蘇州拆遷補(bǔ)償合同協(xié)議?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于蘇州[具體地址]的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋乙方所有的位于蘇州[具體地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/磚木/框架等]，房屋建成年份為[具體年份]。該房屋有[x]間臥室、[x]間客廳、[x]間廚房、[x]間衛(wèi)生間等，內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修情況，如墻面是否粉刷、地面材質(zhì)、門窗樣式等]。2.附屬物附屬建筑：包括但不限于[列舉附屬建筑名稱，如車庫(kù)、倉(cāng)庫(kù)、門樓等]，建筑面積分別為[x1]平方米、[x2]平方米等。附屬設(shè)施：水、電、氣設(shè)施，其中水表編號(hào)為[具體編號(hào)]，電表編號(hào)為[具體編號(hào)]，燃?xì)獗砭幪?hào)為[具體編號(hào)]；有線電視設(shè)施，賬號(hào)為[具體賬號(hào)]；電話設(shè)施，號(hào)碼為[具體號(hào)碼]。樹木及花草：房屋周邊種植有[列舉樹木及花草種類，如楊樹[x]棵、桂花樹[x]棵、草坪[x]平方米等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)乙方房屋及附屬物進(jìn)行拆遷。在拆遷過(guò)程中，有權(quán)要求乙方配合提供相關(guān)房屋及附屬物的資料和信息。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理拆遷許可證等相關(guān)拆遷手續(xù)，并承擔(dān)因拆遷行為引起的一切法律責(zé)任。在拆遷前，將拆遷范圍、拆遷期限等事項(xiàng)通知乙方，并向乙方說(shuō)明拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w內(nèi)容和方式。按照約定的時(shí)間和方式對(duì)乙方進(jìn)行安置，確保乙方的合法居住權(quán)益得到保障。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償款。有權(quán)選擇貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償方式。在拆遷過(guò)程中，有權(quán)要求甲方保護(hù)其房屋及附屬物的安全，不得故意損壞。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空房屋，并將房屋及附屬物完整交付給甲方。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋及附屬物的相關(guān)資料和信息，不得隱瞞或虛報(bào)。積極配合甲方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，協(xié)助甲方進(jìn)行拆遷工作。在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷，不得拖延。三、拆遷補(bǔ)償方式及金額1.貨幣補(bǔ)償甲方應(yīng)向乙方支付的貨幣補(bǔ)償款總額為人民幣[x]元，該款項(xiàng)包括以下各項(xiàng)：房屋補(bǔ)償款：根據(jù)蘇州當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格，經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，乙方房屋價(jià)值為人民幣[x]元。附屬物補(bǔ)償款：附屬建筑補(bǔ)償款為人民幣[x]元，附屬設(shè)施補(bǔ)償款為人民幣[x]元，樹木及花草補(bǔ)償款為人民幣[x]元，共計(jì)人民幣[x]元。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照蘇州相關(guān)規(guī)定，乙方可獲得搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[x]元。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：乙方選擇貨幣補(bǔ)償，甲方應(yīng)按照每月每平方米[x]元的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付[x]個(gè)月的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，共計(jì)人民幣[x]元。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如適用）：若乙方房屋為商業(yè)或工業(yè)用途，經(jīng)評(píng)估，乙方可獲得停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)人民幣[x]元。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將上述貨幣補(bǔ)償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋位于蘇州[具體安置地點(diǎn)]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/磚木/框架等]。該產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的戶型為[詳細(xì)描述戶型，如兩室一廳一廚一衛(wèi)等]，內(nèi)部裝修情況為[毛坯/簡(jiǎn)裝/精裝等]。甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)與乙方計(jì)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)：乙方被拆遷房屋評(píng)估價(jià)值為人民幣[x]元，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值為人民幣[x]元。若乙方被拆遷房屋評(píng)估價(jià)值高于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值，甲方應(yīng)向乙方支付差價(jià)人民幣[x]元；若乙方被拆遷房屋評(píng)估價(jià)值低于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值，乙方應(yīng)向甲方支付差價(jià)人民幣[x]元。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)月內(nèi)，將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方。在交付前，甲方應(yīng)確保產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和交付條件。乙方應(yīng)在收到甲方交付通知之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，與甲方辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交接手續(xù)，并按照規(guī)定支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)（如有）。四、搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)完成搬遷，并將房屋及附屬物完整交付給甲方。甲方應(yīng)在乙方搬遷完畢后[x]日內(nèi)組織拆除工作。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方進(jìn)行安置，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照損失金額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方在拆遷過(guò)程中故意損壞乙方房屋及附屬物，應(yīng)按照損失價(jià)值的[x%]向乙方支付賠償金，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方提供虛假的房屋及附屬物資料和信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的搬遷期限完成搬遷，甲方有權(quán)采取必要措施強(qiáng)制搬遷，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，拆遷管理部門備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議履行過(guò)程中，如遇國(guó)家法律法規(guī)及政策調(diào)整，本協(xié)議相關(guān)條款應(yīng)按照新的法律法規(guī)及政策進(jìn)行調(diào)整，但不影響本協(xié)議其他條款的效力。甲方（簽字/蓋章）：________