營地種植養(yǎng)殖合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[營地具體位置及面積]的營地，乙方有意在該營地進(jìn)行種植養(yǎng)殖活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）營地基本情況甲方提供的營地位于[詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米。營地內(nèi)具備[具體基礎(chǔ)設(shè)施情況，如水源、電力供應(yīng)、道路狀況等]，能夠滿足乙方進(jìn)行種植養(yǎng)殖的基本需求。（二）種植養(yǎng)殖項目內(nèi)容乙方計劃在營地內(nèi)從事[具體種植作物種類，如蔬菜、水果、花卉等]的種植以及[具體養(yǎng)殖動物種類，如雞、鴨、豬、魚等]的養(yǎng)殖。種植養(yǎng)殖規(guī)模為[種植面積具體數(shù)量、養(yǎng)殖動物數(shù)量等]。乙方應(yīng)按照科學(xué)合理的種植養(yǎng)殖方法進(jìn)行經(jīng)營活動，確保農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量和產(chǎn)量。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費用。有權(quán)監(jiān)督乙方在營地內(nèi)的種植養(yǎng)殖活動，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及本合同約定。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證營地的合法性及相關(guān)權(quán)益清晰，不存在任何權(quán)屬爭議或糾紛，確保乙方能夠正常使用營地進(jìn)行種植養(yǎng)殖活動。按照本合同約定，向乙方提供營地及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施，并保證其正常運行。在合同履行期間，負(fù)責(zé)對營地的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行必要的維護和修繕，確保乙方的種植養(yǎng)殖活動不受影響。但因乙方故意或重大過失導(dǎo)致的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與種植養(yǎng)殖相關(guān)的手續(xù)，如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)許可證、環(huán)保審批等（如需要），提供必要的證明文件和協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主安排種植養(yǎng)殖的品種、方式和經(jīng)營管理活動。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供營地及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施，并在甲方未履行義務(wù)時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。在乙方按照本合同約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)獲得營地內(nèi)種植養(yǎng)殖產(chǎn)品的收益。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用營地，不得擅自改變營地用途或?qū)I地轉(zhuǎn)租給第三方。按時足額向甲方支付租金及相關(guān)費用。租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度/每年支付一次，提前[x]天支付等]，租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣[x]元。相關(guān)費用包括但不限于營地設(shè)施維護費、水電費等，按照實際發(fā)生額由乙方承擔(dān)。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，合法開展種植養(yǎng)殖活動。確保種植養(yǎng)殖過程符合環(huán)保要求，不得對周邊環(huán)境造成污染。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染或其他違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。定期向甲方通報種植養(yǎng)殖情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。按照科學(xué)合理的種植養(yǎng)殖方法進(jìn)行經(jīng)營，保證農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量和產(chǎn)量。如因乙方經(jīng)營不善導(dǎo)致種植養(yǎng)殖效益明顯下降或出現(xiàn)其他問題，甲方有權(quán)要求乙方采取改進(jìn)措施或解除合同。在合同期滿或提前解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求清理營地，將營地及相關(guān)設(shè)施恢復(fù)原狀。如乙方未履行清理義務(wù)，甲方有權(quán)自行清理，費用由乙方承擔(dān)。三、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年。租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)每年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。五、押金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于保證乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方無違約行為，在合同期滿或提前解除合同且乙方按照要求清理營地后，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供營地或相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施，影響乙方正常使用的，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)經(jīng)營或遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方違反本合同約定，擅自解除合同的，應(yīng)雙倍返還乙方支付的押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方支付的押金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及相關(guān)費用，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方擅自改變營地用途或?qū)I地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并返還營地。乙方因轉(zhuǎn)租行為獲得的收益應(yīng)歸甲方所有，同時乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，進(jìn)行違法違規(guī)的種植養(yǎng)殖活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的租金不予退還，押金沒收。4.若乙方未按照合同約定的期限清理營地或未將營地及相關(guān)設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行清理，費用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。七、合同變更與解除（一）合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同的條款進(jìn)行變更。變更后的合同條款作為本合同的組成部分，與原合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。解除合同的一方應(yīng)提前[x]天書面通知對方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。本合同自不可抗力或政府征收、拆遷等原因發(fā)生之日起自動解除。甲方應(yīng)按照乙方實際使用營地的時間，退還乙方剩余租金及押金。乙方應(yīng)在接到通知后[x]日內(nèi)清理營地，將營地及相關(guān)設(shè)施交還給甲方。3.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)提前解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議