車間廠房拆除合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的車間廠房（以下簡稱"標(biāo)的物"），并決定拆除該車間廠房，乙方具備相應(yīng)的拆除資質(zhì)和能力，愿意接受甲方委托進(jìn)行拆除工作。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方拆除車間廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）拆除對象1.甲方委托乙方拆除的車間廠房位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。該車間廠房包括但不限于主體建筑、附屬設(shè)施、配套設(shè)備等。2.主體建筑為[建筑結(jié)構(gòu)及層數(shù)描述，如鋼結(jié)構(gòu)一層]，高度為[x]米，內(nèi)部設(shè)有[具體功能區(qū)域描述，如生產(chǎn)車間、倉庫等]。3.附屬設(shè)施包括但不限于圍墻、大門、道路、水電設(shè)施、消防設(shè)施等。4.配套設(shè)備包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、照明設(shè)備、動力設(shè)備等（具體設(shè)備清單見附件一）。（二）拆除范圍1.乙方應(yīng)拆除車間廠房的全部建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施，拆除至地面平整，拆除后的場地應(yīng)符合甲方要求。2.乙方負(fù)責(zé)將拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾、廢棄物等清理出場，并按照環(huán)保要求進(jìn)行妥善處理。3.乙方應(yīng)拆除并清理車間廠房內(nèi)的所有配套設(shè)備，并將可回收設(shè)備按照甲方要求進(jìn)行分類存放或處理。（三）拆除要求1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過程安全、環(huán)保、高效。2.拆除過程中，乙方應(yīng)采取有效的防塵、降噪、防震等措施，減少對周邊環(huán)境和居民的影響。3.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的拆除方案，并報甲方審核批準(zhǔn)。拆除方案應(yīng)包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)保措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。4.乙方應(yīng)在拆除作業(yè)前，對拆除區(qū)域內(nèi)的地下管線等設(shè)施進(jìn)行詳細(xì)勘察，并采取相應(yīng)的保護(hù)措施，避免造成損壞。如因乙方原因造成地下管線等設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的拆除范圍、拆除要求等進(jìn)行拆除作業(yè)。有權(quán)知曉拆除工作的進(jìn)展情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報拆除工作進(jìn)展。2.義務(wù)向乙方提供拆除所需的相關(guān)資料，包括但不限于車間廠房的設(shè)計圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等。協(xié)助乙方辦理拆除作業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等。按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆除作業(yè)過程中與周邊單位和居民的關(guān)系，確保拆除工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費用。有權(quán)要求甲方提供拆除所需的相關(guān)資料和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在拆除工作中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整拆除方案，但應(yīng)及時通知甲方并取得甲方同意。2.義務(wù)具備合法有效的拆除資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的拆除范圍、拆除要求等進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除工作質(zhì)量。制定詳細(xì)的拆除方案，并報甲方審核批準(zhǔn)后實施。負(fù)責(zé)拆除作業(yè)過程中的安全管理工作，確保拆除作業(yè)安全無事故。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。按照環(huán)保要求進(jìn)行拆除作業(yè)，減少對周邊環(huán)境的污染。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾、廢棄物等應(yīng)及時清理出場，并按照環(huán)保要求進(jìn)行妥善處理。在拆除作業(yè)前，對拆除區(qū)域內(nèi)的地下管線等設(shè)施進(jìn)行詳細(xì)勘察，并采取相應(yīng)的保護(hù)措施。如因乙方原因造成地下管線等設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。定期向甲方匯報拆除工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。拆除工作完成后，及時向甲方提交拆除工作報告。三、拆除費用及支付方式（一）拆除費用1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次車間廠房拆除費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含拆除工程費、建筑垃圾清理費、設(shè)備拆除及運輸費、環(huán)保措施費、安全管理費、稅費等一切費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不再另行增加費用。2.如因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ髟黾宇~外工作量或變更拆除范圍等，雙方應(yīng)另行協(xié)商增加費用，并簽訂補充協(xié)議。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成拆除工作的[x]%后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部拆除工作，并將拆除后的場地清理平整，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理拆除作業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展拆除工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照拆除費用的[x]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、拆除要求等進(jìn)行拆除作業(yè)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到本協(xié)議要求，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的拆除費用，并要求乙方按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定制定拆除方案或未報甲方審核批準(zhǔn)擅自施工，乙方應(yīng)按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方擅自施工導(dǎo)致安全事故或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在拆除作業(yè)過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，乙方應(yīng)按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照環(huán)保要求進(jìn)行拆除作業(yè)，導(dǎo)致環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施消除影響，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用。如給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，乙方應(yīng)按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。5.若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方匯報拆除工作進(jìn)展情況，每逾期一次，乙方應(yīng)按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.若乙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[x]日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。（四）不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對本協(xié)議履行的影響程度，