購房貸款合同糾紛處理協(xié)議編號：__________

甲方（貸款人）：__________

地址：__________

乙方（借款人）：__________

地址：__________

鑒于甲方為乙方提供購房貸款，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就購房貸款合同糾紛處理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確雙方在購房貸款合同履行過程中可能產(chǎn)生的糾紛處理方式，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)金融秩序。

二、合同背景：甲乙雙方于__________年__________月__________日簽訂了《購房貸款合同》（以下簡稱“主合同”），甲方同意向乙方提供購房貸款，乙方同意按照主合同約定履行還款義務(wù)。為確保主合同的有效履行，雙方就購房貸款合同糾紛處理事宜達(dá)成本協(xié)議。

三、糾紛處理原則：在主合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，積極尋求解決方案。如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方（貸款人）的責(zé)任和義務(wù)：

1.按照主合同約定，及時、足額向乙方發(fā)放購房貸款。

2.在貸款期間，向乙方提供必要的服務(wù)和咨詢，確保乙方了解貸款的相關(guān)政策和規(guī)定。

3.嚴(yán)格監(jiān)督乙方的貸款使用情況，確保貸款資金用于約定的購房用途。

4.在主合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)依法采取相應(yīng)的措施，包括但不限于停止貸款發(fā)放、提前收回貸款等。

5.在糾紛處理過程中，積極配合乙方，提供必要的證明材料和證據(jù)。

乙方的責(zé)任和義務(wù)：

1.按照主合同約定，按時足額償還貸款本金及利息。

2.誠實守信，不得將貸款資金用于非法用途或高風(fēng)險投資。

3.如因自身原因?qū)е聼o法按時還款，應(yīng)提前與甲方溝通，尋求延期還款或其他解決方案。

4.在主合同履行期間，如發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)變更、抵押物變動等情況，應(yīng)及時通知甲方，并按甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。

5.在糾紛處理過程中，積極配合甲方，提供必要的證明材料和證據(jù)。

6.如因甲方原因?qū)е沦J款無法按期發(fā)放，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用貸款，并有權(quán)對貸款資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時足額發(fā)放貸款，并有權(quán)要求甲方提供必要的咨詢和服務(wù)。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照合同約定向乙方發(fā)放貸款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方有義務(wù)按照合同約定按時足額償還貸款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

本協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)是相互關(guān)聯(lián)、相互制約的，任何一方違反上述條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

合同金額與支付方式：

1.合同總金額：本購房貸款合同糾紛處理協(xié)議涉及的貸款總額為人民幣__________元整（￥__________），該金額為乙方應(yīng)向甲方償還的貸款本金總額。

2.付款方式：

a.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元整（￥__________），該首付款作為購房貸款的一部分。

b.貸款發(fā)放：甲方應(yīng)在收到乙方首付款后__________個工作日內(nèi)，向乙方發(fā)放貸款人民幣__________元整（￥__________），該貸款用于支付房屋總價款扣除首付款后的剩余部分。

c.分期還款：乙方應(yīng)按照主合同約定的還款計劃，分期償還貸款本金及利息。具體還款計劃如下：

-還款期限：__________年；

-每期還款金額：人民幣__________元整（￥__________）；

-還款方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）；

-還款時間：每月__________日。

3.額外費(fèi)用：

a.乙方在貸款過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如評估費(fèi)、保險費(fèi)、抵押登記費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。

b.如因乙方違約導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

4.付款條件：

a.乙方應(yīng)在每個還款日前確保賬戶內(nèi)有足夠的資金用于還款。

b.甲方有權(quán)要求乙方在特定情況下提前支付部分或全部貸款本金。

c.如乙方未能在約定還款日支付貸款，甲方有權(quán)按照主合同約定收取逾期利息和違約金。

5.付款證明：乙方應(yīng)在每個還款日后向甲方提供還款證明，以確認(rèn)還款已成功完成。

本協(xié)議中關(guān)于合同金額與支付方式的約定，為雙方履行合同提供了明確的財務(wù)指導(dǎo)，任何一方違反支付義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

違約與爭議解決機(jī)制：

1.違約行為及處理：

a.甲方違約：若甲方未按合同約定及時足額發(fā)放貸款，或存在其他違反主合同的行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

b.乙方違約：若乙方未按合同約定按時足額償還貸款，或存在其他違反主合同的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、提前收回貸款等。

c.違約金：雙方應(yīng)按照主合同約定支付違約金。如主合同未約定違約金，則違約方應(yīng)支付相當(dāng)于貸款本金一定比例的違約金。

2.爭議解決方式：

a.調(diào)解：雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解。

b.仲裁：如調(diào)解不成，雙方可書面約定將爭議提交至有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

c.訴訟：如雙方未達(dá)成仲裁協(xié)議或仲裁協(xié)議無效，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.適用法律：

本協(xié)議及主合同均適用中華人民共和國法律。在履行合同過程中，如發(fā)生法律適用問題，應(yīng)按照最有利于雙方的原則解決。

4.管轄法院：

如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先提交至合同簽訂地或甲方所在地人民法院提起訴訟。

5.爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)：

a.調(diào)解費(fèi)用：由提出調(diào)解的一方承擔(dān)。

b.仲裁費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或雙方另有約定。

c.訴訟費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或雙方另有約定。

本協(xié)議中的違約與爭議解決機(jī)制旨在保障雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益，確保爭議能夠得到及時、公正的解決。任何一方違反本條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

附則：

一、生效條件：本購房貸款合同糾紛處理協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議的生效以主合同的生效為前提，如主合同無效或被撤銷，本協(xié)議亦隨之失效。

二、有效期：本協(xié)議的有效期為__________年，自生效之日起計算。本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、變更與終止條款：

1.變更：本協(xié)議的任何條款的變更，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.終止條件：

a.主合同履行完畢：本協(xié)議隨主合同的履行完畢而終止。

b.合同解除：如雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。

c.違約：任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.終止后的處理：

a.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

b.雙方應(yīng)妥善處理終止后的善后事宜，包括但不限于貸款清償、抵押物處理等。

c.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)互相提供必要的協(xié)助，以完成相關(guān)手續(xù)。

四、通知與送達(dá)：

1.通知：雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知應(yīng)以掛號信或快遞方式發(fā)送，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.送達(dá)：如一方無法通過上述方式送達(dá)，可通過公告或其他合理方式送達(dá)，公告應(yīng)在合法媒體上刊登。

五、不可抗力：

1.如因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，受影響方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件持續(xù)超過__________日，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

六、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

本附則為本購房貸款合同糾紛處理協(xié)議的組成部分，與主合同具有同等法律效力。任何違反本附則的行為，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

附件：

1.《購房貸款合同》：本協(xié)議所涉及的主合同，詳細(xì)列明了貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。

2.《抵押合同》：如乙方提供抵押物，雙方簽訂的抵押合同，明確了抵押物的種類、價值、抵押權(quán)人、抵押物處置方式等內(nèi)容。

3.《借款人身份證明》：乙方提供的身份證明文件復(fù)印件，包括但不限于身份證、戶口本等。

4.《房屋所有權(quán)證明》：乙方提供的房屋所有權(quán)證明文件復(fù)印件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

5.《貸款用途證明》：乙方提供的貸款用途證明文件，如購房合同、發(fā)票等，證明貸款資金用于約定的購房用途。

6.《還款能力證明》：乙方提供的收入證明、信用報告等，證明乙方具備按時償還貸款的能力。

7.《