裝修抵房租租房合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有租賃甲方房屋的需求，且甲方同意乙方以裝修抵房租的方式租賃房屋，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、裝修抵房租具體方式1.乙方承諾對該房屋進行裝修，裝修費用預算為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。裝修費用由乙方自行承擔，但甲方同意乙方以裝修費用抵減部分房租。2.乙方應按照甲方認可的裝修設計方案進行裝修，裝修過程中應遵守國家及地方有關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，確保裝修質量和安全。裝修工程應在本合同簽訂之日起[x]日內開工，并在[裝修完成日期]前完成全部裝修工程。3.裝修工程完成后，經甲方驗收合格，甲方按照裝修費用的[x]%抵減乙方應支付的房租。具體抵減方式為：自裝修工程驗收合格之日起，在乙方后續(xù)應支付的房租中逐月等額抵減，直至抵減完畢。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取房租及其他費用。甲方有權對乙方的裝修工程進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方的裝修行為違反法律法規(guī)或本合同約定，有權要求乙方立即整改。租賃期間，如因乙方原因導致房屋及其附屬設施設備損壞或造成第三方人身傷害、財產損失的，甲方有權要求乙方承擔賠償責任。2.義務甲方應按照本合同約定將房屋交付乙方使用，并保證房屋及附屬設施設備處于正常使用狀態(tài)。甲方應協(xié)助乙方辦理裝修過程中所需的相關手續(xù)，提供必要的證明文件。租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的維修養(yǎng)護，確保乙方的正常使用。因甲方原因導致房屋損壞的，甲方應及時修復，并承擔相應的費用。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用房屋及附屬設施設備。乙方有權要求甲方按照本合同約定協(xié)助辦理裝修相關手續(xù)。在裝修抵減房租范圍內，乙方有權按照本合同約定少支付相應金額的房租。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付房租及其他費用。如乙方未按照本合同約定支付房租及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的房租及違約金，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。乙方應按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。因乙方擅自改變房屋結構或用途導致房屋損壞或造成第三方人身傷害、財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應愛護房屋及附屬設施設備，如因乙方使用不當或故意造成房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家及地方有關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關費用。乙方應在租賃期滿或本合同提前解除之日起[x]日內，將房屋及附屬設施設備完好無損地交還甲方。如乙方逾期交還房屋，每逾期一日，應按照本合同約定租金標準的[x]%向甲方支付房屋占有使用費。乙方應按照甲方認可的裝修設計方案進行裝修，裝修費用由乙方自行承擔。裝修過程中，乙方應確保施工安全，如因乙方原因導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。裝修工程完成后，乙方應及時通知甲方進行驗收。如裝修工程未達到甲方要求，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方自行承擔。五、裝修標準及驗收1.裝修標準乙方應按照國家及地方有關法律法規(guī)和建筑工程質量驗收規(guī)范的要求進行裝修，裝修質量應符合相關標準。裝修材料應選用符合國家標準的環(huán)保材料，不得使用假冒偽劣產品。裝修工程應包括但不限于以下內容：[詳細列舉裝修工程具體項目及要求]2.驗收裝修工程完成后，乙方應提前[x]日通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[x]日內組織驗收。驗收時，乙方應向甲方提供裝修工程的相關資料，包括但不限于裝修設計圖紙、施工記錄、材料清單、質量檢驗報告等。如裝修工程經甲方驗收合格，雙方應簽署裝修工程驗收報告。如裝修工程未達到甲方要求，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方自行承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，如逾期支付房租、擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設施設備等，乙方應承擔違約責任，按照本合同約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如乙方未按照本合同約定的裝修標準進行裝修或未在規(guī)定時間內完成裝修工程，甲方有權要求乙方限期整改或解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的全部損失。4.租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本