還租地合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該土地"），并已將該土地出租給乙方使用；現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方歸還租地相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況及租賃情況概述1.土地位置：該土地位于[土地詳細(xì)地址]，其四至范圍為東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方確認(rèn)，該土地面積為[x]平方米。3.租賃期限：乙方于[起始租賃日期]起租賃該土地，原租賃期限至[結(jié)束租賃日期]?，F(xiàn)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定歸還該土地。4.土地用途：乙方租賃該土地用于[具體土地用途]。二、歸還土地的條件及標(biāo)準(zhǔn)1.土地現(xiàn)狀乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的歸還日期前，將土地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。具體要求如下：清理土地上所有由乙方建設(shè)、搭建或放置的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備等，包括但不限于房屋、圍墻、棚舍、廣告牌、機(jī)械設(shè)備等，并確保土地表面平整，無(wú)明顯坑洼、堆積物等。移除土地上所有乙方種植的農(nóng)作物、樹(shù)木、花草等，恢復(fù)土地的原始地貌。若土地上存在乙方種植的多年生作物，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的合理期限內(nèi)（最長(zhǎng)不超過(guò)[x]天）制定移除計(jì)劃，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后實(shí)施。移除多年生作物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。填平土地上因乙方使用而形成的溝渠、坑洞等，確保土地排水通暢，與周邊地形相協(xié)調(diào)。對(duì)土地進(jìn)行必要的土壤改良，使土地肥力恢復(fù)到租賃前的水平。如因乙方使用土地導(dǎo)致土壤肥力下降，乙方應(yīng)按照甲方要求采取施肥、深耕等改良措施，費(fèi)用由乙方自理。2.附屬設(shè)施及設(shè)備乙方應(yīng)拆除并清理土地上所有自行安裝的附屬設(shè)施及設(shè)備，包括但不限于水電線路、管道、通訊設(shè)施、照明設(shè)備等，并確保土地上無(wú)任何與乙方相關(guān)的附屬設(shè)施及設(shè)備殘留。拆除后的場(chǎng)地應(yīng)恢復(fù)原狀，不影響土地的正常使用和后續(xù)開(kāi)發(fā)。對(duì)于乙方在租賃土地期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而建設(shè)的固定附屬設(shè)施，如因拆除可能對(duì)土地造成損壞或影響土地價(jià)值的，乙方應(yīng)在拆除前與甲方協(xié)商解決方案，并按照甲方要求進(jìn)行處理。如甲方同意保留部分附屬設(shè)施，乙方應(yīng)將其完好無(wú)損地移交給甲方，并確保其正常使用功能。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的條件和期限歸還土地，并對(duì)乙方歸還土地的情況進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。如乙方未按照本協(xié)議約定歸還土地或歸還土地不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至符合要求為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方逾期仍未整改到位，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行整改，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從乙方支付的押金或租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。在乙方歸還土地后，有權(quán)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定對(duì)土地進(jìn)行處置。義務(wù)在乙方按照本協(xié)議約定歸還土地后，應(yīng)及時(shí)退還乙方已支付的剩余租金及押金（如有）。應(yīng)向乙方提供必要的協(xié)助和配合，以便乙方順利完成土地歸還工作，如提供土地原始資料、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。對(duì)乙方在歸還土地過(guò)程中提出的合理問(wèn)題和建議，應(yīng)及時(shí)給予回應(yīng)和解決。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利在本協(xié)議簽訂后的合理期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)土地上的自有物品、設(shè)備等進(jìn)行清理和處置，但不得損害土地及附屬設(shè)施的完整性。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和配合，以完成土地歸還工作。如對(duì)甲方提出的土地歸還要求或驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)存在異議，有權(quán)在歸還期限屆滿前提出書(shū)面異議，并與甲方協(xié)商解決。義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條件和期限歸還土地，并確保歸還的土地符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。在歸還土地前，負(fù)責(zé)清理土地上的所有物品、設(shè)備、農(nóng)作物等，并承擔(dān)相應(yīng)的清理費(fèi)用。自行承擔(dān)因歸還土地而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于拆除建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備的費(fèi)用，清理土地、恢復(fù)地貌的費(fèi)用，運(yùn)輸廢棄物的費(fèi)用等。在歸還土地過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定，不得從事任何損害甲方利益或影響周邊環(huán)境的行為。向甲方提供土地上所有與乙方使用相關(guān)的資料和信息，包括但不限于建設(shè)項(xiàng)目資料、設(shè)備清單、水電使用記錄等，以便甲方進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。四、租金及押金結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃期限支付租金。截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已支付租金至[具體支付日期]，剩余租金為[x]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。2.押金結(jié)算乙方在租賃土地時(shí)向甲方支付了押金[x]元。如乙方按照本協(xié)議約定歸還土地，且不存在任何違約行為，甲方應(yīng)在乙方歸還土地并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將押金全額無(wú)息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定扣除相應(yīng)的押金作為違約金。五、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的期限歸還土地，每逾期一日，應(yīng)按照未歸還土地面積對(duì)應(yīng)的租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即歸還土地，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方歸還的土地不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合要求為止。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行整改，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，如未清理土地上的物品、未提供相關(guān)資料等，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并在甲方指定的期限內(nèi)改正。如乙方逾期未改正或給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)退還乙方剩余租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。如甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽