水井轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有一口水井（以下簡稱"該水井"），乙方有意受讓該水井，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就水井轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.位置：該水井位于[具體地址]，地理坐標(biāo)為[詳細(xì)坐標(biāo)]。2.現(xiàn)狀：該水井目前處于[使用/閑置]狀態(tài)，井口直徑為[x]厘米，井深為[x]米，采用[具體材質(zhì)及結(jié)構(gòu)，如磚砌井壁、混凝土井底等]結(jié)構(gòu)。井內(nèi)配備有[水泵型號(hào)及參數(shù)，如水泵功率、揚(yáng)程等]水泵一臺(tái)，用于抽水作業(yè)，該水泵目前運(yùn)行狀況[良好/一般/存在故障，需明確說明]。3.水源情況：該水井的水源為[地下水/地表水，需明確說明]，水質(zhì)經(jīng)檢測符合[相關(guān)水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，如生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等]，日出水量約為[x]立方米，能夠滿足[甲方之前的使用需求或預(yù)期的乙方使用需求，如滿足周邊[x]戶居民的生活用水等]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該水井的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。在完成水井交接手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取水井轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。2.義務(wù)保證對該水井擁有合法的處分權(quán)，保證該水井不存在任何權(quán)屬爭議或糾紛，未被查封、抵押、扣押等權(quán)利受限情況。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供與該水井相關(guān)的一切資料，包括但不限于水井的建設(shè)資料、水源檢測報(bào)告、水泵使用說明書等，確保乙方全面了解該水井的情況。在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，積極配合乙方辦理水井的交接手續(xù)，確保交接工作順利進(jìn)行。協(xié)助乙方辦理與該水井相關(guān)的變更登記或備案手續(xù)（如有需要），所產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供相關(guān)資料，并配合辦理交接手續(xù)。自本協(xié)議生效且完成交接手續(xù)后，享有該水井的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，有權(quán)自主決定該水井的使用方式。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收水井后，應(yīng)合理使用該水井，不得進(jìn)行任何損害水井及周邊環(huán)境的行為。如因乙方原因?qū)е滤畵p壞或造成其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)辦理與該水井相關(guān)的后續(xù)使用手續(xù)（如有需要），并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。四、水井交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行水井交接。2.交接內(nèi)容：雙方共同對水井的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，包括井口、井壁、井底、水泵等設(shè)施的完好情況，確認(rèn)與本協(xié)議約定的內(nèi)容相符。甲方向乙方移交與該水井相關(guān)的全部資料，包括但不限于上述提及的建設(shè)資料、水源檢測報(bào)告、水泵使用說明書等，并在交接清單上簽字確認(rèn)。乙方對水井進(jìn)行試抽水作業(yè)，檢查水泵運(yùn)行情況及出水量等是否符合協(xié)議約定。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)立即與甲方協(xié)商解決。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證該水井的權(quán)屬清晰或存在其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常受讓或使用該水井，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失以及為實(shí)現(xiàn)權(quán)益而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若甲方未按照協(xié)議約定的時(shí)間配合乙方辦理交接手續(xù)或提供相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變水井的使用方式或?qū)λ斐蓳p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒絕履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一