花藝門面出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的花藝門面出租給乙方事宜，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、租賃門面基本情況1.門面位置：甲方出租給乙方的花藝門面位于__________________（詳細地址）。2.門面面積：該門面建筑面積為______平方米，實際使用面積以雙方現(xiàn)場測量確認為準。3.門面用途：乙方租賃該門面僅用于經營花藝相關業(yè)務，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變門面用途。二、租賃期限1.租賃期限：自______年____月____日起至______年____月____日止，共計______年______個月。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方有意續(xù)租的，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若甲方繼續(xù)出租該門面，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：第一年租金為人民幣______元/月，大寫______元整。第二年租金在上一年租金基礎上遞增______%，即每月租金為人民幣______元/月，大寫______元整。第三年租金在上一年租金基礎上遞增______%，即每月租金為人民幣______元/月，大寫______元整。2.租金支付方式：乙方應于每月______日前向甲方支付當月租金。乙方可以通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付租金，甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、押金1.押金金額：乙方應向甲方支付押金人民幣______元，大寫______元整。2.押金退還：租賃期滿或合同解除后，在乙方結清租金、水電費、物業(yè)費等所有費用，并將門面按原狀返還給甲方后，甲方應在______個工作日內無息退還乙方押金。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對乙方使用門面的情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期間，若乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務：甲方應保證門面的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應按照合同約定的時間和標準將門面交付給乙方使用。甲方應負責對門面的主體結構進行維修，但因乙方使用不當造成的損壞除外。在租賃期間，甲方如需出售該門面，應提前______個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。（二）乙方權利義務1.權利：乙方有權按照合同約定使用門面進行花藝經營活動。在租賃期間，乙方有權對門面進行合理裝修和改造，但應事先征得甲方書面同意。若甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.義務：乙方應按照合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用門面，不得擅自改變門面結構和用途，不得損壞門面及附屬設施。乙方應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合法經營，不得從事違法違規(guī)活動。乙方應負責繳納門面的水電費、物業(yè)費、垃圾處理費等因使用門面而產生的費用。在租賃期滿或合同解除后，乙方應將門面按原狀返還給甲方，未經甲方同意留存的物品，甲方有權自行處置。六、門面維修與保養(yǎng)1.維修責任：租賃期間，甲方應負責門面主體結構的維修，確保乙方正常使用。因乙方使用不當造成門面及附屬設施損壞的，乙方應負責維修或賠償。對于門面的非主體結構及附屬設施的維修，雙方可協(xié)商確定維修責任。2.保養(yǎng)義務：乙方應定期對門面進行清潔和保養(yǎng)，保持門面的整潔和衛(wèi)生。乙方應合理使用門面內的設施設備，定期進行檢查和維護，確保設施設備正常運行。七、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定的時間和標準將門面交付給乙方使用，每逾期一日，應按照租金的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時甲方應按照租金總額的______%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定擅自解除合同，應按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金和押金。若甲方不履行維修義務，導致乙方無法正常使用門面的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變門面用途或擅自轉租、轉借門面的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。若乙方損壞門面及附屬設施，應負責修復或賠償。若乙方拒絕修復或賠償，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。若乙方違反本合同約定擅自解除合同，應按照租金總額的______%向甲方支付違約金，已支付的租金和押金不予退還。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂