短期房屋租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。一、合同雙方1.出租方：是指擁有房屋所有權(quán)或合法出租權(quán)，將房屋出租給承租方使用的法人或其他組織。2.承租方：是指根據(jù)本合同約定，向出租方租賃房屋用于居住、辦公或其他合法用途的法人或其他組織。二、租賃房屋1.房屋基本情況：房屋坐落于[具體房屋坐落地址]，建筑面積為[具體建筑面積]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋裝修情況為[具體裝修描述]。房屋附屬設(shè)施及設(shè)備包括[列出附屬設(shè)施及設(shè)備清單，如水電設(shè)施、供暖設(shè)施、家具家電等]。2.房屋用途：承租方租賃該房屋僅用于[明確房屋的具體用途，如辦公、居住等]，不得擅自改變房屋用途。三、租賃期限1.起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.結(jié)束日期：雙方約定租賃期限屆滿的具體日期，租賃期滿承租方應(yīng)按時(shí)歸還房屋。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣[具體租金金額]元（大寫[大寫租金金額]元）。2.支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每月[具體支付時(shí)間]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：承租方應(yīng)通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]向出租方支付租金。五、押金1.押金金額：承租方應(yīng)向出租方支付人民幣[具體押金金額]元（大寫[大寫押金金額]元）作為押金。2.押金退還條件：租賃期滿，承租方按時(shí)歸還房屋且房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備無損壞、無欠費(fèi)，出租方應(yīng)在承租方歸還房屋后的[具體退還時(shí)間]內(nèi)將押金全額退還給承租方。若承租方在租賃期間損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備或有欠費(fèi)等情況，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，剩余部分在承租方歸還房屋后[具體退還時(shí)間]內(nèi)退還。六、房屋交付及使用1.交付時(shí)間：出租方應(yīng)于[交付時(shí)間]將房屋交付給承租方，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于良好的可使用狀態(tài)。2.房屋狀況及維修責(zé)任：交付時(shí)，出租方應(yīng)向承租方提供房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的清單，并注明其現(xiàn)狀。租賃期間，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)，但因承租方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。若承租方發(fā)覺房屋及附屬設(shè)施設(shè)備有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后的[具體維修時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修或更換。3.房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)或影響他人正常生活的行為。承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。承租方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的清潔衛(wèi)生，租賃期滿應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備清理干凈并歸還出租方。七、合同的解除1.雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的。出租方未按照約定交付房屋或維修房屋，影響承租方正常使用的。承租方未按照約定支付租金達(dá)[具體天數(shù)]日以上的。承租方擅自改變房屋用途的。承租方違反本合同約定，嚴(yán)重影響出租方權(quán)益的。八、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：出租方未按照約定交付房屋或維修房屋，給承租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。出租方擅自解除本合同，應(yīng)向承租方支付違約金人民幣[具體違約金金額]元。2.承租方違約責(zé)任：承租方未按照約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[具體比例]向出租方支付違約金。承租方擅自退租，應(yīng)向出租方支付違約金人民幣[具體違約金金額]元，并承擔(dān)出租方因此而遭受的損失。承租方違反本合同約定，損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備或造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭(zhēng)議由[具體管轄法院]管轄。十、其他條款1.通知及送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同所列明的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話及郵箱送達(dá)；一方如果變更聯(lián)系地址、聯(lián)系電話或郵箱，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。2.合同生效及變更：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的任何變更均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、停工、行為等。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。十一、附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同附件包括[列出合同附件清單，如房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單等]。3.簽字蓋章：本合同由雙方簽字（或蓋章）后生效。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____