產(chǎn)業(yè)園區(qū)抵押貸款協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（借款人）名稱(chēng)：XX科技有限公司

甲方（借款人）地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

乙方（貸款人）名稱(chēng)：XX商業(yè)銀行

乙方（貸款人）地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

鑒于甲方為擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，需資金支持，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意以其位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地使用權(quán)為抵押，向乙方申請(qǐng)抵押貸款，乙方同意向甲方提供貸款，雙方特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

本協(xié)議的目的是明確雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范貸款行為，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的合作關(guān)系。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的貸款金額、期限和利率向乙方償還貸款本息。

2.甲方應(yīng)保證提供的抵押物真實(shí)、合法、有效，并有權(quán)處分。

3.甲方應(yīng)在乙方要求下，及時(shí)提供有關(guān)財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況等資料，以便乙方對(duì)貸款進(jìn)行監(jiān)督。

4.甲方在貸款期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物，不得以抵押物進(jìn)行其他擔(dān)保。

5.甲方應(yīng)按乙方要求，辦理抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

6.甲方在貸款期間，如發(fā)生經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)或其他可能導(dǎo)致無(wú)法償還貸款的情形，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取有效措施降低風(fēng)險(xiǎn)。

7.甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，保證貸款用途符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和信貸政策。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的貸款金額、期限和利率向甲方提供貸款。

2.乙方應(yīng)在甲方按照本協(xié)議約定償還貸款本息的情況下，不得擅自提前收回貸款。

3.乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)貸款的監(jiān)督管理，對(duì)甲方的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況等進(jìn)行審查。

4.乙方在甲方按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)的情況下，不得提高貸款利率或收取其他額外費(fèi)用。

5.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)，妥善保管抵押物，不得擅自處置抵押物。

6.乙方在甲方發(fā)生經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)或其他可能導(dǎo)致無(wú)法償還貸款的情形時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取必要措施，保障貸款安全。

7.乙方應(yīng)尊重甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

三、雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，使用乙方提供的貸款。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供貸款服務(wù)。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況等資料。

5.乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管，確保貸款安全。

四、雙方的義務(wù)：

1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)貸款關(guān)系的穩(wěn)定。

3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。

4.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得有欺詐、隱瞞等行為。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本協(xié)議項(xiàng)下，甲方同意向乙方申請(qǐng)抵押貸款人民幣伍仟萬(wàn)元整（￥50,000,000.00），該金額為貸款本金總額，包括但不限于貸款利息、費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。

二、貸款發(fā)放

1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的申請(qǐng)，在抵押物登記手續(xù)辦理完畢并經(jīng)乙方審核同意后，將貸款本金一次性發(fā)放至甲方指定的賬戶(hù)。

2.貸款發(fā)放后，甲方應(yīng)在接到乙方通知的五個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具收據(jù)。

三、支付方式

1.還款方式：甲方應(yīng)按月償還貸款本金及利息，具體還款計(jì)劃由雙方另行協(xié)商確定。

2.利息計(jì)算：貸款利息按年利率%計(jì)算，按月計(jì)息，每月支付，具體利率及支付日由雙方在貸款合同中約定。

3.額外費(fèi)用：如發(fā)生提前還款、逾期還款等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金和其他費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方在貸款合同中約定。

4.支付條件：

a.甲方在每期還款日前，應(yīng)確保其還款賬戶(hù)中有足夠的資金以完成當(dāng)期還款。

b.甲方如需調(diào)整還款計(jì)劃，應(yīng)提前至少三十個(gè)工作日向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)乙方同意。

c.乙方在甲方滿(mǎn)足還款條件后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成還款的支付。

四、財(cái)務(wù)報(bào)告與審計(jì)

1.甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和會(huì)計(jì)制度，定期編制財(cái)務(wù)報(bào)表，并向乙方提供。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和審計(jì)報(bào)告，以核實(shí)貸款的使用情況。

五、其他費(fèi)用

1.本協(xié)議項(xiàng)下產(chǎn)生的抵押登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

2.如乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

六、資金監(jiān)管

1.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)貸款資金的使用進(jìn)行監(jiān)管，甲方應(yīng)予以配合。

2.甲方在使用貸款資金時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保資金用于合法合規(guī)的用途。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的期限償還貸款本金及利息，構(gòu)成違約。

2.若甲方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。

3.若乙方未能按照本協(xié)議約定的期限發(fā)放貸款，構(gòu)成違約。

4.若乙方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。

二、違約處理

1.違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，糾正違約行為。

2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式由雙方在協(xié)議中約定。

3.若違約行為導(dǎo)致?lián)p失，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

4.若違約行為嚴(yán)重，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方支付全部未償還貸款本金及利息。

三、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)仲裁解決，仲裁地點(diǎn)為XX市。

4.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

四、適用法律

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

五、管轄法院

對(duì)于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方同意提交合同簽訂地的人民法院管轄。

六、不可抗力

1.若發(fā)生不可抗力事件，致使任何一方不能履行或延遲履行本協(xié)議，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件解除后，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡快恢復(fù)正常履行。

3.若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三十日，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

七、其他

本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議生效前，雙方應(yīng)各自完成必要的內(nèi)部審批程序，并確保本協(xié)議符合各自的法律和政策要求。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為自生效之日起至甲方全部?jī)斶€乙方貸款本息之日止。在貸款全部?jī)斶€后，本協(xié)議自動(dòng)終止。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書(shū)面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的條款。

四、終止

1.本協(xié)議在以下情形下終止：

a.甲方按照本協(xié)議約定全部?jī)斶€了乙方貸款本息；

b.雙方協(xié)商一致，書(shū)面決定終止本協(xié)議；

c.由于不可抗力原因，致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；

d.一方違約，另一方在違約發(fā)生后三十日內(nèi)書(shū)面通知違約方終止本協(xié)議。

2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照本協(xié)議約定處理剩余事宜。

五、通知

1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互通知任何與本協(xié)議有關(guān)的事項(xiàng)。

2.通知應(yīng)以?huà)焯?hào)信、特快專(zhuān)遞或雙方約定的其他方式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。

六、爭(zhēng)議解決

對(duì)于因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.抵押物清單；

2.貸款合同；

3.還款計(jì)劃表；

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

九、解除

1.本協(xié)議的解除，必須以書(shū)面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。

十、法律適用

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止均適用中華人民共和國(guó)法律。

附件：

一、甲方提供的資料

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.甲方法定代表人身份證明文件；

3.甲方抵押物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

4.甲方財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告；

5.甲方公司章程及組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件。

二、乙方提供的資料

1.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.乙方法定代表人身份證明文件；

3.貸款合同；

4.抵押登記證明文件；

5.貸款發(fā)放憑證。

三、雙方共同提供的資料

1.本協(xié)議的正式文本；

2.抵押物清單；

3.抵押物評(píng)估報(bào)告；

4.還款計(jì)劃表；

5.乙方對(duì)甲方財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況的審查報(bào)告。

四、其他附件

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件；

2.雙方認(rèn)為有必要作為本協(xié)議附件的其他文件。

甲方（借款人）簽字：___________________________