行政大廳轉讓合同協(xié)議?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉讓其擁有的行政大廳相關權益，乙方有意受讓該行政大廳，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就行政大廳轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.行政大廳位置：該行政大廳位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，包括但不限于辦公區(qū)域、服務窗口、等候區(qū)、設備用房等功能區(qū)域。2.現有設施設備：行政大廳內現有辦公桌椅、電腦、打印機、復印機、檔案柜、監(jiān)控設備、空調系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、消防設施等設備設施，具體清單詳見本協(xié)議附件一《行政大廳現有設施設備清單》。3.業(yè)務范圍及相關資質：該行政大廳目前從事[列舉具體行政業(yè)務范圍]等行政業(yè)務辦理，擁有相關業(yè)務所需的許可證、資質證書等，具體證書清單詳見本協(xié)議附件二《行政大廳相關資質證書清單》。4.人員情況：行政大廳現有工作人員[x]名，包括窗口服務人員、后臺管理人員等，具體人員名單及崗位職責詳見本協(xié)議附件三《行政大廳現有人員清單》。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：經雙方協(xié)商一致，本次行政大廳轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為含稅價，包含行政大廳的經營權、現有設施設備、相關業(yè)務及資質等所有權益的轉讓費用。2.支付方式：定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。首付款：在完成行政大廳交接手續(xù)后的[x]個工作日內，乙方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個月內，完成所有行政業(yè)務的承接及相關手續(xù)的變更，并確保行政大廳正常運營后，支付尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。三、權利與義務甲方權利與義務1.權利：有權按照本協(xié)議約定收取轉讓價款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項義務。2.義務：保證對轉讓的行政大廳擁有合法的處分權，且該行政大廳不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況。向乙方如實披露行政大廳的真實情況，包括但不限于現有設施設備狀況、業(yè)務開展情況、人員情況、相關資質證書等信息。在本協(xié)議簽訂后至行政大廳交接完成前，負責維持行政大廳的正常運營，保證各項行政業(yè)務的順利辦理，不得擅自變更業(yè)務范圍、停止業(yè)務辦理或采取其他影響行政大廳正常運營的行為。協(xié)助乙方辦理行政大廳相關業(yè)務的承接及手續(xù)變更事宜，包括但不限于向相關行政部門提交申請、提供必要的文件資料等，并確保在規(guī)定時間內完成所有變更手續(xù)。負責清理行政大廳內的債權債務，確保在交接前不存在任何未了結的債務糾紛，因甲方原因導致的任何債務糾紛由甲方承擔全部責任。在行政大廳交接時，將行政大廳現有設施設備、相關業(yè)務資料、資質證書等完整移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關物品及資料的交接手續(xù)。乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項義務。在支付相應款項后，有權獲得行政大廳的經營權、現有設施設備、相關業(yè)務及資質等權益。在行政大廳交接完成后，有權自主決定行政大廳的運營管理模式、業(yè)務調整等事項，但需遵守相關法律法規(guī)及政策規(guī)定。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。按照本協(xié)議約定接收行政大廳，并負責行政大廳交接后的運營管理工作，承擔運營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、人員工資等。遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，依法開展行政業(yè)務辦理工作，不得利用行政大廳從事違法違規(guī)活動。尊重甲方及行政大廳現有工作人員的合法權益，妥善處理交接過程中的各項事宜，確保行政大廳的平穩(wěn)過渡。在行政大廳交接完成后，及時辦理相關業(yè)務的承接及手續(xù)變更事宜，確保行政業(yè)務的正常開展。如因乙方原因導致未能按時完成業(yè)務承接及手續(xù)變更，造成的一切損失由乙方承擔。對行政大廳現有設施設備進行合理使用和維護，不得擅自拆除、損壞或改變其用途。如需對設施設備進行更新或改造，應事先征得甲方同意，并按照相關規(guī)定辦理手續(xù)。四、交接事宜1.交接時間：雙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內，共同確定行政大廳的交接時間，并提前通知相關工作人員做好交接準備工作。2.交接內容：行政大廳的場地及建筑物?，F有設施設備（詳見附件一《行政大廳現有設施設備清單》）。相關業(yè)務資料，包括但不限于業(yè)務檔案、辦事流程手冊、電子數據等。相關資質證書（詳見附件二《行政大廳相關資質證書清單》）。行政大廳現有工作人員（詳見附件三《行政大廳現有人員清單》）。3.交接程序：雙方共同組建交接小組，負責交接工作的具體實施。按照交接清單，對各項交接內容進行逐一核對、清點，并由雙方簽字確認。對于需要辦理過戶、變更登記等手續(xù)的事項，雙方應在交接完成后及時辦理，所需費用按照法律法規(guī)及相關規(guī)定由雙方各自承擔。交接過程中，如發(fā)現存在任何與本協(xié)議約定不符的情況，或行政大廳存在其他問題，由甲方負責解決或承擔相應責任，并在交接完成前處理完畢。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未能保證行政大廳的合法權益、未如實披露相關信息、未協(xié)助乙方辦理業(yè)務承接及手續(xù)變更等，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方支付的轉讓價款、因此產生的直接經濟損失、乙方為實現債權而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間完成行政大廳交接手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照上述標準支付違約金至實際交接之日止。若甲方在行政大廳交接前擅自變更業(yè)務范圍、停止業(yè)務辦理或采取其他影響行政大廳正常運營的行為，導致乙方無法正常接收行政大廳或開展業(yè)務的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未按時支付轉讓價款、未按照約定接收行政大廳、未依法開展業(yè)務等，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方因乙方違約而產生的直接經濟損失、甲方為實現債權而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照上述標準支付違約金至實際支付之日止。若乙方在接收行政大廳后擅自改變行政大廳的用途、損壞設施設備或違反本協(xié)議約定的其他事項，乙方應負責恢復原狀或承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，