租賃合同終止后的處理9.1租賃合同終止租賃合同到期或因其他原因終止。9.2房屋及設(shè)施返還乙方應(yīng)在租賃合同終止后，將房屋及配套設(shè)施完好無損地返還給甲方。9.3租金結(jié)算租賃合同終止時(shí)，乙方應(yīng)結(jié)清所有欠款，包括租金、押金、水電費(fèi)等。9.4違約責(zé)任若乙方未按時(shí)返還房屋及設(shè)施，或未結(jié)清欠款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十章合同附件及其他10.1附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋及設(shè)施使用說明書等。10.2其他本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章保密條款11.1保密義務(wù)甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容、房屋信息等商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密范圍保密范圍包括但不限于租賃房屋的具體信息、租賃期限、租金金額、雙方約定等。11.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。11.4違約責(zé)任若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三章合同的生效與終止13.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止本合同因以下原因終止：13.2.1合同期限屆滿；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.2.4其他法律法規(guī)規(guī)定