代租員工宿舍合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的員工宿舍（以下簡(jiǎn)稱“宿舍”）一處，乙方有意租賃該宿舍作為員工住宿之用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1甲方租賃給乙方的宿舍位于____________________，房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米，戶型為_(kāi)___________________，房屋編號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2甲方提供的宿舍設(shè)備齊全，包括但不限于以下物品：

（一）床、床墊；

（二）衣柜；

（三）桌子、椅子；

（四）空調(diào)、熱水器；

（五）洗衣機(jī)；

（六）寬帶網(wǎng)絡(luò)；

（七）其他必要的家具、電器設(shè)備。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃期間的租金，租金為人民幣_(tái)___________________元/月，租金總額為人民幣_(tái)___________________元。

3.2租金支付方式：

（一）乙方應(yīng)在每月的____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶；

（二）乙方應(yīng)按約定支付水、電、煤氣等費(fèi)用。

四、租賃期間的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：

（一）甲方保證宿舍的安全、衛(wèi)生，并提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；

（二）甲方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將宿舍轉(zhuǎn)租給他人；

（三）甲方在租賃期限內(nèi)，如需對(duì)宿舍進(jìn)行修繕，應(yīng)提前通知乙方，并在不影響乙方正常居住的前提下進(jìn)行。

4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：

（一）乙方應(yīng)遵守甲方制定的宿舍管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備；

（二）乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金及其他相關(guān)費(fèi)用；

（三）乙方不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益；

（四）乙方在租賃期滿后，應(yīng)將宿舍及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按照約定提供宿舍，乙方有權(quán)要求甲方退還租金并賠償損失；

5.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同；

5.3如雙方一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方提供的宿舍平面圖；

2.甲方出具的宿舍產(chǎn)權(quán)證明；

3.甲方制定的宿舍管理規(guī)定。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的員工宿舍（以下簡(jiǎn)稱“宿舍”）一處，乙方有意租賃該宿舍作為員工住宿之用，為保障甲方的權(quán)益，引入丙方作為管理方對(duì)宿舍進(jìn)行專業(yè)管理，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1甲方租賃給乙方的宿舍位于____________________，房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米，戶型為_(kāi)___________________，房屋編號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2甲方提供的宿舍設(shè)備齊全，包括但不限于以下物品：

（一）床、床墊；

（二）衣柜；

（三）桌子、椅子；

（四）空調(diào)、熱水器；

（五）洗衣機(jī)；

（六）寬帶網(wǎng)絡(luò)；

（七）其他必要的家具、電器設(shè)備。

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)宿舍進(jìn)行專業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（一）負(fù)責(zé)宿舍的日常維護(hù)和修繕；

（二）制定并執(zhí)行宿舍管理規(guī)定；

（三）對(duì)乙方及其員工進(jìn)行入住前的安全教育；

（四）監(jiān)督宿舍的衛(wèi)生狀況，確保宿舍環(huán)境的整潔；

（五）對(duì)宿舍的租賃情況進(jìn)行記錄和統(tǒng)計(jì)。

2.2丙方享有以下權(quán)利：

（一）根據(jù)宿舍管理規(guī)定對(duì)違反規(guī)定的乙方及其員工進(jìn)行處罰；

（二）在必要時(shí)對(duì)宿舍進(jìn)行合理的裝修和改造；

（三）根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整宿舍租金。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

3.2租金為人民幣_(tái)___________________元/月，租金總額為人民幣_(tái)___________________元。

3.3租金支付方式：

（一）乙方應(yīng)在每月的____________日前將租金支付至丙方指定的賬戶；

（二）乙方應(yīng)按約定支付水、電、煤氣等費(fèi)用。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（一）對(duì)丙方的管理行為進(jìn)行監(jiān)督，確保丙方履行管理職責(zé)；

（二）在丙方未能履行管理職責(zé)時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（三）對(duì)宿舍的租金調(diào)整有優(yōu)先知情權(quán)和決策權(quán)。

4.2甲方的義務(wù)：

（一）向丙方提供宿舍的產(chǎn)權(quán)證明；

（二）確保宿舍的安全性和合法性；

（三）在合同約定的期限內(nèi)，不得將宿舍轉(zhuǎn)租給他人。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（一）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)和保障；

（二）在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同。

5.2乙方的義務(wù)：

（一）遵守宿舍管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備；

（二）按時(shí)繳納租金及其他相關(guān)費(fèi)用；

（三）不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同；

6.2如乙方在租賃期間對(duì)宿舍造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

6.3如丙方未能履行管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

6.4乙方不得將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式非法轉(zhuǎn)讓給他人；

6.5乙方不得在宿舍內(nèi)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效；

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方提供的宿舍平面圖；

2.甲方出具的宿舍產(chǎn)權(quán)證明；

3.甲方制定的宿舍管理規(guī)定；

4.丙方制定的宿舍管理規(guī)定。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

丙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第三方介入的意義和目的在于引入專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)，提升宿舍的管理水平，確保甲方權(quán)益得到有效保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保宿舍的租賃活動(dòng)符合法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)實(shí)現(xiàn)甲方的投資回報(bào)。通過(guò)本合同的簽訂，甲方可以更好地掌控宿舍的租賃和管理工作，實(shí)現(xiàn)多方面的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）一處，乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)作為辦公場(chǎng)所，為保障乙方的權(quán)益，引入丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方出售給乙方的房產(chǎn)位于____________________，房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米，戶型為_(kāi)___________________，房產(chǎn)編號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2房產(chǎn)設(shè)備齊全，包括但不限于以下物品：

（一）辦公家具；

（二）辦公設(shè)備；

（三）空調(diào)、熱水器；

（四）寬帶網(wǎng)絡(luò)；

（五）其他必要的設(shè)施設(shè)備。

二、丙方擔(dān)保職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方按照合同約定支付購(gòu)房款的情況下，對(duì)甲方的房產(chǎn)出售行為提供擔(dān)保服務(wù)。

2.2丙方享有以下權(quán)利：

（一）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方履行合同；

（二）在乙方違約時(shí)，有權(quán)代替乙方支付剩余購(gòu)房款；

（三）在合同履行完畢后，丙方的擔(dān)保責(zé)任解除。

三、購(gòu)房款及支付方式

3.1房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元。

3.2購(gòu)房款支付方式：

（一）乙方應(yīng)在簽訂本合同后____________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元；

（二）剩余購(gòu)房款應(yīng)在____________年內(nèi)分____________期支付，每期支付人民幣_(tái)___________________元。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（一）在支付首付款后，有權(quán)獲得房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)；

（二）在合同履行期間，有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)服務(wù)；

（三）在合同履行完畢后，有權(quán)獲得房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

4.2乙方的義務(wù)：

（一）按照合同約定支付購(gòu)房款；

（二）遵守房產(chǎn)使用規(guī)定，合理使用房產(chǎn)；

（三）在租賃期滿后，將房產(chǎn)恢復(fù)原狀或按照約定進(jìn)行賠償。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（一）在乙方支付首付款后，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（二）在合同履行期間，有權(quán)監(jiān)督乙方使用房產(chǎn)的情況；

（三）在合同履行完畢后，有權(quán)收回房產(chǎn)并辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5.2甲方的義務(wù)：

（一）按照合同約定出售房產(chǎn)；

（二）確保房產(chǎn)的合法性和安全性；

（三）在合同履行期間，提供必要的物業(yè)服務(wù)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如甲方未按合同約定出售房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或解除合同；

6.2如乙方未按合同約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同；

6.3如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

6.4乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)售、抵押或以其他方式處置；

6.5乙方不得在房產(chǎn)內(nèi)從事違法活動(dòng)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效；

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)平面圖；

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；

3.房產(chǎn)使用規(guī)定。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：__________________