業(yè)委會(huì)聘用合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

業(yè)委會(huì)聘用合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方擔(dān)任甲方業(yè)委會(huì)委員職務(wù)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、聘用職務(wù)及任期

1.1乙方同意接受甲方聘用，擔(dān)任甲方業(yè)委會(huì)委員職務(wù)。

1.2乙方聘用職務(wù)為：業(yè)委會(huì)委員。

1.3乙方聘用任期自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、工作職責(zé)

2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)全體業(yè)主的合法權(quán)益，協(xié)助甲方做好物業(yè)管理相關(guān)工作。

2.2乙方應(yīng)按時(shí)參加業(yè)委會(huì)會(huì)議，對(duì)會(huì)議議題進(jìn)行研究，提出意見(jiàn)和建議。

2.3乙方應(yīng)積極配合甲方開(kāi)展業(yè)主活動(dòng)，提高業(yè)主的物業(yè)管理意識(shí)。

2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方與物業(yè)服務(wù)企業(yè)、相關(guān)單位協(xié)調(diào)溝通，確保物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。

2.5乙方應(yīng)遵守本合同的約定，履行其職責(zé)。

三、工作權(quán)限

3.1乙方有權(quán)查閱、復(fù)制與物業(yè)管理相關(guān)的文件、資料。

3.2乙方有權(quán)參加甲方組織的業(yè)主大會(huì)、業(yè)委會(huì)會(huì)議，發(fā)表意見(jiàn)和建議。

3.3乙方有權(quán)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)、相關(guān)單位進(jìn)行監(jiān)督和投訴。

四、工資及待遇

4.1乙方聘用期間的工資標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣_(tái)_________元/月。

4.2乙方聘用期間的福利待遇按國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

4.3乙方如有特殊情況，可向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，可給予一定的補(bǔ)貼。

五、合同解除

5.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

5.2乙方在聘用期間，如有下列情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）違反國(guó)家法律法規(guī)，給甲方造成嚴(yán)重后果的；

（2）嚴(yán)重違反本合同約定的工作職責(zé)，經(jīng)警告后仍不改正的；

（3）嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度，影響甲方正常工作的；

（4）嚴(yán)重?fù)p害甲方及業(yè)主合法權(quán)益的。

5.3甲方在乙方聘用期間，如有下列情況之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付工資及福利待遇的；

（2）強(qiáng)迫乙方從事違法活動(dòng)，損害乙方合法權(quán)益的；

（3）甲方提供的工作條件不符合約定，嚴(yán)重影響乙方工作的。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.乙方個(gè)人簡(jiǎn)歷

2.甲方相關(guān)管理制度

3.乙方任職期間的工作職責(zé)說(shuō)明

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

業(yè)委會(huì)聘用合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方擔(dān)任甲方業(yè)委會(huì)委員職務(wù)，并由丙方提供專業(yè)指導(dǎo)與支持的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、聘用職務(wù)及任期

1.1乙方同意接受甲方聘用，擔(dān)任甲方業(yè)委會(huì)委員職務(wù)。

1.2丙方同意提供專業(yè)指導(dǎo)與支持，協(xié)助乙方履行職務(wù)。

1.3乙方聘用職務(wù)為：業(yè)委會(huì)委員。

1.4乙方聘用任期自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保乙方具備履行職務(wù)所需的專業(yè)知識(shí)和技能。

2.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作，并對(duì)乙方的工作進(jìn)行定期評(píng)估。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方提出的工作報(bào)告進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。

2.4丙方在乙方違約或無(wú)法履行職務(wù)時(shí)，有權(quán)代替乙方履行部分或全部職責(zé)。

三、乙方工作職責(zé)

3.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)全體業(yè)主的合法權(quán)益，協(xié)助甲方做好物業(yè)管理相關(guān)工作。

3.2乙方應(yīng)按時(shí)參加業(yè)委會(huì)會(huì)議，對(duì)會(huì)議議題進(jìn)行研究，提出意見(jiàn)和建議。

3.3乙方應(yīng)積極配合甲方開(kāi)展業(yè)主活動(dòng)，提高業(yè)主的物業(yè)管理意識(shí)。

3.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方與物業(yè)服務(wù)企業(yè)、相關(guān)單位協(xié)調(diào)溝通，確保物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。

四、甲方的權(quán)益與權(quán)利

4.1甲方享有對(duì)乙方工作的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于定期審查乙方的工作報(bào)告。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行職務(wù)。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)和業(yè)績(jī)，對(duì)乙方的聘用條件進(jìn)行調(diào)整。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約或無(wú)法履行職務(wù)時(shí)，解除本合同并終止乙方的聘用。

五、甲方的利益條款

5.1甲方通過(guò)乙方的專業(yè)能力和丙方的指導(dǎo)支持，預(yù)期提高物業(yè)管理水平，提升業(yè)主滿意度。

5.2甲方通過(guò)乙方的工作，期望實(shí)現(xiàn)業(yè)委會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)、相關(guān)單位的良好溝通與協(xié)作。

5.3甲方通過(guò)乙方的努力，預(yù)期實(shí)現(xiàn)小區(qū)環(huán)境的改善和業(yè)主權(quán)益的保護(hù)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如有以下行為，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）違反國(guó)家法律法規(guī)，損害甲方及業(yè)主合法權(quán)益；

（2）嚴(yán)重違反本合同約定的工作職責(zé)，經(jīng)警告后仍不改正；

（3）泄露甲方商業(yè)秘密或業(yè)主隱私；

（4）未經(jīng)甲方同意，擅自接受其他單位或個(gè)人的委托。

6.2乙方在任職期間，不得參與與甲方業(yè)務(wù)相關(guān)的其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

8.2甲方在乙方違約或無(wú)法履行職務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.乙方個(gè)人簡(jiǎn)歷

2.丙方服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

3.甲方相關(guān)管理制度

第三方丙方的介入，旨在通過(guò)專業(yè)指導(dǎo)和監(jiān)督，保障乙方在履行職務(wù)過(guò)程中能夠更好地服務(wù)于甲方，從而實(shí)現(xiàn)甲方在物業(yè)管理方面的權(quán)益和利益。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)明確的合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)乙方的專業(yè)能力和丙方的支持，提升物業(yè)管理水平，實(shí)現(xiàn)小區(qū)環(huán)境的改善和業(yè)主權(quán)益的保護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就丙方為乙方提供物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)，乙方為甲方提供物業(yè)管理專業(yè)咨詢的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容與期限

1.1丙方同意為乙方提供物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)，包括但不限于：

（1）物業(yè)管理政策法規(guī)解讀；

（2）物業(yè)管理方案設(shè)計(jì)；

（3）物業(yè)管理成本控制；

（4）物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)防范；

（5）物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量提升。

1.2乙方同意接受丙方的物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)，并按約定向丙方支付服務(wù)費(fèi)用。

1.3本合同服務(wù)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便更好地履行顧問(wèn)服務(wù)。

2.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。

三、乙方權(quán)益與權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求丙方在服務(wù)期限內(nèi)，定期提供顧問(wèn)服務(wù)報(bào)告。

3.2乙方有權(quán)對(duì)丙方的顧問(wèn)服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)顧問(wèn)服務(wù)的效果，對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。

3.4乙方有權(quán)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，要求丙方提供專項(xiàng)咨詢服務(wù)。

四、甲方的權(quán)益與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供其物業(yè)管理項(xiàng)目的相關(guān)資料和情況。

4.2甲方應(yīng)配合乙方與丙方進(jìn)行溝通，確保顧問(wèn)服務(wù)的順利進(jìn)行。

4.3甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如有以下行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按約定支付顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用的；

（2）故意隱瞞或提供虛假信息的；

（3）未經(jīng)乙方同意，擅自改變顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容的；

（4）違反合同約定，損害乙方合法權(quán)益的。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

7.2乙方在丙方違約或無(wú)法履行顧問(wèn)服務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本合同。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.丙方資質(zhì)證明文件

2.乙方物業(yè)管理項(xiàng)目基本情況

3.顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)的接受方，能夠獲得專業(yè)、高效的服務(wù)，以滿足其專業(yè)咨詢和項(xiàng)目管理需求。乙方通過(guò)合同條款的設(shè)置，保障了自己的權(quán)益，包括服務(wù)