耕地租賃合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。第一章：合同雙方1.1出租方出租方為擁有合法土地使用權(quán)的主體，其土地使用權(quán)證等相關(guān)文件真實(shí)有效，能夠合法出租所涉土地。1.2承租方承租方具備從事相關(guān)土地使用活動(dòng)的資質(zhì)和能力，承諾按照本合同約定使用土地，不得將土地用于違法違規(guī)用途。第二章：租賃土地基本情況2.1土地位置該土地位于[具體地理位置描述]，地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。2.2土地面積租賃土地的面積為[具體面積數(shù)值]平方米，土地范圍明確，四至清晰。2.3土地用途土地用途為[具體用途描述]，承租方應(yīng)嚴(yán)格按照該用途使用土地，不得擅自改變土地用途。第三章：租賃期限租賃期限為[起始時(shí)間]至[結(jié)束時(shí)間]，共計(jì)[具體時(shí)長(zhǎng)]年。租賃期限屆滿，雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前[提前通知時(shí)間]個(gè)月協(xié)商續(xù)簽事宜。第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每年[具體金額]元/平方米，年租金總額為[具體租金數(shù)值]元。租金應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情等因素進(jìn)行合理調(diào)整，調(diào)整方式另行協(xié)商確定。4.2支付時(shí)間承租方應(yīng)在每年的[具體支付時(shí)間]前向出租方支付當(dāng)年租金。如遇法定節(jié)假日或不可抗力因素，支付時(shí)間可相應(yīng)順延。4.3支付方式承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租方支付租金，出租方應(yīng)提供準(zhǔn)確的銀行賬戶信息。租金支付應(yīng)注明款項(xiàng)用途為“土地租金”。第五章：土地交付及使用5.1交付時(shí)間出租方應(yīng)在[交付時(shí)間]前將租賃土地交付給承租方，交付時(shí)應(yīng)保證土地現(xiàn)狀符合合同約定。5.2使用限制承租方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。不得在土地上進(jìn)行違法建設(shè)、堆放危險(xiǎn)物品等行為。第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)監(jiān)督承租方對(duì)土地的使用情況，保證土地的合法使用。出租方應(yīng)按照合同約定交付土地，保證土地的質(zhì)量和可用性。出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。6.2承租方權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用土地，享有土地的收益權(quán)。承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，按時(shí)履行付款義務(wù)。承租方應(yīng)合理使用土地，不得浪費(fèi)土地資源，不得擅自改變土地用途。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施的維護(hù)和管理，保證其安全和正常使用。第七章：合同的變更與解除雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可以解除本合同。一方違約導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八章：違約責(zé)任如承租方未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[逾期利率]向出租方支付違約金。如承租方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)等行為，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失，承租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。如出租方未按照合同約定交付土地或提供相關(guān)協(xié)助，應(yīng)按照租金的[違約比例]向承租方支付違約金。第九章：爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章：其他條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章：合同生效及其他本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（出租方蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年_