裝修管理協(xié)議書模板合同

裝修管理協(xié)議書甲方（管理方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（裝修方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方將對(duì)[裝修地址]進(jìn)行裝修，為加強(qiáng)裝修管理，保障裝修活動(dòng)安全、有序進(jìn)行，維護(hù)公共利益和物業(yè)整體環(huán)境，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就裝修管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修項(xiàng)目及內(nèi)容乙方裝修項(xiàng)目為[具體裝修項(xiàng)目]，裝修內(nèi)容包括但不限于[詳細(xì)描述裝修具體內(nèi)容，如室內(nèi)墻面拆除與重新粉刷、水電線路改造、地面鋪設(shè)等]。二、裝修期限裝修期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。乙方應(yīng)在約定的裝修期限內(nèi)完成裝修工程，如需延長(zhǎng)裝修期限，應(yīng)提前[X]天向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意后方可延期。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對(duì)乙方的裝修活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，對(duì)違規(guī)裝修行為提出整改要求。2.為乙方提供裝修相關(guān)的物業(yè)管理制度和注意事項(xiàng)說明，協(xié)助乙方辦理裝修相關(guān)手續(xù)。3.協(xié)調(diào)處理裝修過程中涉及的公共區(qū)域使用、鄰里關(guān)系等問題。4.按照約定為乙方裝修提供必要的便利條件，如提供臨時(shí)水電接駁點(diǎn)等（但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和服務(wù)。2.應(yīng)在裝修前向甲方提交詳細(xì)的裝修方案，包括裝修圖紙、施工計(jì)劃、材料清單等，經(jīng)甲方審核同意后方可施工。裝修方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、建筑安全標(biāo)準(zhǔn)以及小區(qū)物業(yè)的管理規(guī)定。3.負(fù)責(zé)辦理裝修所需的各類政府審批手續(xù)（如有），并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.嚴(yán)格按照審核通過的裝修方案進(jìn)行施工，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、外立面、水電線路等，不得超出規(guī)定的裝修范圍進(jìn)行施工。5.遵守裝修時(shí)間規(guī)定，每日裝修施工時(shí)間為[具體時(shí)間段]，避免在休息時(shí)間進(jìn)行高噪音作業(yè)，以免影響其他業(yè)主正常生活。如因特殊情況確需在休息時(shí)間施工的，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)并獲得書面批準(zhǔn)，同時(shí)告知周邊業(yè)主。6.負(fù)責(zé)裝修現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。7.保持裝修現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生，及時(shí)清理裝修垃圾，按照甲方指定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行堆放和清運(yùn)。裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)按照[具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]由乙方支付給甲方或甲方指定的清運(yùn)單位。8.不得在裝修現(xiàn)場(chǎng)使用明火、電爐等大功率電器設(shè)備，如需動(dòng)火作業(yè)，應(yīng)提前辦理動(dòng)火審批手續(xù)，并采取相應(yīng)的防火措施。9.未經(jīng)甲方書面同意，不得將裝修工程轉(zhuǎn)包給第三方。四、裝修保證金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方繳納裝修保證金人民幣[X]元。裝修工程竣工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，如乙方在裝修過程中無違反本協(xié)議約定的行為，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將裝修保證金全額無息退還給乙方。如乙方存在違反協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)從裝修保證金中扣除相應(yīng)的違約金及因乙方違規(guī)行為給甲方或其他第三方造成的損失賠償費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修期限完成裝修工程，每逾期一天，應(yīng)按照裝修保證金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)采取措施停止乙方的裝修活動(dòng)，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。2.若乙方未按照審核通過的裝修方案進(jìn)行施工，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、外立面、水電線路等，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并限期整改恢復(fù)原狀。乙方應(yīng)承擔(dān)整改所需的全部費(fèi)用，如乙方拒不整改或整改不力，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行整改，相關(guān)費(fèi)用從乙方裝修保證金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。同時(shí)，乙方應(yīng)按照裝修保證金的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違規(guī)裝修行為給房屋結(jié)構(gòu)安全或其他業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反裝修時(shí)間規(guī)定、環(huán)境衛(wèi)生要求、安全管理規(guī)定等本協(xié)議約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并視情節(jié)輕重每次處以人民幣[X]元至[X]元的違約金。如乙方多次違反規(guī)定或拒不改正的，甲方有權(quán)停止乙方的裝修活動(dòng)，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。4.若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，導(dǎo)致乙方裝修活動(dòng)受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____