中介住宅租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的住宅一套，愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租該住宅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的住宅位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，戶型為_________________________。

1.2住宅內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣_(tái)________________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為：_________________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)________________________元。

4.2乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將住宅恢復(fù)原狀，并退還押金。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用住宅，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)住宅的日常維護(hù)，保持住宅的清潔衛(wèi)生。

5.3乙方在租賃期間如因使用不當(dāng)造成住宅損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。

6.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.住宅租賃合同

2.住宅設(shè)施清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的住宅一套，愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租該住宅，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的住宅位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，戶型為_________________________。

1.2住宅內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：_________________________。

二、中介服務(wù)

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供中介服務(wù)，包括但不限于房屋信息的提供、合同簽訂、租金收付等。

2.2丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法、有效。

三、租賃期限

3.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

3.2租賃期滿，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方及丙方。

四、租金及支付方式

4.1本合同的租金為人民幣_(tái)________________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

4.2乙方支付租金的方式為：_________________________。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)________________________元。

5.2乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將住宅恢復(fù)原狀，并退還押金。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還押金。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，將住宅恢復(fù)原狀。

6.4甲方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)的相關(guān)證明材料。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的住宅及設(shè)施。

7.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用住宅，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，要求甲方退還押金。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。

8.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以證明其提供的中介服務(wù)的真實(shí)性。

8.3丙方有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。

9.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

9.3如丙方未履行中介服務(wù)義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。

附件：

1.住宅租賃合同

2.住宅設(shè)施清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

本合同中，第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)，保障甲乙雙方的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位，保障甲方的合法權(quán)益，同時(shí)通過增加乙方的違約及限制條款，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和長期性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鑒于甲方愿意出租位于_________________________的住宅一套，乙方有意承租該住宅，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守，并確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的住宅位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，戶型為_________________________。

1.2住宅內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：_________________________。

二、中介服務(wù)

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供中介服務(wù)，包括但不限于房屋信息的提供、合同簽訂、租金收付等。

2.2丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并對(duì)房屋狀況進(jìn)行初步核實(shí)。

三、租賃期限

3.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

3.2租賃期滿，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方及丙方。

四、租金及支付方式

4.1本合同的租金為人民幣_(tái)________________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

4.2乙方支付租金的方式為：_________________________。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)________________________元。

5.2乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將住宅恢復(fù)原狀，并退還押金。如乙方遵守合同約定，甲方應(yīng)無條件退還押金。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的住宅及設(shè)施。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用住宅，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，要求甲方退還押金。

6.4乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)房屋存在問題或不符合合同約定時(shí)，要求甲方進(jìn)行修復(fù)或調(diào)整。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金。

7.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。

7.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以證明其提供的中介服務(wù)的真實(shí)性。

7.3丙方有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。

8.2如甲方未按時(shí)交付符合約定的住宅，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

8.3如丙方未履行中介服務(wù)義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。

附件：

1.住宅租賃合同

2.住宅設(shè)施清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

本合同中，乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙