【合同范文】房產(chǎn)抵押貸款合同10篇篇1甲方（借款人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（貸款人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供貸款，為保證雙方的權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本房產(chǎn)抵押貸款合同。一、貸款金額及用途1.乙方同意向甲方提供貸款，貸款總額為人民幣（大寫）________________元整（￥_______）。2.本貸款用途為：_______________________________________________（例如購房、裝修等）。甲方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用貸款，不得挪作他用。二、貸款期限及利率1.貸款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.貸款利率為年利率____%，利息按月支付。具體支付時間為每月的____日。三.房產(chǎn)抵押1.甲方將其所有的位于_____________________的房產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)證號：_________）抵押給乙方，作為履行本合同的擔(dān)保。2.甲方承諾，本抵押物已無任何其他形式的抵押、查封等權(quán)利限制。如因甲方隱瞞事實導(dǎo)致的糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。四、貸款發(fā)放與償還1.乙方在甲方提供完整的貸款申請資料及房產(chǎn)抵押手續(xù)后，于____個工作日內(nèi)向甲方發(fā)放貸款。2.甲方應(yīng)按合同約定的期限和利率按時償還貸款本金和利息。如甲方未能按時還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按時償還貸款本金和利息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本金和利息，并對逾期部分加收罰息。2.若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。六、其他事項1.本合同的修改和補充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（借款人）：___________________（簽字）乙方（貸款人）：___________________（簽字）日期：_______年______月______日篇2甲方（借款人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（貸款人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方需要一定的資金，決定將其房產(chǎn)作為抵押物進(jìn)行貸款，乙方同意向甲方提供貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.乙方同意向甲方提供貸款，貸款總額為人民幣______元（大寫：____________________元整）。2.甲方應(yīng)明確貸款用途，貸款用途為：____________________。甲方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，不得挪作他用。二抵押物1.甲方將其所有的位于____________________的房產(chǎn)（房屋產(chǎn)權(quán)證號：______）作為本次貸款的抵押物。2.甲方保證對該抵押物享有完全的所有權(quán)，抵押物不存在權(quán)屬糾紛、被查封、被扣押等情形。三、貸款期限1.本次貸款期限為______年（月），自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方應(yīng)按期還款，如遇到特殊情況，需提前向乙方申請延期還款。四、利率及還款方式1.貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率計算。2.甲方應(yīng)按照等額本息還款法，每月向乙方償還貸款本息，共計______期。3.甲方如有逾期還款情況，應(yīng)支付罰息。罰息按照合同約定利率上浮百分之______計算。五、違約責(zé)任1.如甲方未按約定用途使用貸款或未按期還款，乙方有權(quán)提前收回全部貸款，并要求甲方支付違約金。2.如因甲方原因?qū)е碌盅何餆o法辦理抵押登記，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。3.乙方如未按約定提供貸款，應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的損失。六、其他約定1.甲方應(yīng)支付乙方為實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、公證費、評估費、拍賣費等。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可以向乙方所在地人民法院提起訴訟。甲方（借款人）：____________________（簽字）日期：_______年______月______日蓋章（如有）：____________________乙方（貸款人）：____________________（簽字）日期：_______年______月______日蓋章（如有）：____________________篇3借款人：____________（以下簡稱“甲方”）貸款人：____________（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方擁有合法所有的房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請貸款。乙方愿意基于甲方的房產(chǎn)抵押，向甲方提供貸款。為此，雙方本著平等、自愿的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成以下房產(chǎn)抵押貸款合同：一、貸款金額乙方向甲方提供的貸款金額為人民幣____元（大寫：____元整）。二、貸款期限貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、利率貸款利率為年利率__%，自貸款發(fā)放之日起計算。四、還款方式1.甲方應(yīng)按月向乙方支付貸款利息，并于貸款到期日一次性償還貸款本金。2.如甲方未能按期償還貸款本息，乙方有權(quán)按照約定收取逾期罰息。五、抵押物1.甲方將其合法所有的位于____（地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：____）作為本貸款的抵押物。2.甲方保證抵押物無任何權(quán)屬糾紛，未被司法機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)或采取其他強制措施。3.如甲方未能按期償還貸款本息，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。六、保證與承諾1.甲方承諾其提供的所有資料真實、完整、有效。2.甲方保證在貸款期間，不擅自處置抵押物，不將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)立其他負(fù)擔(dān)。3.乙方承諾在甲方按時償還貸款本息的情況下，不干涉甲方的正常生活。七、違約責(zé)任1.如甲方未能按期償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本息，并收取逾期罰息。2.如甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)提前收回全部貸款本息。3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法依法實現(xiàn)其債權(quán)，乙方有權(quán)追究甲方的法律責(zé)任。八、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。4.本合同爭議提交乙方所在地人民法院訴訟解決。九、合同的變更和解除本合同的變更和解除，必須經(jīng)雙方同意并達(dá)成書面協(xié)議。借款人（甲方）：____________（簽字）貸款人（乙方）：____________（簽字）日期：___________日期：___________蓋章：___________蓋章：___________簽訂地點：___________簽訂地點：___________附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件及相關(guān)房產(chǎn)證明文件等證明資料副本一份以上內(nèi)容為房產(chǎn)抵押貸款合同的主要內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行本合同所有條款。如有疑問或需要解釋的地方，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。本合同格式清晰明了，內(nèi)容完整無誤，雙方確認(rèn)無誤后簽字蓋章生效。篇4借款人：___________________貸款人：___________________鑒于借款人因購房需要向貸款人申請貸款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下房產(chǎn)抵押貸款合同：一、貸款目的和金額貸款人同意向借款人提供貸款，用于購買本合同指定的房產(chǎn)。貸款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。二、貸款期限貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、利率和還款方式1.貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的利率執(zhí)行，具體為______%。2.借款人應(yīng)按照等額本息還款法，每月償還貸款本息______元。四、抵押物借款人以本合同指定的房產(chǎn)作為貸款的抵押物。抵押物的詳細(xì)情況如下：1.房產(chǎn)地址：___________________2.房產(chǎn)所有權(quán)證號：_______________3.房產(chǎn)面積：______平方米4.購房總價款：人民幣______元整五、抵押物保險借款人應(yīng)為抵押物購買保險，并將貸款人列為第一受益人。保險費用由借款人承擔(dān)。六、貸款發(fā)放和還款賬戶1.貸款人應(yīng)在借款人提供完整的貸款申請資料后，將貸款發(fā)放至借款人指定的賬戶。2.借款人應(yīng)按照本合同約定的還款方式和期限，將還款資金存入指定的還款賬戶。七、違約責(zé)任1.借款人如未按期償還貸款本息，貸款人有權(quán)要求借款人提前償還全部貸款本息。2.借款人如違反本合同約定的其他義務(wù)，貸款人有權(quán)要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因借款人違約導(dǎo)致貸款人采取法律手段追討債權(quán)，借款人應(yīng)承擔(dān)貸款人為此支付的律師費、訴訟費、保全費等一切費用。八、合同的變更和解除本合同的變更和解除，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。九、適用法律和管轄法院本合同的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.借款人和貸款人的身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證明文件等為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。借款人（簽字）：___________________日期：______年______月______日貸款人（簽字）：___________________日期：______年______月______日（注：以上合同僅為參考，實際合同應(yīng)根據(jù)具體情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）篇5甲方（借款人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（貸款人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方因購房需要貸款，乙方同意向甲方提供抵押貸款的條件下，雙方根據(jù)平等、自愿、公平的原則，達(dá)成以下房產(chǎn)抵押貸款合同：一、貸款金額乙方同意向甲方提供人民幣（大寫）____________________元的貸款。二、貸款期限本合同項下的貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、利率和還款方式1.貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的利率計算，具體為年利率____%。2.甲方應(yīng)按照每月等額本息還款法，每月償還貸款本息合計人民幣（大寫）____________________元。四、抵押物1.甲方將其所有的位于____________________的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：____________________）抵押給乙方，作為履行本合同的擔(dān)保。2.甲方保證抵押物無任何權(quán)屬糾紛，不存在已設(shè)定抵押權(quán)的情況。五、抵押物保險甲方應(yīng)對抵押物購買保險，并將乙方列為第一受益人。保險費用由甲方承擔(dān)。六、貸款用途本合同項下的貸款僅限于用于購買本合同所附購房合同項下的房產(chǎn)。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自改變貸款用途。七、甲方的義務(wù)1.甲方應(yīng)按時足額償還貸款本息。2.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或再抵押。3.甲方應(yīng)接受乙方對貸款使用情況和抵押物保管情況的檢查。八、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按時足額償還貸款本息。2.乙方有權(quán)在甲方未能按時足額償還貸款本息的情況下，依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。3.乙方應(yīng)按時發(fā)放貸款。九、違約責(zé)任篇6甲方（抵押權(quán)人）：__________乙方（借款人）：__________鑒于乙方需要一筆資金用于經(jīng)營或個人需求，并愿意將其所擁有的房產(chǎn)作為抵押物向甲方申請貸款，甲方同意向乙方提供貸款。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)抵押貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物乙方將其名下位于______的房產(chǎn)（房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________）作為抵押物，向甲方申請貸款。抵押物的價值經(jīng)雙方確認(rèn)，總計為人民幣______元。第二條貸款內(nèi)容1.貸款金額：甲方向乙方提供的貸款金額為人民幣______元。2.貸款期限：貸款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.貸款利率：貸款利率為年利率______，具體計算方式按照甲方規(guī)定執(zhí)行。4.還款方式：乙方應(yīng)按照等額本息還款法，每月向甲方償還貸款本息，共計______期。第三條抵押物保險乙方應(yīng)為抵押物購買保險，并將甲方列為保險第一受益人。保險費用由乙方承擔(dān)。如抵押物發(fā)生損失，乙方應(yīng)以其他財產(chǎn)或資金進(jìn)行補充抵押。第四條借款用途及承諾1.乙方承諾將貸款資金用于約定的用途，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變貸款用途。2.乙方承諾按時足額償還貸款本息，不得逾期或拖欠。3.乙方承諾妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、變賣、隱匿或毀損抵押物。4.乙方承諾接受甲方的貸款審查和監(jiān)督，如實提供有關(guān)資料和信息。第五條違約責(zé)任1.若乙方未按照約定用途使用貸款資金，甲方有權(quán)提前收回全部貸款本息。2.若乙方未按時足額償還貸款本息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期罰息。逾期罰息按照約定利率上浮一定比例計算。具體比例由雙方在貸款合同中約定。同時，甲方有權(quán)宣布貸款提前到期，收回全部貸款本息。3.若乙方違反本合同的承諾和約定，導(dǎo)致抵押物毀損或價值減少，乙方應(yīng)當(dāng)以其他財產(chǎn)或資金進(jìn)行補充抵押。若乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成補充抵押，甲方有權(quán)要求乙方提前償還全部貸款本息。若乙方拒不履行償還義務(wù)，甲方有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。4.若因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o效或被撤銷，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。若因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o效或被撤銷，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。第六條合同解除與終止1.本合同在以下情況下解除：貸款本金及利息全部清償完畢；甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。2.本合同在以下情況下終止：貸款本金及利息全部清償完畢；甲方宣布貸款提前到期并收回全部貸款本息；抵押物被依法處置以實現(xiàn)債權(quán)；甲乙雙方約定其他終止情形。篇7甲方（借款人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（貸款人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方需要一定的資金，決定將其合法擁有的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請貸款。乙方同意向甲方提供貸款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款事項1.貸款金額：人民幣____________元整（大寫：_________________________元整）。2.貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.利率：按照乙方規(guī)定的利率執(zhí)行，具體為年利率______%，自貸款發(fā)放之日起計算。二、抵押物事項1.抵押物：甲方合法擁有的房產(chǎn)，位于______________________，產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議。2.抵押期限：自本合同生效之日起至貸款全部清償之日止。3.甲方保證抵押物在抵押期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、變賣或再次抵押。若需處置抵押物，應(yīng)提前征得乙方同意。三、貸款使用及還款1.甲方應(yīng)合法使用貸款資金，不得挪作他用。2.甲方應(yīng)按期向乙方支付利息及本金。還款方式為__________（如：等額本息、等額本金等）。每月還款日為______日。3.如甲方未能按時還款，乙方有權(quán)對逾期部分加收罰息。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按時支付利息或本金，乙方有權(quán)要求甲方立即清償全部貸款本息，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方擅自處置抵押物，乙方有權(quán)要求甲方立即清償全部貸款本息，并要求甲方支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o效或被撤銷，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。五、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。六、爭議解決如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（借款人）：____________________（簽字）乙方（貸款人）：____________________（簽字）日期：______年______月______日篇8甲方（借款人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（貸款人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方需要一筆資金，以房產(chǎn)作為抵押物向乙方申請貸款，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方以其房產(chǎn)作為抵押物向乙方借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款信息1.借款金額：人民幣______元整（大寫：_________________________元整）。2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。3.貸款利率：年利率為______，利息按月支付。二、抵押物信息1.抵押物地址：___________________________________________________________________。2.抵押物面積：建筑面積______平方米。3.抵押物權(quán)屬：甲方保證對抵押物擁有完全產(chǎn)權(quán)，無任何糾紛。三、貸款用途甲方借款用途為：___________________________________________________________________。甲方應(yīng)合法使用貸款，不得用于非法活動。四、貸款發(fā)放與償還1.乙方在辦理完抵押登記后，將貸款發(fā)放給甲方。2.甲方應(yīng)按期償還貸款本息，如甲方未能按時還款，乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行處置以實現(xiàn)其債權(quán)。五、違約責(zé)任1.如甲方未能按期還款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。2.如因甲方原因?qū)е碌盅何锉徊榉?、凍結(jié)或發(fā)生其他影響乙方權(quán)益的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方如未按期發(fā)放貸款，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。六、抵押物保險與保管1.甲方應(yīng)對抵押物進(jìn)行保險，保險費用由甲方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，如因甲方原因?qū)е碌盅何飺p壞或丟失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭議解決如甲、乙雙方因本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：___________________（簽字）乙方（貸款人）：___________________（簽字）簽訂日期：______年____月____日簽訂日期：______年____月____日鑒于上述條款和條件，甲、乙雙方在充分理解并認(rèn)同上述內(nèi)容的基礎(chǔ)上達(dá)成此協(xié)議。特此簽署本合同以茲證明。篇9甲方（借款人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（貸款人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方需要一筆資金，向乙方申請房產(chǎn)抵押貸款，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方以其房產(chǎn)作為抵押物向乙方借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款條件及用途1.甲方同意將其合法擁有的房產(chǎn)（位于____________________，權(quán)證號____________________）作為抵押物，向乙方申請