修房子施工合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方房屋修繕工程事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：甲方房屋修繕工程

2.工程地點(diǎn)：甲方房屋所在地

3.工程內(nèi)容：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)加固、水電改造、墻面翻新、地面鋪設(shè)等

4.工程期限：自合同簽訂之日起____個(gè)月

二、工程費(fèi)用

1.工程總費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）

2.付款方式：分階段支付，具體如下：

（1）開(kāi)工前支付總費(fèi)用的____%，即人民幣_(tái)___元整；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)支付總費(fèi)用的____%，即人民幣_(tái)___元整；

（3）工程驗(yàn)收合格后支付總費(fèi)用的____%，即人民幣_(tái)___元整；

（4）工程保修期滿后支付剩余總費(fèi)用的____%，即人民幣_(tái)___元整。

三、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

1.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到甲方要求。

2.工程驗(yàn)收：工程竣工后，由甲方組織有關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)向乙方支付工程款。

四、工程進(jìn)度與變更

1.工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.工程變更：在工程實(shí)施過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、材料代用等原因?qū)е鹿こ塘吭黾踊驕p少，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方擅自變更工程內(nèi)容，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋修繕工程圖紙

2.甲方房屋修繕工程預(yù)算

3.乙方施工資質(zhì)證書(shū)

4.乙方安全生產(chǎn)許可證

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，為提高房屋使用價(jià)值，決定對(duì)房屋進(jìn)行修繕。乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為具備房屋修繕資質(zhì)的施工企業(yè)，負(fù)責(zé)甲方房屋修繕工程的具體實(shí)施。丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為甲方委托的監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)房屋修繕工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：甲方房屋修繕工程

2.工程地點(diǎn)：甲方房屋所在地

3.工程內(nèi)容：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)加固、水電改造、墻面翻新、地面鋪設(shè)等

4.工程期限：自合同簽訂之日起____個(gè)月

二、工程費(fèi)用及支付

1.工程總費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）

2.付款方式：

（1）開(kāi)工前支付總費(fèi)用的____%，即人民幣_(tái)___元整；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)支付總費(fèi)用的____%，即人民幣_(tái)___元整；

（3）工程驗(yàn)收合格后支付總費(fèi)用的____%，即人民幣_(tái)___元整；

（4）工程保修期滿后支付剩余總費(fèi)用的____%，即人民幣_(tái)___元整。

3.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)工程費(fèi)用進(jìn)行審核，丙方應(yīng)在____日內(nèi)完成審核并報(bào)甲方。

三、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

1.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到甲方要求。

2.工程驗(yàn)收：工程竣工后，由甲方、乙方和丙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)向乙方支付工程款。

四、丙方職責(zé)

1.丙方對(duì)工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，包括施工前、施工中、施工后三個(gè)階段。

2.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

3.丙方有權(quán)要求乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，乙方應(yīng)在____日內(nèi)完成整改。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中，對(duì)施工區(qū)域進(jìn)行封閉管理，確保施工安全。

2.甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中，對(duì)周?chē)h(huán)境進(jìn)行保護(hù)，避免對(duì)周?chē)用裨斐捎绊憽?/p>

3.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)丙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督。

4.甲方有權(quán)要求乙方在工程完成后，提供完整的工程資料和保修卡。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。

2.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)丙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.丙方未按約定進(jìn)行監(jiān)理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋修繕工程圖紙

2.甲方房屋修繕工程預(yù)算

3.乙方施工資質(zhì)證書(shū)

4.乙方安全生產(chǎn)許可證

5.丙方監(jiān)理資質(zhì)證書(shū)

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)理單位，其介入本工程旨在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過(guò)丙方的監(jiān)理，可以加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量的控制，提高施工效率，降低施工風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的投資回報(bào)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在本工程中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)作用主要體現(xiàn)在對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用的控制，以及對(duì)乙方和丙方工作的監(jiān)督。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保工程順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為具備房屋修繕資質(zhì)的施工企業(yè)，為提高房屋使用價(jià)值，決定承接甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）房屋修繕工程。丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為甲方委托的監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)房屋修繕工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：甲方房屋修繕工程

2.工程地點(diǎn)：甲方房屋所在地

3.工程內(nèi)容：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)加固、水電改造、墻面翻新、地面鋪設(shè)等

4.工程期限：自合同簽訂之日起____個(gè)月

二、工程費(fèi)用及支付

1.工程總費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）

2.付款方式：

（1）開(kāi)工前支付總費(fèi)用的____%，即人民幣_(tái)___元整；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)支付總費(fèi)用的____%，即人民幣_(tái)___元整；

（3）工程驗(yàn)收合格后支付總費(fèi)用的____%，即人民幣_(tái)___元整；

（4）工程保修期滿后支付剩余總費(fèi)用的____%，即人民幣_(tái)___元整。

3.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)工程進(jìn)度和費(fèi)用進(jìn)行審核，丙方應(yīng)在____日內(nèi)完成審核并報(bào)甲方。

三、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

1.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到甲方要求。

2.工程驗(yàn)收：工程竣工后，由甲方、乙方和丙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)向乙方支付工程款。

四、丙方職責(zé)

1.丙方對(duì)工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，包括施工前、施工中、施工后三個(gè)階段。

2.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

3.丙方有權(quán)要求乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，乙方應(yīng)在____日內(nèi)完成整改。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，并有權(quán)要求丙方對(duì)付款進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和便利，包括但不限于施工圖紙、現(xiàn)場(chǎng)條件等。

3.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過(guò)程中可能遇到的不可抗力因素進(jìn)行合理補(bǔ)償。

4.乙方有權(quán)在工程變更或設(shè)計(jì)調(diào)整時(shí)，要求甲方按照實(shí)際工程量增加相應(yīng)的費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中，對(duì)施工區(qū)域進(jìn)行封閉管理，確保施工安全。

3.甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中，對(duì)周?chē)h(huán)境進(jìn)行保護(hù)，避免對(duì)周?chē)用裨斐捎绊憽?/p>

4.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)丙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋修繕工程圖紙

2.甲方房屋修繕工程預(yù)算

3.乙方施工資質(zhì)證書(shū)

4.乙方安全生產(chǎn)許可證

5.丙方監(jiān)理資質(zhì)證書(shū)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方在本工程中作為施工主體，其權(quán)益和利益至關(guān)重要。乙方的主導(dǎo)作