草坪種植租地合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方土地用于草坪種植，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方將位于__________________（詳細(xì)地址）的土地出租給乙方。該土地四至為：東至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。2.土地面積：租賃土地面積共計(jì)______平方米（大寫______平方米）。土地面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，若測(cè)量面積與本合同約定面積有差異，雙方同意以實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn)調(diào)整租金及相關(guān)費(fèi)用。3.土地用途：乙方租賃該土地僅用于草坪種植，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后續(xù)租：租賃期滿后，若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租的租金及其他條款由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年每平方米人民幣_(tái)_____元（大寫______元），年租金共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫______元）。2.租金支付方式：租金支付方式為______（選擇以下方式之一：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬/支票支付等）。乙方應(yīng)在每年的______月______日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.租金調(diào)整：租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等因素進(jìn)行調(diào)整。但經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以根據(jù)實(shí)際情況對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定使用土地，有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)解除本合同，收回土地。在租賃期間，若國家或政府因公共利益需要征收或征用該土地，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)補(bǔ)償，并按照法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜。甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方土地征收或征用的相關(guān)情況，因土地征收或征用給乙方造成的損失，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。但甲方應(yīng)協(xié)助乙方與征收或征用方協(xié)商補(bǔ)償事宜，爭(zhēng)取合理補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)確保所提供的土地具有合法的使用權(quán)，保證乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該土地，不受任何第三方的干涉和阻礙。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與土地周邊相鄰關(guān)系，確保乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)不受相鄰方的干擾。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付土地。在交付土地前，甲方應(yīng)確保土地達(dá)到適合草坪種植的條件，包括但不限于土地平整、清除障礙物等。在租賃期間，甲方應(yīng)配合乙方辦理與草坪種植相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用土地進(jìn)行草坪種植。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，保障乙方對(duì)土地的正常使用。在租賃期間，乙方因草坪種植需要對(duì)土地進(jìn)行必要的改良或建設(shè)的，有權(quán)進(jìn)行相關(guān)操作，但應(yīng)事先通知甲方，并不得違反法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定。租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除其在租賃土地上自行建設(shè)的與草坪種植相關(guān)的設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)恢復(fù)土地原狀。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及其他費(fèi)用。應(yīng)按照本合同約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。未經(jīng)甲方書面同意，不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人。在租賃土地上進(jìn)行草坪種植時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)環(huán)保要求，合理使用農(nóng)藥、化肥等，不得對(duì)土地及周邊環(huán)境造成污染。負(fù)責(zé)租賃土地上草坪種植的日常管理和維護(hù)工作，包括但不限于澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等，確保草坪生長良好。在租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃土地及地上附著物完好無損地交還給甲方。若乙方在租賃期間對(duì)土地進(jìn)行了改良或建設(shè)，雙方應(yīng)協(xié)商確定乙方對(duì)改良或建設(shè)部分的處置方式及補(bǔ)償事宜。乙方應(yīng)采取必要的安全防范措施，確保在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)安全進(jìn)行。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。五、土地交付與接收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于______年______月______日前將租賃土地交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：交付的土地應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：土地平整，無明顯坑洼、障礙物；通水、通電條件具備（如有需要）；周邊相鄰關(guān)系協(xié)調(diào)完畢，不影響乙方正常使用土地。3.接收手續(xù)：乙方應(yīng)在收到甲方交付的土地后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署土地接收確認(rèn)書。如乙方發(fā)現(xiàn)土地不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。整改期間不計(jì)入租賃期限。六、地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理1.乙方建設(shè)的設(shè)施設(shè)備：乙方在租賃土地上因草坪種植需要建設(shè)的設(shè)施設(shè)備，如灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、遮陽設(shè)施等，歸乙方所有。租賃期滿或本合同提前解除后，乙方有權(quán)拆除其自行建設(shè)的設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)恢復(fù)土地原狀。若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)拆除，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)，拆除后的設(shè)施設(shè)備歸甲方所有。2.甲方原有附著物：租賃土地上原有的附著物（如有），雙方應(yīng)在交付土地前進(jìn)行清點(diǎn)并記錄在案。在租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管，不得故意損壞。若因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還給甲方。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照年租金的______%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，干涉乙方正常使用土地，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行草坪種植的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期收益損失等。若甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，乙方已支付的租金不予退還。同時(shí)，乙方應(yīng)按照年租金的______%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的______日內(nèi)恢復(fù)土地原狀，如乙方未按時(shí)恢復(fù)，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，乙方已支付的租金不予退還。同時(shí)，乙方應(yīng)按照年租金的______%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定對(duì)土地進(jìn)行管理和維護(hù)，導(dǎo)致草坪生長不良或土地受到損害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)土地原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起______日內(nèi)。2.訴訟解決：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭(zhēng)議的條款。九、其他條款1.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。因不可抗力事件造成的損失，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度協(xié)商分擔(dān)。2.合同變更與解除：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；因國家法律法規(guī)、