蒸汽廠車間出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有蒸汽廠車間一處，乙方有意承租該車間用于[具體用途]，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃車間位置：甲方將位于[蒸汽廠具體地址]的[車間具體編號]車間出租給乙方使用。該車間建筑面積為[x]平方米，車間內配備有[列舉主要設備或設施，如蒸汽發(fā)生器、管道系統(tǒng)等]，可滿足乙方生產[具體生產項目]的蒸汽需求。2.蒸汽供應：甲方負責向乙方提供穩(wěn)定的蒸汽供應，蒸汽參數(shù)為[詳細描述蒸汽壓力、溫度等指標]。蒸汽供應時間為每日[開始時間][結束時間]，如乙方因生產需要要求調整供應時間，需提前[x]小時通知甲方。3.配套設施：車間內設有[描述配套設施，如水電供應系統(tǒng)、通風設備、消防設施等]，乙方應合理使用并愛護相關設施，如有損壞應及時通知甲方進行維修。4.場地環(huán)境：租賃車間所在的蒸汽廠周邊環(huán)境良好，交通便利，具備乙方生產經營所需的基本條件。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若乙方未在規(guī)定時間內通知甲方續(xù)租或甲方不同意續(xù)租，則本合同期滿后自動終止。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期，如年/半年/季度]支付一次，具體支付時間為[詳細日期]。2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及其他費用。對租賃車間及相關設施設備擁有所有權，有權監(jiān)督乙方合理使用。在租賃期限內，如因政府規(guī)劃、政策調整等不可抗力因素需要提前收回租賃車間的，應提前[x]個月通知乙方，并按照實際租賃期限結算租金，退還乙方剩余租金及押金。2.義務按照本合同約定向乙方提供蒸汽及相關配套設施，并保證蒸汽供應的穩(wěn)定性和質量符合約定標準。負責租賃車間及相關設施設備的日常維修、保養(yǎng)，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當或故意損壞導致的維修除外。協(xié)助乙方辦理與租賃車間使用相關的手續(xù)，如生產許可證、環(huán)保審批等，但費用由乙方承擔。遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得干涉乙方正常的生產經營活動。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照合同約定使用租賃車間及相關設施設備進行合法生產經營活動。有權要求甲方按照合同約定提供蒸汽及相關服務。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。合理使用租賃車間及相關設施設備，不得擅自改變其用途、結構或進行轉租、轉借等行為。如需對車間進行裝修、改造或增添設備，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修、改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將車間恢復原狀，如因乙方原因造成車間損壞的，應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)及蒸汽廠的各項規(guī)章制度，安全、環(huán)保、合法經營。因乙方原因導致的一切安全事故、環(huán)境污染等責任由乙方自行承擔，如給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。負責租賃車間內的水電、蒸汽等費用的繳納，費用標準按照國家相關規(guī)定及蒸汽廠實際收費執(zhí)行。在租賃期限屆滿或合同解除后，應在規(guī)定時間內將租賃車間及相關設施設備交還甲方，并保證其完好無損。五、押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同約定的各項義務，如乙方未按照合同約定支付租金、水電費、損壞租賃設施設備未賠償?shù)?，甲方有權從押金中扣除相應費用。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方交還租賃車間及相關設施設備后的[x]個工作日內將押金無息退還乙方。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供蒸汽或相關服務，導致乙方無法正常生產經營的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，除按照本合同約定支付違約金外，還應承擔甲方為追討費用而產生的一切費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。3.若乙方擅自改變租賃車間用途、結構或進行轉租、轉借等行為，甲方有權解除本合同，收回租賃車間，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方因使用不當或故意損壞租賃車間及相關設施設備，應負責修復或賠償。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應繼續(xù)賠償。5.若一方違反本合同其他條款約定，應承擔因此給對方造成的一切損失，并按照損失金額的[x%]向對方支付違約金。七、合同解除1.經雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。3.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的因素導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自行解除。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議