草莓大棚轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的草莓大棚（以下簡(jiǎn)稱"該大棚"），現(xiàn)甲方有意將該大棚轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就大棚轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.大棚位置：該草莓大棚位于[詳細(xì)地址]，其四至為東至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)]，西至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)]，南至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)]，北至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)]。2.大棚面積：大棚占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。3.大棚設(shè)施：大棚內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如灌溉系統(tǒng)、溫控設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]，確保草莓種植的基本條件。4.土地性質(zhì)：該大棚所占用土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地等]，使用年限至[到期時(shí)間]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該草莓大棚的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。該定金在雙方完成大棚交接手續(xù)后，可抵作轉(zhuǎn)讓款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體條件達(dá)成或日期]前支付完畢。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的草莓大棚權(quán)屬清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，未被查封、抵押或受到其他限制。向乙方如實(shí)告知大棚的使用現(xiàn)狀、存在的問(wèn)題及相關(guān)情況。協(xié)助乙方辦理大棚相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于提供大棚的相關(guān)資料、設(shè)施設(shè)備的操作說(shuō)明等。在乙方支付定金后，不得再將該大棚轉(zhuǎn)讓給第三方。按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理大棚的相關(guān)變更登記手續(xù)（如有需要），費(fèi)用由[雙方協(xié)商承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)取得該草莓大棚的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照本協(xié)議約定接收并使用該草莓大棚，不得擅自改變大棚的用途和結(jié)構(gòu)。在使用大棚過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)因使用大棚產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。負(fù)責(zé)大棚的日常維護(hù)和管理，保證大棚設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。在大棚使用期限內(nèi)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，如因乙方原因?qū)е麓笈锸軗p或產(chǎn)生其他法律糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。四、大棚交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行大棚交接。2.交接內(nèi)容：大棚及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)，雙方應(yīng)制作詳細(xì)的交接清單，清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份。大棚相關(guān)資料的交接，包括但不限于土地承包合同、大棚建設(shè)審批文件、設(shè)施設(shè)備購(gòu)買發(fā)票及保修憑證等。3.交接手續(xù)辦理：交接完成后，雙方應(yīng)簽署交接確認(rèn)書，確認(rèn)大棚及相關(guān)權(quán)益已正式轉(zhuǎn)移給乙方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常受讓或使用該大棚，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變大棚的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方拒絕恢復(fù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議