草牧場租賃合同補充協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《草牧場租賃合同》（以下簡稱"原合同"），為了進一步明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就原合同相關(guān)事宜達成如下補充協(xié)議：一、補充協(xié)議的背景和目的甲乙雙方在履行原合同過程中，因[具體情況說明]，需要對原合同中的某些條款進行補充和細化，以確保雙方的權(quán)益得到更充分的保障，合同的履行更加順暢，特訂立本補充協(xié)議。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.草牧場位置本補充協(xié)議所涉及的草牧場位于[詳細地址]，四至范圍為：東至[具體邊界標(biāo)識1]，南至[具體邊界標(biāo)識2]，西至[具體邊界標(biāo)識3]，北至[具體邊界標(biāo)識4]。（可附圖說明，附件1：草牧場位置圖）2.面積及現(xiàn)狀該草牧場面積共計[x]畝，目前的植被覆蓋情況為[詳細描述草牧場的植被類型、生長狀況等]，地面狀況為[如是否平整、有無坑洼等]。草牧場內(nèi)有[列舉現(xiàn)有設(shè)施，如圍欄、水井等，并說明其狀況]。3.用途約定乙方租賃該草牧場的用途為[明確具體用途，如放牧、養(yǎng)殖等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變草牧場用途。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本補充協(xié)議及原合同的約定收取租金及其他費用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對草牧場的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本補充協(xié)議或原合同約定使用草牧場，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施防止損失擴大。在租賃期間，甲方享有草牧場的所有權(quán)，有權(quán)在不影響乙方正常使用的前提下，對草牧場進行合理的規(guī)劃和管理，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對租賃的草牧場擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用草牧場，不受第三方的干擾和阻礙。甲方應(yīng)按照本補充協(xié)議及原合同的約定，為乙方提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)助乙方解決草牧場周邊的糾紛等。甲方應(yīng)在租賃期限開始前，確保草牧場的現(xiàn)有設(shè)施（如有）能夠正常使用，若設(shè)施存在故障或損壞，應(yīng)及時進行維修或更換。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照本補充協(xié)議及原合同約定的用途使用草牧場。乙方有權(quán)要求甲方按照本補充協(xié)議及原合同的約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。在租賃期間，乙方對草牧場內(nèi)的設(shè)施（如有）享有使用權(quán)，但應(yīng)合理使用，不得故意損壞。租賃期滿后，乙方應(yīng)按照原狀返還給甲方。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本補充協(xié)議及原合同約定的時間、金額和方式向甲方支付租金及其他費用。乙方應(yīng)按照本補充協(xié)議及原合同約定的用途使用草牧場，不得擅自改變用途，不得從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)合理使用草牧場內(nèi)的資源，不得過度放牧、破壞植被等，保護草牧場的生態(tài)環(huán)境。在租賃期滿后，乙方應(yīng)保證草牧場的生態(tài)環(huán)境不低于租賃前的狀態(tài)。乙方應(yīng)負責(zé)草牧場內(nèi)的日常管理和維護，包括但不限于設(shè)施的維修、保養(yǎng)等，確保草牧場能夠正常使用。如因乙方管理不善導(dǎo)致草牧場或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，積極配合甲方及有關(guān)部門的管理工作。在租賃期間，乙方因使用草牧場產(chǎn)生的一切稅費及其他費用均由乙方自行承擔(dān)。四、租金及支付方式1.租金調(diào)整根據(jù)市場行情及草牧場實際情況，雙方約定自[調(diào)整日期]起，租金標(biāo)準調(diào)整為每畝每年[x]元，租賃面積共計[x]畝，年租金總額為[x]元。租金調(diào)整后，乙方應(yīng)按照新的租金標(biāo)準支付租金。租金調(diào)整的通知將以書面形式提前[x]天送達乙方。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.逾期支付責(zé)任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議及原合同，并要求乙方返還草牧場，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。五、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限本補充協(xié)議作為原合同的補充，租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，與原合同租賃期限一致。2.續(xù)租租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，租金及其他條款可根據(jù)屆時市場情況另行協(xié)商確定。六、合同變更與解除1.變更本補充協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本補充協(xié)議的組成部分，與本補充協(xié)議具有同等法律效力。2.解除在租賃期間，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本補充協(xié)議及原合同：因不可抗力致使本補充協(xié)議及原合同無法繼續(xù)履行的；一方嚴重違反本補充協(xié)議及原合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；國家政策調(diào)整導(dǎo)致草牧場不能繼續(xù)用于約定用途，且雙方無法協(xié)商一致解決的。合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還草牧場，雙方按照實際使用情況結(jié)算租金及其他費用，多退少補。因解除合同給對方造成損失的，有過錯的一方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本補充協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反本補充協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于租金損失、草牧場修復(fù)費用、甲方預(yù)期利益損失等。3.除本補充協(xié)議另有約定外，任何一方違反本補充協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元。若違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。八、爭議解決1.本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，