被征收土地租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），現(xiàn)因政府征收等原因，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該土地租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體地理位置描述]，其四至為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明，該土地面積為[x]平方米。3.土地用途：乙方租賃該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)生產(chǎn)等]。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.若因政府征收等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，租賃期限自政府征收決定發(fā)布之日起自動終止。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準為固定價格，不因市場變化等因素進行調(diào)整，但因政府征收等特殊情況導(dǎo)致租賃期限縮短的，租金應(yīng)按照實際租賃天數(shù)進行結(jié)算。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付等]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.逾期支付責(zé)任：若乙方未按照本合同約定按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已到期租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收等不可抗力因素，有權(quán)根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定及征收補償情況，與乙方協(xié)商解除本合同，并要求乙方按照合同約定騰退土地。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。2.義務(wù)保證所提供的土地具有合法的權(quán)屬證明，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠合法使用該土地，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。按照本合同約定向乙方交付土地，并保證土地符合本合同約定的使用條件。在租賃期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)，但因乙方自身原因?qū)е聼o法辦理手續(xù)的除外。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，應(yīng)按照乙方實際損失向乙方進行賠償，并相應(yīng)延長租賃期限或減免租金。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途使用土地。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，有權(quán)對土地進行合理的開發(fā)、利用和改造，但不得改變土地的基本性質(zhì)和用途。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如交付土地、協(xié)助辦理手續(xù)等。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金。按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意及相關(guān)部門批準后方可實施。在租賃期限內(nèi)，負責(zé)對土地進行合理的維護和管理，保證土地的正常使用狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е峦恋負p壞或存在安全隱患，應(yīng)負責(zé)及時修復(fù)或消除隱患，并承擔(dān)相應(yīng)費用。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，應(yīng)按照合同約定及時騰退土地，并將土地恢復(fù)至交付時的狀態(tài)。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于土地使用的相關(guān)規(guī)定，依法依規(guī)開展經(jīng)營活動。如因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。五、土地征收相關(guān)事宜1.征收通知與協(xié)商：若政府部門發(fā)布征收該土地的通知，甲方應(yīng)在收到通知后[x]天內(nèi)書面告知乙方。雙方應(yīng)共同與政府相關(guān)部門協(xié)商征收補償事宜，積極爭取最大利益。征收補償款項按照法律規(guī)定及政府征收政策執(zhí)行，其中涉及土地補償、地上附著物補償?shù)葰w甲方所有，涉及乙方投入的地上附著物補償、搬遷費用、停產(chǎn)停業(yè)損失等歸乙方所有。2.合同解除與騰退：因政府征收導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自政府征收決定發(fā)布之日起自動解除。乙方應(yīng)在政府規(guī)定的騰退期限內(nèi)無條件騰退土地，且不得要求甲方支付剩余租賃期限的租金。乙方騰退土地時，應(yīng)保證土地及地上附著物的完整性，不得故意損壞或拆除。3.征收補償分配：政府征收補償款項到位后，甲方應(yīng)在收到款項后[x]天內(nèi)將屬于乙方的補償款項支付至乙方指定的銀行賬戶。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨芗皶r足額獲得征收補償款項，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)按照乙方實際損失向乙方進行賠償，并承擔(dān)乙方為實現(xiàn)權(quán)利而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或擅自改變土地用途等，除按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失和可得利益損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由