景區(qū)委托協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[景區(qū)名稱]景區(qū)（以下簡稱"景區(qū)"），乙方具備景區(qū)運營管理的專業(yè)能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方運營管理景區(qū)事宜達成如下協(xié)議：一、委托事項及標的物1.委托運營管理范圍甲方將景區(qū)的整體運營管理工作委托給乙方，包括但不限于景區(qū)的游客接待、游覽項目管理、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生維護、市場營銷推廣等相關(guān)工作。2.景區(qū)詳細情況景區(qū)位于[具體地理位置]，占地面積為[x]平方米，擁有自然景觀[具體描述自然景觀特色，如山脈、河流、湖泊等的具體情況]、人文景觀[詳細介紹人文景觀，如歷史建筑、文化遺跡等的年代、特色等]以及各類游覽項目[列舉主要游覽項目，如觀光纜車、游樂設(shè)施等]。景區(qū)內(nèi)設(shè)有多個功能區(qū)域，包括游客服務(wù)中心、餐飲區(qū)、休息區(qū)、購物區(qū)等，具體分布及設(shè)施狀況見附件[附件名稱]。二、委托期限本協(xié)議委托期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。委托期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的景區(qū)運營管理工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)了解景區(qū)運營管理情況，包括財務(wù)狀況、游客流量、服務(wù)質(zhì)量等相關(guān)信息。對景區(qū)內(nèi)涉及甲方的資產(chǎn)（如土地、建筑物、設(shè)備設(shè)施等）擁有所有權(quán)，有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用和維護。2.義務(wù)向乙方提供景區(qū)完整準確的資料，包括景區(qū)規(guī)劃、土地權(quán)屬證明、設(shè)施設(shè)備清單、歷史文化資料等，協(xié)助乙方全面了解景區(qū)情況，以便開展運營管理工作。協(xié)助乙方辦理景區(qū)運營管理所需的各類審批手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證、環(huán)保審批等，確保景區(qū)合法合規(guī)運營。按照本協(xié)議約定，及時、足額向乙方支付委托運營管理費用。尊重乙方的運營管理自主權(quán)，但對乙方違反法律法規(guī)、損害景區(qū)形象及甲方利益的行為有權(quán)制止并要求糾正。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，自主開展景區(qū)的運營管理工作，制定運營管理方案并組織實施。根據(jù)景區(qū)運營需要，有權(quán)使用甲方提供的景區(qū)設(shè)施設(shè)備及相關(guān)資源，但應(yīng)合理使用并妥善維護。在符合法律法規(guī)和景區(qū)整體規(guī)劃的前提下，有權(quán)對景區(qū)的游覽項目、服務(wù)內(nèi)容等進行優(yōu)化調(diào)整，以提升景區(qū)的吸引力和競爭力。按照本協(xié)議約定，獲取委托運營管理費用。2.義務(wù)嚴格遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法依規(guī)運營管理景區(qū)，確保景區(qū)運營活動合法合規(guī)。按照行業(yè)標準和規(guī)范，制定并執(zhí)行景區(qū)運營管理制度和服務(wù)標準，保障游客的人身安全和財產(chǎn)安全，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，維護景區(qū)良好形象。負責景區(qū)的日常運營管理工作，包括但不限于游客接待、游覽項目運營、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生維護、市場營銷推廣等。具體工作內(nèi)容如下：游客接待：建立健全游客接待服務(wù)體系，合理安排游客接待流程，確保游客快速、便捷入園；為游客提供準確、清晰的景區(qū)信息咨詢服務(wù)，解答游客疑問；做好游客投訴處理工作，及時解決游客遇到的問題。游覽項目運營：保障各類游覽項目正常運行，定期對設(shè)施設(shè)備進行維護保養(yǎng)和安全檢查，確保游客游玩安全；合理安排項目開放時間，根據(jù)游客流量適時調(diào)整運營策略；不斷優(yōu)化游覽項目內(nèi)容，提升游客體驗。安全保障：建立完善的安全管理制度，配備專業(yè)的安全管理人員，加強景區(qū)安全巡查，及時發(fā)現(xiàn)并排除安全隱患；制定各類突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，定期組織演練，確保在突發(fā)事件發(fā)生時能夠迅速、有效地進行應(yīng)對，保障游客生命財產(chǎn)安全。環(huán)境衛(wèi)生維護：負責景區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生清掃保潔工作，保持景區(qū)環(huán)境整潔衛(wèi)生；加強對景區(qū)內(nèi)垃圾的收集、運輸和處理，確保垃圾日產(chǎn)日清；做好景區(qū)內(nèi)綠化養(yǎng)護工作，保持植被良好生長狀態(tài)。市場營銷推廣：制定并執(zhí)行景區(qū)市場營銷推廣計劃，通過多種渠道進行宣傳推廣，提高景區(qū)知名度和美譽度；開展市場調(diào)研，分析市場需求和競爭態(tài)勢，及時調(diào)整營銷策略；組織各類營銷活動，吸引更多游客前來景區(qū)游覽。定期向甲方報送景區(qū)運營管理工作報告，包括但不限于游客流量統(tǒng)計、收入支出情況、服務(wù)質(zhì)量評估、安全管理狀況等，每[報告周期]提交一次書面報告，并在必要時及時向甲方匯報景區(qū)運營中的重大事項。負責景區(qū)運營管理期間的財務(wù)核算工作，按照國家財務(wù)制度和本協(xié)議約定進行財務(wù)管理，確保財務(wù)數(shù)據(jù)真實、準確、完整。每月向甲方提供財務(wù)報表，詳細說明景區(qū)運營收入、成本支出、利潤等情況。尊重景區(qū)的歷史文化和生態(tài)環(huán)境，保護景區(qū)內(nèi)的文物古跡、自然景觀等資源，不得進行任何破壞性行為。如需對景區(qū)進行建設(shè)或改造，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。妥善保管甲方提供的景區(qū)資產(chǎn)及相關(guān)資料，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)借、出租、轉(zhuǎn)讓或用于其他非本協(xié)議約定的用途。四、費用及支付方式1.委托運營管理費用甲方應(yīng)向乙方支付的委托運營管理費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方運營管理景區(qū)所需的人員工資、辦公費用、營銷費用、設(shè)施設(shè)備維護費用等一切成本及乙方應(yīng)獲取的合理利潤。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付首年委托運營管理費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在每個自然年度結(jié)束后的[x]個工作日內(nèi)，根據(jù)乙方提交的年度運營管理工作報告及財務(wù)報表，結(jié)算并支付剩余年度委托運營管理費用。乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項后[x]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定及時、足額支付委托運營管理費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停景區(qū)運營管理工作，由此造成的一切損失由甲方承擔。若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供必要的協(xié)助或支持，導(dǎo)致乙方無法正常開展運營管理工作，甲方應(yīng)承擔因此給乙方造成的直接經(jīng)濟損失。若甲方擅自干涉乙方的運營管理自主權(quán)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的運營管理標準和要求開展工作，導(dǎo)致景區(qū)服務(wù)質(zhì)量下降、游客投訴增加等情況，乙方應(yīng)采取有效措施進行整改，并承擔由此給甲方造成的損失。若經(jīng)甲方書面通知后[x]日內(nèi)仍未整改到位，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的未履行期間的委托運營管理費用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議委托運營管理費用總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定運營管理景區(qū)，導(dǎo)致景區(qū)受到行政處罰或其他法律責任，乙方應(yīng)承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。若乙方擅自將景區(qū)運營管理工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的未履行期間的委托運營管理費用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議委托運營管理費用總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管甲方提供的景區(qū)資產(chǎn)及相關(guān)資料，導(dǎo)致資產(chǎn)損壞、丟失或資料泄露，乙方應(yīng)負責修復(fù)、賠償或采取補救措施，并承擔由此給甲方造成的損失。六、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[保密期限]年。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖