車庫裝修出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[車庫具體地址]的車庫（以下簡稱"該車庫"），乙方有意承租該車庫并進(jìn)行裝修后使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車庫位置：該車庫位于[具體小區(qū)名稱及詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米。2.現(xiàn)狀：車庫目前為毛坯狀態(tài)，墻面、地面及頂面均為基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)。3.配套設(shè)施：車庫配備有獨立的水電接口，水電供應(yīng)由小區(qū)統(tǒng)一管理。二、租賃用途乙方租賃該車庫用于[具體用途，如個人物品存放、小型工作室等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車庫。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對車庫的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證車庫的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將車庫交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的裝修手續(xù)（如有需要）。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫主體結(jié)構(gòu)的維修及保養(yǎng)，因甲方原因?qū)е萝噹斐霈F(xiàn)質(zhì)量問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用車庫，并對車庫進(jìn)行裝修（裝修方案需經(jīng)甲方書面同意）。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方對車庫的正常使用提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用車庫，不得損壞車庫的結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車庫損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在車庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方對車庫進(jìn)行裝修時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變車庫的主體結(jié)構(gòu)及外觀。裝修過程中產(chǎn)生的一切費用及安全責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還車庫，不得留存任何物品。對于乙方裝修所形成的附合部分，乙方不得拆除，甲方不另行補償。六、裝修相關(guān)事宜1.裝修方案：乙方應(yīng)在裝修前向甲方提交詳細(xì)的裝修方案，包括但不限于裝修設(shè)計圖、施工進(jìn)度計劃等，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行裝修。2.裝修施工：乙方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的裝修公司進(jìn)行施工，并確保施工過程符合相關(guān)法律法規(guī)及安全規(guī)范。施工期間，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，避免對小區(qū)居民及其他人員造成人身傷害或財產(chǎn)損失。如因乙方施工原因?qū)е氯魏渭m紛或事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.裝修費用：乙方承擔(dān)車庫裝修的全部費用，包括但不限于裝修材料費用、人工費用、設(shè)計費用等。裝修費用的支付方式及時間由乙方與裝修公司自行協(xié)商確定，但乙方應(yīng)確保裝修工程按時完成，且質(zhì)量符合要求。4.裝修驗收：裝修工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計入租賃期限。七、維修與保養(yǎng)1.乙方負(fù)責(zé)維修：租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維修及保養(yǎng)，確保其正常使用。如因乙方未及時維修或保養(yǎng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方負(fù)責(zé)維修：對于車庫主體結(jié)構(gòu)及外部設(shè)施設(shè)備的維修及保養(yǎng)，由甲方負(fù)責(zé)。但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費用，由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方關(guān)于車庫維修的通知后，及時進(jìn)行維修。如因甲方原因未能及時維修，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任1.乙方違約若乙方未按照本合同約定按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即恢復(fù)原狀，同時乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方損壞車庫的結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照修復(fù)費用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的期限交還車庫，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回車庫，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.甲方違約若甲方未按照本合同約定將車庫交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方對車庫的正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合