海南手房交易合同合同編號(hào)：__________賣方：公司名稱：[賣方公司名稱]地址：[賣方公司地址]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]電子郵箱：[賣方郵箱]買方：公司名稱：[買方公司名稱]地址：[買方公司地址]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]電子郵箱：[買方郵箱]第二章：房屋基本情況1.房屋位置：位于海南省[具體城市]市[具體區(qū)域]，具體地址為[詳細(xì)地址]。2.房屋面積：建筑面積[具體面積]平方米，套內(nèi)面積[具體套內(nèi)面積]平方米。3.房屋戶型：[具體戶型，如三室兩廳一衛(wèi)等]。第三章：房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)：人民幣[具體總價(jià)金額]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款時(shí)間及方式：買方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付房屋總價(jià)的[具體比例]作為定金，即人民幣[定金金額]元整（大寫：[定金大寫金額]）。剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)一次性付清，付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，付款賬戶信息如下：賬戶名稱：[賣方賬戶名稱]開戶銀行：[賣方開戶銀行名稱]賬號(hào)：[賣方賬號(hào)]第四章：房屋交付及相關(guān)事宜1.交付時(shí)間：賣方應(yīng)于[具體交付日期]前將房屋交付給買方，交付時(shí)應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。2.交付條件：賣方應(yīng)在交付房屋時(shí)向買方提供房屋的竣工驗(yàn)收證明、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件及資料，并協(xié)助買方辦理房屋交接手續(xù)。第五章：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)1.過(guò)戶時(shí)間：雙方應(yīng)在房屋交付之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)共同向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，如因一方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)延遲，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.過(guò)戶所需資料：賣方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、身份證、結(jié)婚證等相關(guān)證件及資料，買方應(yīng)提供身份證、結(jié)婚證等相關(guān)證件及資料。3.稅費(fèi)承擔(dān)：按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)，如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)增加或減少，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六章：違約責(zé)任1.賣方違約責(zé)任：若賣方未按照合同約定的時(shí)間交付房屋或提供相關(guān)證件及資料，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)的[具體比例]向買方支付違約金，逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方返還已支付的款項(xiàng)及支付相應(yīng)的違約金。若賣方交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，如給買方造成損失，賣方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.買方違約責(zé)任：若買方未按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[具體比例]向賣方支付違約金，逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日的，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付相應(yīng)的違約金。若買方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中提供虛假資料或故意拖延，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償賣方因此造成的損失。第七章：爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭(zhēng)議由房屋所在地的人民法院管轄。第八章：合同的生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.其他約定事項(xiàng)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九章：附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十章：補(bǔ)充協(xié)議（如有）第十一章：其他（如有）賣方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月___