2025成都市購房合同范文xx合同編號：本合同由以下雙方于年月日在四川省成都市正式簽訂：甲方（賣方）：（以下簡稱“甲方”）住所：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（買方）：（以下簡稱“乙方”）住所：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方是標的房屋的合法所有權(quán)人，乙方希望購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致協(xié)議：第一條標的房屋基本情況1.1甲方同意出售，乙方同意購買的房屋（以下簡稱“標的房屋”）位于四川省成都市區(qū)路號棟單元層號，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號為。1.2標的房屋的權(quán)屬狀況如下：所有權(quán)情況：抵押情況：租賃情況：1.3甲方保證對標的房屋擁有合法的所有權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛或法律瑕疵，能夠?qū)说姆课葸^戶至乙方名下。1.4標的房屋的附屬設施、設備清單詳見本合同附件1。第二條房屋成交價格2.1雙方協(xié)商一致，標的房屋的成交價格為人民幣元（大寫：）。2.2本合同約定的成交價格包括標的房屋及其附屬設施、設備的價款，不包括契稅、增值稅、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費、交易服務費等其他相關(guān)稅費。第三條房款支付方式3.1乙方向甲方支付房款的支付方式如下：第一期房款：人民幣元（大寫：），于年月日前支付；第二期房款：人民幣元（大寫：），于年月日前支付；尾款：人民幣元（大寫：），于標的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后個工作日內(nèi)支付。3.2甲乙雙方同意，乙方向甲方支付的定金人民幣元（大寫：）在本合同簽訂后自動抵作第一期房款。3.3乙方向甲方支付房款時，應當通過（銀行/其他方式）轉(zhuǎn)賬支付，并保存相關(guān)憑證。3.4甲方收取房款的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.5甲方應當在收到房款后向乙方提供相應的收據(jù)或發(fā)票。第四條標的房屋的交付4.1甲方應當于年月日前將標的房屋交付給乙方，交付時應當滿足以下條件：標的房屋已具備入住條件；標的房屋內(nèi)不得遺留任何物品；標的房屋鑰匙及相關(guān)物業(yè)管理資料已移交給乙方。4.2標的房屋的交付以雙方簽字確認的《房屋交付驗收表》為準。4.3若因甲方原因?qū)е聵说姆课菸茨馨雌诮桓?，每逾期一日，甲方應當按日向乙方支付違約金人民幣元（大寫：）。4.4若因乙方原因?qū)е聼o法按時交付，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同并沒收定金。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1雙方同意，標的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記應當于年月日前辦理完畢。5.2甲乙雙方應當共同配合，及時提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的全部資料，并承擔各自的稅費。5.3甲方應當在收到全部房款后個工作日內(nèi)向乙方提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的資料。5.4若因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記未能按期辦理，每逾期一日，甲方應當向乙方支付違約金人民幣元（大寫：）。5.5若因乙方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記未能按期辦理，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同并沒收定金。第六條雙方的權(quán)利和義務6.1甲方的權(quán)利和義務：有權(quán)收取合同約定的房款；有權(quán)要求乙方按時辦理標的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記；有權(quán)要求乙方按時支付定金和房款；保證標的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；按時交付標的房屋，并保證房屋內(nèi)不得遺留任何物品。6.2乙方的權(quán)利和義務：有權(quán)要求甲方按時交付標的房屋；有權(quán)要求甲方提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的資料；按時支付合同約定的房款；保證提供的資料真實、完整、有效；配合甲方辦理標的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。第七條違約責任7.1若甲方違約，導致本合同無法履行的，應當向乙方支付違約金人民幣元（大寫：），并退還認購定金及其他已收款項。7.2若乙方違約，導致本合同無法履行的，甲方有權(quán)沒收定金，且乙方已支付的其他款項不予退還。7.3因任何一方違約導致對方產(chǎn)生訴訟費、律師費等合理費用的，違約方應當承擔。第八條不可抗力8.1本合同履行過程中，如因戰(zhàn)爭、自然災害、政府政策調(diào)整等不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。8.2遇到不可抗力事件后，雙方應當立即協(xié)商解決后續(xù)問題。第九條爭議解決9.1因本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應當協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字