裝修樓梯出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定裝修樓梯可供出租，乙方有意承租，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.裝修樓梯基本情況甲方出租的裝修樓梯位于[具體地址]，樓梯整體結(jié)構(gòu)為[詳細(xì)結(jié)構(gòu)類型，如木質(zhì)框架搭配金屬扶手等]，總長度為[x]米，寬度為[x]米，共[x]級臺階。樓梯的裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格，如歐式古典、現(xiàn)代簡約等]，采用了[列舉主要裝修材料，如優(yōu)質(zhì)實木踏板、進(jìn)口大理石扶手等]進(jìn)行裝飾，外觀美觀且質(zhì)量上乘。2.配套設(shè)施該裝修樓梯配備有完善的配套設(shè)施，包括但不限于[逐一列舉，如樓梯兩側(cè)的照明燈具、防滑墊、樓梯下方的收納空間等]。照明燈具采用[具體品牌及型號]，提供充足且柔和的光線，確保使用安全。防滑墊為[材質(zhì)及特點說明]，具有良好的防滑性能，有效降低滑倒風(fēng)險。樓梯下方的收納空間尺寸為長[x]米、寬[x]米、高[x]米，可用于存放雜物等物品，方便實用。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還裝修樓梯。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后不再續(xù)租給乙方，應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。租賃期間，若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正；乙方拒不改正或造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。甲方有權(quán)對裝修樓梯的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證裝修樓梯的質(zhì)量符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，具備安全使用條件，并在租賃期開始前向乙方提供相關(guān)質(zhì)量合格證明文件。甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式將裝修樓梯交付給乙方使用。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對裝修樓梯進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。因甲方原因?qū)е卵b修樓梯出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方交還裝修樓梯后的[x]個工作日內(nèi)，按照本合同約定退還乙方已支付的押金（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用裝修樓梯。在租賃期間，乙方有權(quán)對裝修樓梯進(jìn)行合理的使用維護(hù)，但不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和外觀。若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，影響乙方正常使用裝修樓梯的，乙方有權(quán)要求甲方及時解決；甲方拒不解決或造成嚴(yán)重后果的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付租金及其他費用。乙方應(yīng)合理使用裝修樓梯，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)和外觀。如需對裝修樓梯進(jìn)行改造或增設(shè)他物，須事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。改造或增設(shè)他物造成裝修樓梯損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)妥善保管裝修樓梯及其配套設(shè)施，在租賃期間因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成裝修樓梯及其配套設(shè)施損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還裝修樓梯及其配套設(shè)施。交還的裝修樓梯及其配套設(shè)施應(yīng)保持完好無損，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行賠償。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在裝修樓梯內(nèi)從事違法違規(guī)活動。因乙方原因?qū)е碌娜魏畏韶?zé)任和經(jīng)濟損失，均由乙方自行承擔(dān)。五、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本合同約定，按時支付租金及其他費用，以及承擔(dān)因乙方原因造成的裝修樓梯及其配套設(shè)施損壞或丟失的賠償責(zé)任。3.租賃期滿或合同解除后，如乙方未違反本合同約定，甲方應(yīng)在乙方交還裝修樓梯后的[x]個工作日內(nèi)，將押金全額退還乙方（不計利息）。六、裝修及維修1.裝修約定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對裝修樓梯進(jìn)行任何形式的裝修、改造或增設(shè)他物。若乙方擅自裝修、改造或增設(shè)他物，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.維修責(zé)任租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成裝修樓梯及其配套設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費用。因自然損耗或甲方原因造成裝修樓梯及其配套設(shè)施損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行維修，如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方無法正常使用裝修樓梯的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。對于乙方無法自行維修的裝修樓梯及其配套設(shè)施損壞問題，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)積極配合維修。維修費用按照本合同關(guān)于維修責(zé)任的約定承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時交付裝修樓梯、未及時維修等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；如給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變裝修樓梯用途或結(jié)構(gòu)、損壞裝修樓梯及其配套設(shè)施等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；如給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方逾期支付租金超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本合同涉及的商業(yè)秘密或其他敏感信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；如給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方提起訴訟或仲裁的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因訴訟或仲裁產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具