業(yè)主別墅出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于_________________________的別墅（以下簡稱“該別墅”）的完全所有權(quán)，并愿意將該別墅出售給乙方。

2.乙方有意購買該別墅，并愿意按照本合同約定支付相應(yīng)的購房款。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于_________________________的別墅，以下簡稱“該別墅”。

2.該別墅的土地使用權(quán)、建筑物、附屬設(shè)施及附屬權(quán)益均包括在本合同標(biāo)的范圍內(nèi)。

二、購房款

1.乙方同意按照本合同約定支付購房款，總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.購房款支付方式如下：

（1）首付：乙方在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為首付。

（2）尾款：乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余購房款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款后__個工作日內(nèi)，將該別墅交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到該別墅后__個工作日內(nèi)，與甲方共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、稅費承擔(dān)

1.甲方負責(zé)支付與該別墅相關(guān)的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)稅等。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)購買該別墅產(chǎn)生的其他稅費。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付該別墅的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款額的__%。

2.乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款額的__%。

3.雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可免除違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向該別墅所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）該別墅的權(quán)屬證明文件；

（2）該別墅的測繪報告；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.該別墅的權(quán)屬證明文件；

2.該別墅的測繪報告；

3.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于_________________________的別墅（以下簡稱“該別墅”）的完全所有權(quán)，并愿意將該別墅出售給乙方。

2.乙方有意購買該別墅，但因資金問題，需由丙方提供擔(dān)保。

3.三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于_________________________的別墅，以下簡稱“該別墅”。

2.該別墅的土地使用權(quán)、建筑物、附屬設(shè)施及附屬權(quán)益均包括在本合同標(biāo)的范圍內(nèi)。

二、購房款

1.乙方同意按照本合同約定支付購房款，總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.購房款支付方式如下：

（1）首付：乙方在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為首付。

（2）尾款：乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余購房款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

三、擔(dān)保條款

1.丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同項下的購房款提供全額擔(dān)保。

2.丙方保證在乙方未按時支付購房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的償還責(zé)任。

3.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付全部購房款之日止。

四、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款后__個工作日內(nèi)，將該別墅交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到該別墅后__個工作日內(nèi)，與甲方共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、稅費承擔(dān)

1.甲方負責(zé)支付與該別墅相關(guān)的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)稅等。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)購買該別墅產(chǎn)生的其他稅費。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方在合同履行期間，享有對該別墅的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.甲方有權(quán)要求乙方按期支付購房款，并在乙方違約時采取必要的法律措施。

3.甲方有權(quán)要求擔(dān)保方在乙方違約時履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款額的__%。

2.乙方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款額的__%。

3.乙方在購買該別墅過程中，如違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向該別墅所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）該別墅的權(quán)屬證明文件；

（2）該別墅的測繪報告；

（3）擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

十、第三方介入的意義和目的

1.第三方擔(dān)保方的介入，有助于降低甲方在交易過程中的風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益。

2.擔(dān)保方作為第三方主體，在合同履行過程中，起到監(jiān)督和約束乙方的作用，確保交易順利進行。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為賣方，在交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易過程中維護自身權(quán)益。

2.甲方通過本合同，明確約定了乙方的責(zé)任和義務(wù)，確保交易的安全性和穩(wěn)定性。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.該別墅的權(quán)屬證明文件；

2.該別墅的測繪報告；

3.擔(dān)保協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于_________________________的別墅（以下簡稱“該別墅”）的完全所有權(quán)，并愿意將該別墅出售。

2.乙方有意購買該別墅，但因?qū)κ袌鲂畔⒄莆詹蛔悖栌杀教峁I(yè)中介服務(wù)。

3.三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于_________________________的別墅，以下簡稱“該別墅”。

2.該別墅的土地使用權(quán)、建筑物、附屬設(shè)施及附屬權(quán)益均包括在本合同標(biāo)的范圍內(nèi)。

二、中介服務(wù)

1.丙方作為中介方，同意為甲乙雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助促成該別墅的出售。

2.中介服務(wù)內(nèi)容包括但不限于市場調(diào)研、廣告宣傳、看房安排等。

三、購房款支付

1.乙方同意按照本合同約定支付購房款，總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.購房款支付方式如下：

（1）首付：乙方在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為首付。

（2）尾款：乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余購房款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

四、中介費用

1.丙方的中介服務(wù)費用為人民幣____________________元整（大寫：____________________），由乙方支付。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后__個工作日內(nèi)支付中介費用。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方在購買該別墅過程中，享有充分了解該別墅信息、實地考察的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求中介方提供真實、準(zhǔn)確的市場信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。

3.乙方有權(quán)在合同簽訂前解除合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付該別墅的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款額的__%。

2.甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款額的__%。

3.甲方在交易過程中提供虛假信息，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向該別墅所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）該別墅的權(quán)屬證明文件；

（2）該別墅的測繪報告；

（3）中介服務(wù)協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為買方，在交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于乙方在交易過程中維護自身權(quán)益。

2.乙方通過本合同，明確了中介方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任，確保交易的安全性和滿意度。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1