鄉(xiāng)鎮(zhèn)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________鎮(zhèn)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)，甲方同意將其上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________鎮(zhèn)__________路__________號(hào)。

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

3.房產(chǎn)建筑面積：__________平方米。

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

5.房產(chǎn)用途：__________。

6.房產(chǎn)已取得預(yù)售許可證。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給甲方。

三、交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將上述房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到上述房產(chǎn)后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

2.乙方在接收房產(chǎn)后，應(yīng)依法辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

3.任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

七、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、合同附件

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房產(chǎn)預(yù)售許可證復(fù)印件。

3.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件。

4.雙方身份證復(fù)印件。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________鎮(zhèn)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)，甲方同意將其上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________鎮(zhèn)__________路__________號(hào)。

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

3.房產(chǎn)建筑面積：__________平方米。

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

5.房產(chǎn)用途：__________。

6.房產(chǎn)已取得預(yù)售許可證。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給甲方。

3.第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將上述房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到上述房產(chǎn)后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

2.乙方在接收房產(chǎn)后，應(yīng)依法辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.第三方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。

2.第三方有權(quán)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，先行支付轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)向乙方追償。

3.第三方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以確保其擔(dān)保義務(wù)的履行。

六、甲方的權(quán)益與權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)交付前，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)交付后，按照合同約定使用房產(chǎn)。

4.甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，提供必要的協(xié)助。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

2.乙方未按約定使用房產(chǎn)的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不得擅自變更房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)。

4.乙方不得將房產(chǎn)出租、抵押或以其他方式處分，未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得轉(zhuǎn)讓。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

九、合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、合同附件

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房產(chǎn)預(yù)售許可證復(fù)印件。

3.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件。

4.雙方身份證復(fù)印件。

5.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

十一、第三方介入的意義和目的

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約定履行支付義務(wù)，降低甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保其在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的順利轉(zhuǎn)讓。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________鎮(zhèn)__________路__________號(hào)的商業(yè)用地，甲方同意將該商業(yè)用地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的商業(yè)用地。為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商業(yè)用地基本情況

1.商業(yè)用地地址：__________鎮(zhèn)__________路__________號(hào)。

2.商業(yè)用地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

3.商業(yè)用地面積：__________平方米。

4.商業(yè)用地規(guī)劃用途：__________。

5.商業(yè)用地已取得土地使用權(quán)證。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將上述商業(yè)用地轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%作為定金，剩余款項(xiàng)在土地過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后支付。

3.第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的支付行為，確保款項(xiàng)安全。

三、交付與過(guò)戶(hù)

1.甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將上述商業(yè)用地交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到商業(yè)用地后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.第三方作為監(jiān)管方，有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的交易行為，確保交易合法、合規(guī)。

2.第三方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成商業(yè)用地的交付。

3.第三方有權(quán)要求乙方按約定支付款項(xiàng)，并在乙方違約時(shí)采取措施。

五、乙方的權(quán)益與權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付商業(yè)用地。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)文件。

3.乙方有權(quán)要求第三方監(jiān)管其支付行為，確保資金安全。

4.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付商業(yè)用地的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

2.甲方未按約定提供土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)文件的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

3.甲方不得在乙方未支付全部款項(xiàng)前，擅自處置或轉(zhuǎn)讓商業(yè)用地。

4.甲方不得要求乙方支付超出合同約定的額外費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

八、合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、合同附件

1.商業(yè)用地土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.雙方身份證復(fù)印件。

3.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.支付監(jiān)管協(xié)議。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保其在商業(yè)用地交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)