自留山租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的自留山，乙方有意承租該自留山用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.自留山位置：甲方出租的自留山位于[詳細(xì)地理位置描述，包括山脈名稱(chēng)、走向、四至界限等]。東至：__________________南至：__________________西至：__________________北至：__________________2.面積：該自留山面積約為[x]畝，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.地形地貌：[描述自留山的地形、地貌特征，如山地、林地、坡度等]。4.地上附著物：自留山現(xiàn)有[詳細(xì)列舉地上附著物情況，如樹(shù)木種類(lèi)、數(shù)量、生長(zhǎng)狀況等]。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還自留山。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)或交付給甲方。3.租金調(diào)整：租賃期間，租金每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)[具體調(diào)整依據(jù)，如市場(chǎng)行情、物價(jià)指數(shù)等]確定。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用自留山，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證對(duì)出租的自留山擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理與自留山租賃相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件。尊重乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期間，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期內(nèi)，享有對(duì)自留山的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，可根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行[具體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如林業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。對(duì)在自留山上投資建設(shè)的地上附著物享有所有權(quán)。在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，有權(quán)按照合同約定處置地上附著物。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。合理使用自留山，不得進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變自留山的用途。如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。保護(hù)自留山的生態(tài)環(huán)境，負(fù)責(zé)對(duì)山林進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，防止山林火災(zāi)、病蟲(chóng)害等，如因乙方原因造成山林損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將自留山轉(zhuǎn)租給第三方。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于山林管理的各項(xiàng)規(guī)定，接受相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查。在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，應(yīng)及時(shí)清理自留山上的垃圾、廢棄物等，恢復(fù)山林原狀。五、地上附著物的處理1.乙方在租賃期間投資建設(shè)的地上附著物，在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，可由乙方自行處置。如乙方放棄處置，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或合同解除前[x]天通知甲方，由甲方?jīng)Q定處置方式。2.因乙方處置地上附著物給自留山造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用自留山，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變自留山用途、轉(zhuǎn)租給第三方或進(jìn)行破壞性經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除合同，收回自留山，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方未按照合同約定保護(hù)山林生態(tài)環(huán)境或造成山林損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）