裝修門面租賃合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于乙方有意租賃甲方位于[門面具體地址]的門面用于裝修及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同協(xié)議：一、租賃門面基本情況1.門面位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米的門面（以下簡(jiǎn)稱"該門面"）出租給乙方。2.門面用途：乙方租賃該門面僅用于裝修及后續(xù)經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變門面用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還門面。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，甲方收到租金后應(yīng)出具收款憑證。3.租金調(diào)整：租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)保持不變。如遇市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但需提前[x]個(gè)月書面通知對(duì)方。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還門面后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證該門面產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該門面。如因門面產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理門面與相鄰方之間的關(guān)系，確保乙方在租賃期間能夠正常經(jīng)營(yíng)。4.在租賃期間，甲方如需對(duì)門面進(jìn)行檢查、維修等，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。如因甲方維修等原因影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。5.租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回門面，乙方應(yīng)按照原狀交還門面及附屬設(shè)施設(shè)備。對(duì)于乙方裝修的部分，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或給予甲方相應(yīng)的補(bǔ)償，具體補(bǔ)償方式由雙方協(xié)商確定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用該門面進(jìn)行裝修及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金。3.乙方應(yīng)合理使用門面及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或損壞門面及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成門面及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方違法經(jīng)營(yíng)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、通訊費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并按時(shí)繳納。如因乙方未按時(shí)繳納費(fèi)用給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.乙方如需對(duì)門面進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修過程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，確保裝修安全。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或合同解除后，乙方裝修的部分歸甲方所有，甲方無(wú)需給予乙方任何補(bǔ)償。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還門面及附屬設(shè)施設(shè)備，不得留存任何物品。如乙方逾期交還門面的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。六、裝修相關(guān)約定1.乙方應(yīng)在租賃期限開始前完成裝修工程，并確保裝修工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的要求。裝修工程應(yīng)在[裝修期限]內(nèi)完成，如因乙方原因?qū)е卵b修工程逾期完成的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。2.乙方在裝修過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方裝修施工造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方裝修過程中如需改動(dòng)門面的主體結(jié)構(gòu)或增加負(fù)荷，必須事先征得甲方書面同意，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位和施工單位進(jìn)行施工。因乙方擅自改動(dòng)門面結(jié)構(gòu)或增加負(fù)荷而造成的一切損失由乙方承擔(dān)。4.裝修工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽訂驗(yàn)收確認(rèn)書。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用門面或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自解除合同的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方逾期支付租金、押金或其他費(fèi)用的，應(yīng)按照本合同約定支付違約金；乙方擅自改變門面用途、損壞門面及附屬設(shè)施設(shè)備、逾期交還門面等行為，除應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙