茶社茶臺轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲轉(zhuǎn)讓其所有的茶社茶臺，乙方愿意受讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、茶社茶臺具體描述1.茶社位置：該茶社位于[具體地址]，面積為[x]平方米，地理位置優(yōu)越，周邊交通便利，人流量較大，具有良好的商業(yè)氛圍。2.茶臺詳情材質(zhì)及工藝：茶臺采用[具體材質(zhì)]制作，工藝精湛，造型美觀大方。臺面經(jīng)過特殊處理，光滑平整，不易沾染污漬，便于清潔和保養(yǎng)。規(guī)格尺寸：茶臺長度為[x]米，寬度為[x]米，高度為[x]厘米。茶臺配備有[具體數(shù)量]個抽屜，方便存放茶具等物品；還設(shè)有[具體數(shù)量]個排水口，排水順暢，確保茶社地面干爽。配套設(shè)施：茶臺配備了完整的茶具，包括茶壺[具體數(shù)量及品牌]、茶杯[具體數(shù)量及品牌]、茶盤[具體數(shù)量及品牌]等，茶具品質(zhì)優(yōu)良，與茶臺風格相得益彰。此外，茶社還配備了空調(diào)[具體品牌及型號]、音響設(shè)備[具體品牌及型號]、照明燈具[具體品牌及型號]等設(shè)施，保證茶社的正常運營和舒適環(huán)境。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定茶社茶臺的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為含稅價，包含茶社茶臺及所有配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費用，甲方不再向乙方收取任何其他費用。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。定金作為乙方履行合同的擔保，若乙方在合同履行過程中違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。尾款：乙方應(yīng)在甲方完成茶社茶臺及相關(guān)設(shè)施的交付，并協(xié)助乙方辦理完所有相關(guān)手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。對茶社茶臺及相關(guān)設(shè)施享有所有權(quán)，有權(quán)在轉(zhuǎn)讓前正常使用和收益。2.義務(wù)向乙方如實告知茶社茶臺及相關(guān)設(shè)施的真實情況，包括但不限于茶臺的使用年限、維修記錄、是否存在質(zhì)量問題等信息。在本合同簽訂后，積極配合乙方辦理茶社茶臺及相關(guān)設(shè)施的交接手續(xù)，確保乙方能夠順利接收并正常使用。負責處理茶社在轉(zhuǎn)讓前的所有債權(quán)債務(wù)，保證茶社在轉(zhuǎn)讓后不存在任何糾紛或潛在糾紛，否則應(yīng)承擔由此給乙方造成的一切損失。在轉(zhuǎn)讓過程中，協(xié)助乙方辦理與茶社經(jīng)營相關(guān)的證照變更手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等，所需費用由[具體方承擔]。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定按時交付茶社茶臺及相關(guān)設(shè)施。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理茶社經(jīng)營相關(guān)的證照變更手續(xù)。對受讓的茶社茶臺及相關(guān)設(shè)施享有所有權(quán)，有權(quán)自主經(jīng)營和管理。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。在接收茶社茶臺及相關(guān)設(shè)施后，應(yīng)妥善保管和使用，不得擅自改變茶社的原有結(jié)構(gòu)和布局，不得損壞茶臺及相關(guān)設(shè)施。如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營茶社，承擔經(jīng)營過程中的一切稅費和其他費用。在經(jīng)營過程中，如發(fā)現(xiàn)茶社茶臺及相關(guān)設(shè)施存在質(zhì)量問題或其他影響正常經(jīng)營的情況，應(yīng)及時通知甲方，并與甲方協(xié)商解決。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方定金后的[x]個工作日內(nèi)，將茶社茶臺及相關(guān)設(shè)施交付給乙方。雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時協(xié)商解決，并記錄在案。2.交付方式：甲方應(yīng)確保茶社茶臺及相關(guān)設(shè)施的完整性和可正常使用性，并負責將茶社內(nèi)的物品清空（除本合同約定的轉(zhuǎn)讓物品外）。乙方應(yīng)在交付現(xiàn)場對茶社茶臺及相關(guān)設(shè)施進行逐一核對和驗收，驗收合格后簽署交付確認書。交付確認書作為雙方完成交付手續(xù)的憑證。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間交付茶社茶臺及相關(guān)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方隱瞞茶社茶臺及相關(guān)設(shè)施的真實情況，或交付的茶社茶臺及相關(guān)設(shè)施存在質(zhì)量問題、產(chǎn)權(quán)糾紛等影響乙方正常經(jīng)營的情況，甲方應(yīng)負責解決，并賠償乙方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于直接經(jīng)濟損失、經(jīng)營損失、因解決糾紛產(chǎn)生的費用等。若甲方未協(xié)助乙方辦理茶社經(jīng)營相關(guān)的證照變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔乙方的全部經(jīng)濟損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。若乙方擅自改變茶社的原有結(jié)構(gòu)和布局，或損壞茶臺及相關(guān)設(shè)施，乙方應(yīng)負責恢復(fù)原狀或照價賠償。如乙方拒絕履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)從乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)補足。若乙方在經(jīng)營過程中違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，導(dǎo)致茶社被相關(guān)部門責令停業(yè)整頓或遭受其他處罰，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于茶社的經(jīng)營損失、轉(zhuǎn)讓款損失、因解決糾紛產(chǎn)生的費用等。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充