蔬菜大棚出售合同協(xié)議?賣方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________買方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[蔬菜大棚具體地址]的蔬菜大棚一處，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該蔬菜大棚，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.蔬菜大棚基本情況該蔬菜大棚占地面積為[x]平方米，棚內(nèi)面積為[x]平方米。大棚主體結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]，棚頂覆蓋材料為[具體材料，如塑料薄膜、陽光板等]。大棚配備有[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、溫控設(shè)備等]，具體規(guī)格及狀況如下：灌溉系統(tǒng)：[詳細(xì)描述灌溉系統(tǒng)的品牌、型號、鋪設(shè)范圍等]通風(fēng)設(shè)備：[描述通風(fēng)設(shè)備的類型、功率、通風(fēng)效果等]溫控設(shè)備：[說明溫控設(shè)備的功能、調(diào)節(jié)范圍等]2.附屬設(shè)施大棚周邊有[x]平方米的空地，可用于堆放農(nóng)資、停放車輛等。大棚附近建有一間[具體用途，如工具房、倉庫等]，面積為[x]平方米，用于存放農(nóng)具、雜物等。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的款項。對出售的蔬菜大棚享有合法的所有權(quán)，有權(quán)處分該大棚。2.義務(wù)向乙方如實告知蔬菜大棚的真實情況，包括但不限于大棚的建設(shè)時間、使用情況、存在的質(zhì)量問題等。保證所出售的蔬菜大棚及附屬設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，不存在質(zhì)量瑕疵和安全隱患。在合同簽訂后[x]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理蔬菜大棚的相關(guān)過戶手續(xù)（如涉及），過戶費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。按照合同約定的時間和方式，將蔬菜大棚及附屬設(shè)施交付給乙方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付蔬菜大棚及附屬設(shè)施。在接收蔬菜大棚及附屬設(shè)施后，有權(quán)按照自己的意愿使用和處置（但不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定）。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購買款項。在接收蔬菜大棚及附屬設(shè)施時，應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，應(yīng)當(dāng)在驗收后的[x]日內(nèi)書面通知甲方。承擔(dān)接收蔬菜大棚及附屬設(shè)施后的相關(guān)管理、維護費用，保證大棚及附屬設(shè)施的正常使用。三、價格及付款方式1.價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該蔬菜大棚及附屬設(shè)施的出售價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余款項人民幣[x]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在[具體付款時間節(jié)點，如辦理過戶手續(xù)前或大棚交付后x日內(nèi)]一次性支付給甲方。四、交付時間與方式1.交付時間甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后的[x]日內(nèi)，將蔬菜大棚及附屬設(shè)施交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時通知乙方。2.交付方式雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場進(jìn)行交接，甲方應(yīng)向乙方提供大棚及附屬設(shè)施的相關(guān)資料（如建設(shè)圖紙、設(shè)備說明書等），并協(xié)助乙方進(jìn)行驗收。乙方驗收合格后，雙方簽署交接清單，視為交付完成。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付蔬菜大棚及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方交付的蔬菜大棚及附屬設(shè)施不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或存在質(zhì)量瑕疵，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。如乙方因此遭受的損失難以確定，按照合同總價款的[x%]計算賠償金額。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在接收蔬菜大棚及附屬設(shè)施后，未按照約定進(jìn)行管理、維護，導(dǎo)致大棚及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以