車庫(kù)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書模板?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處車庫(kù)，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該車庫(kù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車庫(kù)位置：該車庫(kù)位于[具體小區(qū)名稱][具體樓號(hào)][具體單元號(hào)][具體樓層][車庫(kù)編號(hào)]。2.車庫(kù)面積：經(jīng)雙方測(cè)量及確認(rèn)，該車庫(kù)建筑面積為[x]平方米。3.車庫(kù)現(xiàn)狀：車庫(kù)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如混凝土結(jié)構(gòu)等]，目前處于[已裝修/毛坯等具體狀態(tài)]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉現(xiàn)有設(shè)施，如卷簾門、照明燈具等]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，該車庫(kù)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，包含車庫(kù)本身及相關(guān)附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的特殊情況外）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余款項(xiàng)人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)當(dāng)日一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到定金后，向乙方出具收款憑證。如乙方未按照本條款約定按時(shí)支付定金或剩余款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x%]向甲方支付違約金。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取車庫(kù)轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的車庫(kù)擁有合法的所有權(quán)，且車庫(kù)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵。如因車庫(kù)產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知車庫(kù)的現(xiàn)狀，包括但不限于車庫(kù)的使用情況、質(zhì)量狀況、周邊環(huán)境等信息。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照相關(guān)部門要求配合乙方完成過戶流程中的各項(xiàng)事宜。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時(shí)辦理或無法辦理的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x%]向乙方支付違約金。在車庫(kù)交付給乙方前，負(fù)責(zé)保持車庫(kù)的現(xiàn)有狀態(tài)，不得擅自損壞或拆除車庫(kù)內(nèi)的任何設(shè)施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付車庫(kù)，并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。對(duì)車庫(kù)的現(xiàn)狀及相關(guān)信息有知情權(quán)，有權(quán)要求甲方如實(shí)告知。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。配合甲方辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照相關(guān)部門要求履行自己在過戶流程中的各項(xiàng)義務(wù)。在車庫(kù)交付后，應(yīng)按照車庫(kù)的原有使用性質(zhì)合理使用車庫(kù)，不得擅自改變車庫(kù)的結(jié)構(gòu)或用途。如因乙方原因需要改變車庫(kù)用途的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。四、車庫(kù)交付1.甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后的[x]日內(nèi)，將車庫(kù)交付給乙方。交付方式為現(xiàn)場(chǎng)交接，雙方應(yīng)在交接時(shí)共同對(duì)車庫(kù)的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署車庫(kù)交接清單。交接清單應(yīng)包括車庫(kù)的鑰匙、門禁卡、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說明等物品及資料。2.自車庫(kù)交付之日起，車庫(kù)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移至乙方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫(kù)的日常維護(hù)、管理及安全防范等工作。如在交付后發(fā)現(xiàn)車庫(kù)存在任何質(zhì)量問題或其他與甲方告知不符的情況，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后的[x]日內(nèi)向甲方提出書面通知，甲方應(yīng)在收到通知后的[x]日內(nèi)負(fù)責(zé)解決。如因甲方未及時(shí)解決給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未能按時(shí)交付車庫(kù)、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或車庫(kù)存在產(chǎn)權(quán)糾紛等，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，采取補(bǔ)救措施，確保乙方能夠順利取得車庫(kù)的所有權(quán)并正常使用車庫(kù)。按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或乙方無法實(shí)現(xiàn)合同目的的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款、擅自改變車庫(kù)用途等，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，采取補(bǔ)救措施，消除違約行為造成的影響。按照未付款項(xiàng)的[x%]或違約行為造成損失金額的[x%]向甲方支付違約金（以較高者為準(zhǔn)）。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。如因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或甲方無法實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方已支付的定金不予退還，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議