船房倉庫合租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[船房倉庫具體地址]的倉庫（以下簡稱"該倉庫"），乙方有意與甲方合租該倉庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.倉庫位置及面積該倉庫位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米。倉庫內(nèi)部空間寬敞，地面平整，具備良好的通風(fēng)和采光條件，適合存放各類貨物。2.倉庫設(shè)施倉庫配備有[列舉主要設(shè)施，如消防設(shè)備、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]，能夠滿足日常貨物存儲(chǔ)的基本需求。甲方應(yīng)確?，F(xiàn)有設(shè)施正常運(yùn)行，并負(fù)責(zé)在租賃期間對(duì)設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，以保證乙方的正常使用。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定向乙方收取合租費(fèi)用。對(duì)倉庫的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方糾正。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)倉庫的使用規(guī)則進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證倉庫的合法性及安全性，確保乙方能夠在符合法律法規(guī)的前提下正常使用倉庫。負(fù)責(zé)倉庫主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保倉庫處于安全、適用的狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е聜}庫出現(xiàn)質(zhì)量問題或設(shè)施故障，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。提供必要的倉庫出入證明或相關(guān)手續(xù)，協(xié)助乙方辦理貨物進(jìn)出倉庫的相關(guān)事宜。尊重乙方對(duì)其使用區(qū)域的自主經(jīng)營權(quán)，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。在租賃期間，如需對(duì)倉庫進(jìn)行改造、裝修或增設(shè)他物，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方書面同意。如因甲方改造、裝修或增設(shè)他物給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用倉庫的相應(yīng)區(qū)域，開展合法的經(jīng)營活動(dòng)。對(duì)倉庫的使用情況享有知情權(quán)，有權(quán)了解倉庫設(shè)施的維護(hù)、維修情況。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。租賃期滿前，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知甲方。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付合租費(fèi)用。合理使用倉庫及倉庫內(nèi)設(shè)施，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)、用途或損壞倉庫設(shè)施。如因乙方原因?qū)е聜}庫或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及倉庫所在地的相關(guān)管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)對(duì)其使用區(qū)域內(nèi)的貨物進(jìn)行妥善保管，采取必要的防火、防盜、防潮等措施，確保貨物安全。如因乙方保管不善導(dǎo)致貨物損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得將倉庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。在租賃期間，如需對(duì)其使用區(qū)域進(jìn)行改造、裝修或增設(shè)他物，應(yīng)提前通知甲方，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。改造、裝修或增設(shè)他物的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且不得影響倉庫整體結(jié)構(gòu)和安全。租賃期滿后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除并恢復(fù)原狀。三、合租費(fèi)用及支付方式1.合租費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的合租費(fèi)用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用包含乙方使用倉庫區(qū)域的租金、倉庫設(shè)施分?jǐn)傎M(fèi)用及公共區(qū)域的物業(yè)管理費(fèi)用等，但不包含水電費(fèi)、稅費(fèi)等其他費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月合租費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到費(fèi)用后的[x]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的收款憑證。四、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿前，雙方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知對(duì)方是否續(xù)租。如雙方均無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[x]個(gè)月；如一方不同意續(xù)租，則應(yīng)在租賃期滿前辦理相關(guān)交接手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自解除本合同或提前收回倉庫，應(yīng)按照剩余租賃期限內(nèi)乙方應(yīng)支付的合租費(fèi)用總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付合租費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)、用途或損壞倉庫設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照受損金額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е聜}庫出現(xiàn)安全事故或給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借倉庫，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即騰退倉庫，并按照轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借期間租金總額的[x%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向倉庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方