裝修辦公樓協(xié)議合同?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對其辦公樓進行裝修，乙方具備相關(guān)裝修資質(zhì)和經(jīng)驗，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方辦公樓裝修事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）裝修范圍1.甲方辦公樓位于[具體地址]，本次裝修涵蓋辦公樓的[樓層范圍]，包括但不限于辦公室、會議室、走廊、衛(wèi)生間等公共區(qū)域。2.詳細裝修內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾工程，電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)的改造與安裝，門窗的更換或修繕，以及相關(guān)辦公家具、設(shè)備的購置與擺放等。（二）裝修標準1.乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范以及甲方提供的設(shè)計圖紙和要求進行裝修施工。裝修材料應(yīng)符合國家環(huán)保標準，確保裝修后的辦公樓符合安全、環(huán)保、舒適的使用要求。2.室內(nèi)墻面應(yīng)根據(jù)不同區(qū)域采用[具體墻面裝飾材料及工藝，如乳膠漆、壁紙、墻布等]進行裝飾，確保墻面平整、光滑、無裂縫、色澤均勻一致。3.地面裝修根據(jù)不同功能區(qū)域選擇[具體地面裝飾材料及工藝，如木地板、瓷磚、地毯等]，確保地面平整、耐磨、防滑、易清潔。4.天花板應(yīng)根據(jù)不同區(qū)域設(shè)計造型，并采用[具體天花板裝飾材料及工藝，如礦棉板、鋁扣板、石膏板等]進行吊頂，確保天花板平整、牢固、美觀。5.電氣系統(tǒng)應(yīng)合理規(guī)劃布線，選用符合國家標準的電線電纜和電器設(shè)備，確保用電安全。安裝的燈具應(yīng)滿足不同區(qū)域的照明需求，且具有良好的節(jié)能效果。6.給排水系統(tǒng)應(yīng)確保管道安裝牢固、無滲漏，衛(wèi)生間潔具應(yīng)選用知名品牌，具備良好的使用性能和外觀質(zhì)量。（三）裝修工期1.本裝修工程自合同簽訂之日起[開工日期]開始施工，預(yù)計于[竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。2.如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失，并按照合同約定支付違約金。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)實際情況對裝修工程的設(shè)計、施工方案進行變更，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的費用增加及工期延誤的責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供辦公樓的原始建筑圖紙、相關(guān)資料及裝修要求，協(xié)助乙方辦理施工所需的各種證件和手續(xù)。按照合同約定的時間和方式支付裝修費用。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。在乙方按照合同約定完成裝修工程后，及時組織驗收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修費用。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定的裝修范圍、標準和工期進行施工，確保裝修工程質(zhì)量達到合格標準。負責(zé)裝修工程所需材料、設(shè)備的采購、運輸、保管及安裝調(diào)試，確保材料、設(shè)備的質(zhì)量符合合同要求和國家標準。制定詳細的施工計劃和安全管理制度，合理安排施工進度，確保施工安全。在施工過程中發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，文明施工，保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生。施工結(jié)束后，負責(zé)清理施工現(xiàn)場，將建筑垃圾運至指定地點。工程竣工后，負責(zé)提供竣工圖紙及相關(guān)資料，并在合同約定的保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。三、裝修費用及支付方式（一）裝修費用本裝修工程總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定裝修工程所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計變更或增加裝修項目外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[預(yù)付款支付時間]內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.裝修工程進度達到[進度款支付節(jié)點]后，甲方向乙方支付裝修費用的[進度款比例]作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[驗收款支付時間]內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費用的[驗收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.剩余裝修費用的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后[質(zhì)保金退還時間]內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息退還給乙方。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付裝修費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及違約金，同時承擔(dān)因停工給乙方造成的損失。2.若甲方擅自變更裝修工程的設(shè)計、施工方案，導(dǎo)致乙方增加費用或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的裝修范圍、標準和工期進行施工，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不符合要求或延誤工期的，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合格標準，由此造成的費用增加及工期延誤由乙方自行承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照合同總金額的[工期延誤違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方提供的裝修材料、設(shè)備不符合合同要求或國家標準，乙方應(yīng)負責(zé)更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。如因材料、設(shè)備問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.若乙方違反施工現(xiàn)場的安全管理制度，發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的損失。4.若乙方未按照合同約定的時間提交竣工圖紙及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[逾期提交資料違約金比例]向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[解除合同通知期限]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。（四）合同生效及份數(shù)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有