鄉(xiāng)下小院租售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)坐落__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積__________平方米，房屋編號(hào)為__________，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租甲方標(biāo)的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

二、租金及支付方式

1.本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶銀行：__________

賬戶名稱：__________

賬號(hào)：__________

三、房屋使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，享有標(biāo)的房產(chǎn)的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)標(biāo)的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

四、物業(yè)管理

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理手續(xù)，確保乙方正常使用標(biāo)的房產(chǎn)。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并按日收取滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）物業(yè)管理規(guī)定；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)坐落__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積__________平方米，房屋編號(hào)為__________，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租甲方標(biāo)的房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

二、租金及支付方式

1.本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶銀行：__________

賬戶名稱：__________

賬號(hào)：__________

三、甲方權(quán)益保障

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供不低于租金總額的擔(dān)保物，擔(dān)保物包括但不限于銀行存款、房產(chǎn)、股票等，具體擔(dān)保物由三方協(xié)商確定。

3.甲方在租賃期間享有標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行分割、轉(zhuǎn)租。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)標(biāo)的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行分割、轉(zhuǎn)租，不得從事違法活動(dòng)。

五、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行糾正，包括但不限于代為支付租金、恢復(fù)房屋原狀等。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障丙方的擔(dān)保權(quán)益。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并按日收取滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）物業(yè)管理規(guī)定；

（3）擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入擔(dān)保方丙方，保障甲方的租金收益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，享有標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)，確保甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收益。

2.甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方在合同中享有多種權(quán)利，如要求乙方提供擔(dān)保、要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任等，有利于甲方在租賃過程中維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)坐落__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積__________平方米，房屋編號(hào)為__________，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。乙方有意承租甲方標(biāo)的房產(chǎn)用于__________（具體用途），甲方同意出租，為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

二、租金及支付方式

1.本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶銀行：__________

賬戶名稱：__________

賬號(hào)：__________

三、乙方權(quán)益保障

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。若甲方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)，丙方應(yīng)在接到乙方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方采取措施解決。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持標(biāo)的房產(chǎn)的完好狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方在租賃期間享有標(biāo)的房產(chǎn)的合理使用權(quán)利，包括但不限于裝修、改善等，但需提前向甲方申請(qǐng)并獲得同意。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限開始前，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方，確保房屋符合租賃用途的要求。

2.甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的合法使用，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。

3.甲方不得在租賃期間單方面提高租金或解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

五、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)乙方的租賃權(quán)益承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持標(biāo)的房產(chǎn)的完好狀態(tài)，如有損壞，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求乙方在使用標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

2.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并按日收取滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

3.如乙方在使用標(biāo)的房產(chǎn)過程中造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）物業(yè)管理規(guī)定；

（3）擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，通過合同中的權(quán)利條款，確保租