91購房協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為：__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，戶型為__________室__________廳__________衛(wèi)。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

二、購房?jī)r(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________年內(nèi)，分__________期向乙方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），具體支付時(shí)間及金額見附件一《分期付款計(jì)劃表》。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)或退還甲方已支付的房款。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)本合同標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)本合同標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于房產(chǎn)證過戶費(fèi)、登記費(fèi)等。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

5.2乙方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：分期付款計(jì)劃表

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

附件一：分期付款計(jì)劃表

分期付款計(jì)劃表

分期付款時(shí)間及金額：

序號(hào)付款時(shí)間付款金額（元）

1簽訂合同當(dāng)日定金__________元

2簽訂合同后____天首付款__________元

3簽訂合同后____天第____期付款__________元

……

n簽訂合同后____天第n期付款__________元

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

（此處插入房產(chǎn)證復(fù)印件）

附件三：其他相關(guān)文件

（此處插入其他相關(guān)文件）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，為確保交易安全，甲方同意丙方作為擔(dān)保方，現(xiàn)三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為：__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，戶型為__________室__________廳__________衛(wèi)。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

二、購房?jī)r(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________年內(nèi)，分__________期向乙方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），具體支付時(shí)間及金額見附件一《分期付款計(jì)劃表》。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意為本合同標(biāo)的房產(chǎn)交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在甲方未按本合同約定支付房款的情況下，在__________日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的房款。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，甲方未支付的，擔(dān)保方有權(quán)直接向乙方支付，甲方不得異議。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)資料。

4.2甲方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方在__________日內(nèi)予以修復(fù)或退還已支付的房款。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任，并追究乙方的違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的__________%。

5.2乙方未按本合同約定提供標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)資料的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

5.3乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或出租。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到保障。

8.2第三方的介入，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)交易雙方對(duì)合同的信任度。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為交易主體，主導(dǎo)本次購房協(xié)議，確保甲方在交易過程中享有充分的權(quán)利和利益。

9.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

附件一：分期付款計(jì)劃表

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于乙方有意向出售其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，甲方擬通過丙方提供的融資服務(wù)完成交易，現(xiàn)三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為：__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，戶型為__________室__________廳__________衛(wèi)。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

二、購房?jī)r(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________年內(nèi)，分__________期向乙方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），具體支付時(shí)間及金額見附件一《分期付款計(jì)劃表》。

三、融資方責(zé)任

3.1融資方同意為甲方提供融資服務(wù)，協(xié)助甲方完成標(biāo)的房產(chǎn)的交易。

3.2融資方應(yīng)在甲方未按本合同約定支付房款的情況下，在__________日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的房款。

3.3融資方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，甲方未支付的，融資方有權(quán)直接向乙方支付，甲方不得異議。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，要求甲方提供支付房款的資金來源證明。

4.2乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方在__________日內(nèi)予以修復(fù)或退還已支付的房款。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求融資方履行融資責(zé)任，并追究甲方的違約責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

5.2甲方未按本合同約定提供支付房款資金來源證明的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

5.3甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或出租。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴