泰州存量房買賣合同合同編號(hào)：__________出賣人：[出賣人公司名稱]，地址：[出賣人公司地址]，聯(lián)系方式：[出賣人聯(lián)系電話]，電子郵箱：[出賣人聯(lián)系郵箱]。買受人：[買受人公司名稱]，地址：[買受人公司地址]，聯(lián)系方式：[買受人聯(lián)系電話]，電子郵箱：[買受人聯(lián)系郵箱]。第二章：房屋基本情況1.房屋具體位置：位于泰州市[具體區(qū)域]，[具體街道]，[具體門牌號(hào)]。2.房屋建筑面積：[具體建筑面積數(shù)值]平方米。3.房屋戶型及結(jié)構(gòu)：[戶型描述，如三室兩廳一衛(wèi)等]，[結(jié)構(gòu)描述，如磚混結(jié)構(gòu)等]。第三章：房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)款：人民幣[具體金額]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款時(shí)間及方式：買受人應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向出賣人支付房屋總價(jià)款的[百分比]作為定金，即人民幣[定金金額]元整（大寫：[定金大寫金額]）。剩余款項(xiàng)應(yīng)按照以下方式支付：[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)及金額]，每次付款應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)以[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]支付至出賣人指定的賬戶。第四章：交付及過戶相關(guān)事宜1.房屋交付時(shí)間：出賣人應(yīng)于[具體交付日期]前，將房屋交付給買受人。交付時(shí)，出賣人應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，并提供相關(guān)的交付文件，如房屋鑰匙、水電燃?xì)饪ǖ取?.過戶手續(xù)辦理及費(fèi)用承擔(dān)：雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于向房屋管理部門提交相關(guān)申請材料、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。過戶手續(xù)所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方，如雙方各自承擔(dān)部分費(fèi)用或一方承擔(dān)全部費(fèi)用等]承擔(dān)。第五章：產(chǎn)權(quán)及相關(guān)事宜1.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：出賣人保證其對所出售的房屋擁有完整的產(chǎn)權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或抵押等他項(xiàng)權(quán)利限制。如因出賣人原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)存在問題，出賣人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)解決相關(guān)問題，直至房屋產(chǎn)權(quán)清晰。2.產(chǎn)權(quán)過戶后的相關(guān)事宜：房屋過戶后，買受人即成為房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，享有該房屋的全部權(quán)益。出賣人應(yīng)配合買受人辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)，并協(xié)助買受人處理與房屋相關(guān)的其他事務(wù)。第六章：違約責(zé)任1.雙方違約情形及責(zé)任承擔(dān)：若出賣人未按照約定時(shí)間交付房屋或提供相關(guān)交付文件，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[百分比]向買受人支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]日的，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人返還已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)出賣人還應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[百分比]向買受人支付違約金。若買受人未按照約定時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[百分比]向出賣人支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]日的，出賣人有權(quán)解除合同，并要求買受人支付房屋總價(jià)款的[百分比]作為違約金。若因一方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行或解除，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此所遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.違約金及賠償計(jì)算方式：違約金的計(jì)算方式應(yīng)按照上述約定執(zhí)行。如因違約行為給對方造成實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)實(shí)際損失的賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合理計(jì)算，包括但不限于房屋差價(jià)、裝修損失、搬遷費(fèi)用等。第七章：爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章：合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)及留存：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。其余份數(shù)以辦理相關(guān)手續(xù)所需為準(zhǔn)。第九章：補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。[出賣人蓋章]：________________[出賣人法定代表人簽字]：________________[簽訂日期]：____________