藥廠消防維保合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為一家藥廠，為確保其消防設(shè)施的正常運(yùn)行，保障生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的消防安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方藥廠的消防維保事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.消防設(shè)施范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方藥廠內(nèi)的以下消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，包括探測器、報(bào)警按鈕、聲光警報(bào)器、消防應(yīng)急廣播、消防電話等設(shè)備的日常巡檢、故障排除、功能測試等。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，涵蓋噴頭、報(bào)警閥組、水流指示器、末端試水裝置等的檢查、維修、保養(yǎng)及水質(zhì)檢測。消火栓系統(tǒng)，包含消火栓箱、消防水帶、水槍、消防水泵接合器等的維護(hù)、調(diào)試及壓力測試。防排煙系統(tǒng)，涉及風(fēng)機(jī)、風(fēng)道、防火閥、排煙閥等的檢查、清潔、功能試驗(yàn)。滅火器，包括定期檢查、換藥、維修及確保其處于有效使用狀態(tài)。消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)，進(jìn)行燈具的巡檢、更換損壞部件、測試應(yīng)急照明功能等。2.服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的消防法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，制定詳細(xì)的消防維保計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃實(shí)施維保工作。定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行全面檢查，每月不少于[x]次，并做好檢查記錄。對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行維修或更換部件，確保消防設(shè)施隨時(shí)處于完好有效狀態(tài)。在接到甲方關(guān)于消防設(shè)施故障的通知后，乙方應(yīng)在[x]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，[x]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行搶修，盡快恢復(fù)消防設(shè)施的正常運(yùn)行。每年對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行至少[x]次全面的聯(lián)動(dòng)測試，確保各系統(tǒng)之間的聯(lián)動(dòng)功能正常，能夠在火災(zāi)發(fā)生時(shí)迅速、有效地發(fā)揮作用。根據(jù)消防設(shè)施的使用情況和老化程度，定期向甲方提供消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)建議和更換計(jì)劃，協(xié)助甲方做好消防設(shè)施的更新?lián)Q代工作。配合甲方接受消防部門的檢查和驗(yàn)收工作，提供必要的技術(shù)支持和文件資料，確保甲方順利通過消防檢查。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求履行消防維保義務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的維保工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方違反本合同約定或未履行維保義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方限期整改或解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供消防設(shè)施的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)備清單、圖紙、操作規(guī)程等，協(xié)助乙方了解消防設(shè)施的具體情況。為乙方的維保工作提供必要的工作條件，如提供工作場地、協(xié)助協(xié)調(diào)相關(guān)人員等。按照本合同約定及時(shí)支付維保費(fèi)用。不得擅自更改、拆除或停用消防設(shè)施，如需進(jìn)行相關(guān)操作，應(yīng)提前通知乙方，并在乙方的指導(dǎo)下進(jìn)行，確保消防設(shè)施的完整性和有效性。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取消防維保費(fèi)用。在履行維保義務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的消防設(shè)施存在嚴(yán)重安全隱患或不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，有權(quán)要求甲方及時(shí)整改，并在整改完成前暫停相關(guān)維保工作。2.義務(wù)具備相應(yīng)的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，按照國家及地方現(xiàn)行的消防法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的消防維保服務(wù)。嚴(yán)格按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的維保計(jì)劃并認(rèn)真執(zhí)行，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行和完好有效。建立完善的維保檔案，對(duì)每次維保工作的內(nèi)容、時(shí)間、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況等進(jìn)行詳細(xì)記錄，并定期向甲方提交維保報(bào)告。定期對(duì)維保人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量，確保維保工作的專業(yè)性和規(guī)范性。保守甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得向任何第三方泄露甲方的相關(guān)信息。三、費(fèi)用及支付方式1.維保費(fèi)用本合同項(xiàng)下的消防維保費(fèi)用為每年人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。2.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。乙方完成首次維保工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。此后，甲方應(yīng)在每年的[具體日期]前，向乙方支付當(dāng)年度的消防維保費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付維保費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停維保工作，并要求甲方支付已完成維保工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。若甲方擅自更改、拆除或停用消防設(shè)施，導(dǎo)致消防設(shè)施損壞或無法正常運(yùn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此引發(fā)的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求履行維保義務(wù)，導(dǎo)致消防設(shè)施出現(xiàn)故障或不能正常運(yùn)行，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換相關(guān)設(shè)備，直至消防設(shè)施恢復(fù)正常運(yùn)行。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的時(shí)間響應(yīng)甲方的故障通知或到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行搶修，每逾期一小時(shí)，應(yīng)按照當(dāng)次維保費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]小時(shí)的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)次維保費(fèi)用的[x]%作為違約金，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本合同約定建立維保檔案或提交維保報(bào)告，應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)整改完善。若逾期仍未整改，甲方有權(quán)扣除當(dāng)次維保費(fèi)用的[x]%作為違約金。若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[x]元整），并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如構(gòu)成犯罪的，乙方應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任。五、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[x]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知對(duì)方。2.合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等原因消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或?qū)贤M(jìn)行調(diào)整。3.通知與送達(dá)本合同履行過程中，雙方的通知或其他通訊應(yīng)以書面形式送達(dá)本合同首部載明的地址。一方地址發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。如以郵寄方式送達(dá)，自郵件發(fā)出之日起[x]個(gè)工作日視為送達(dá)；如以專人送達(dá)或其他方式送達(dá)，自送達(dá)之日視為送達(dá)。4.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲